LH동분당센트럴파크
경기 성남시 중원구 도촌동 700 · 2010년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 10억 5,500
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 63건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.1%
- 최고 12억
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (84㎡)
- 62.5%
- 갭 3억 2,250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 51건의 중앙값은 8억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 300, 가장 높은 거래 12억.
LH동분당센트럴파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 8억 | 5억 2,000 | 65.0% | 2억 8,000 | 7·22 |
| 84㎡ | 8억 6,000 | 5억 3,750 | 62.5% | 3억 2,250 | 51·80 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 6,205만 | 38만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-29 | 6억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +8,500만 |
| 2026-07-16 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-10 | 6억 4,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-29 | 4,887만 | 47만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 −582만 |
| 2026-06-28 | 3,000만 | 145만 | 74㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-27 | 7억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-24 | 6,145만 | 37만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-20 | 5억 4,600 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-06-04 | 8,645만 | 25만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +179만 |
| 2026-06-04 | 5억 4,600 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-06-03 | 5억 3,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3억 2,500 |
| 2026-05-30 | 6억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-26 | 6,145만 | 37만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +179만 |
| 2026-05-20 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-20 | 2억 | 170만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-20 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-18 | 1억 145 | 17만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +4,178만 |
| 2026-05-15 | 5억 6,100 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-04-30 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-29 | 6,145만 | 37만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-29 | 6,145만 | 37만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-18 | 5,000만 | 169만 | 74㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-18 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-14 | 4억 | 50만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-13 | 1억 | 192만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-03 | 5,967만 | 36만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-04-01 | 9,686만 | 16만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +3,777만 |
| 2026-03-30 | 5억 6,200 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-03-30 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 10억 9,000 | 84.83㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 10억 4,000 | 84.87㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 9억 1,000 | 84.87㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 12억 | 84.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 10억 7,000 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 11억 3,000 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 10억 1,500 | 84.87㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 6억 300 | 84.87㎡ | 2112 | 직거래 |
| 2026-04-21 | 10억 | 74.95㎡ | 11113 | |
| 2026-04-21 | 10억 | 74.95㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-03-11 | 10억 1,000 | 74.98㎡ | 10116 | |
| 2026-02-28 | 10억 4,500 | 84.99㎡ | 6117 | |
| 2026-02-11 | 10억 3,000 | 84.94㎡ | 4109 | |
| 2026-02-01 | 9억 1,500 | 84.87㎡ | 14112 | |
| 2026-01-14 | 8억 2,000 | 84.94㎡ | 1105 | |
| 2026-01-07 | 9억 | 84.87㎡ | 9109 | |
| 2026-01-07 | 9억 6,000 | 84.99㎡ | 11117 | |
| 2026-01-07 | 8억 3,000 | 84.99㎡ | 1117 | |
| 2025-12-24 | 9억 2,200 | 84.94㎡ | 9109 | |
| 2025-12-16 | 9억 1,800 | 84.99㎡ | 8114 | |
| 2025-12-13 | 9억 3,000 | 84.99㎡ | 6117 | |
| 2025-10-15 | 8억 7,000 | 84.94㎡ | 6115 | |
| 2025-10-10 | 8억 6,500 | 84.83㎡ | 4117 | |
| 2025-09-28 | 9억 250 | 84.87㎡ | 15109 | |
| 2025-09-25 | 8억 7,800 | 84.87㎡ | 9115 | |
| 2025-09-18 | 9억 500 | 84.99㎡ | 9101 | |
| 2025-09-05 | 8억 9,500 | 84.99㎡ | 7114 | 직거래 |
| 2025-07-20 | 8억 9,000 | 84.83㎡ | 6101 | |
| 2025-07-20 | 8억 9,000 | 84.83㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-07-12 | 9억 1,900 | 84.99㎡ | 9101 | |
| 2025-07-05 | 8억 1,000 | 84.87㎡ | 6105 | |
| 2025-06-27 | 7억 9,500 | 84.87㎡ | 2113 | |
| 2025-06-27 | 9억 | 84.99㎡ | 9114 | |
| 2025-06-25 | 8억 1,000 | 74.98㎡ | 11114 | |
| 2025-06-23 | 7억 8,500 | 84.87㎡ | 3105 | |
| 2025-06-22 | 8억 | 74.98㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-06-21 | 8억 | 74.98㎡ | 8114 | |
| 2025-06-17 | 7억 8,900 | 74.95㎡ | 2116 | |
| 2025-06-14 | 8억 | 84.94㎡ | 3103 | |
| 2025-06-13 | 7억 2,800 | 84.94㎡ | 1109 | |
| 2025-06-12 | 8억 7,000 | 84.94㎡ | 13115 | |
| 2025-06-05 | 8억 6,000 | 84.99㎡ | 13117 | |
| 2025-06-04 | 8억 2,200 | 84.94㎡ | 4105 | |
| 2025-05-10 | 8억 2,500 | 84.94㎡ | 6105 | |
| 2025-04-18 | 8억 | 84.87㎡ | 7103 | |
| 2025-04-12 | 7억 9,800 | 84.94㎡ | 12109 | |
| 2025-03-29 | 8억 1,000 | 84.87㎡ | 13105 | |
| 2025-03-28 | 7억 | 74.95㎡ | 1113 | |
| 2025-03-28 | 7억 | 74.95㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-03-24 | 8억 3,000 | 84.99㎡ | 5101 | |
| 2025-03-20 | 8억 | 84.99㎡ | 7102 | |
| 2025-03-15 | 8억 3,000 | 84.99㎡ | 9102 | |
| 2025-03-11 | 8억 | 84.99㎡ | 4101 | |
| 2025-03-03 | 8억 500 | 84.87㎡ | 10105 | |
| 2025-03-03 | 8억 500 | 84.87㎡ | 10105 | |
| 2025-03-03 | 8억 500 | 84.87㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-02-26 | 7억 8,000 | 84.87㎡ | 10105 | |
| 2025-02-01 | 7억 9,300 | 84.94㎡ | 12108 | |
| 2024-12-04 | 8억 | 84.99㎡ | 4114 | |
| 2024-09-06 | 7억 3,500 | 74.98㎡ | 1114 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.