- 최근 수준 (49㎡)
- 5억 4,250
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 78건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.1%
- 최고 5억 6,000
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (49㎡)
- 55.6%
- 갭 2억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 61건의 중앙값은 4억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 5억 6,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
황송마을 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 49㎡14.8평 | 4억 5,000 | 4억 ~ 5억 6,000 | 61건 |
|---|
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 78건 · 선은 월 중앙값 전세 226건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 49㎡ | 4억 5,000 | 2억 5,000 | 55.6% | 2억 | 61·174 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대황송마을 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-21 | 2억 258 | — | 49㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +964만 |
| 2026-07-19 | 2억 5,000 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-18 | 2억 4,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-18 | 3억 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-11 | 5,000만 | 110만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-11 | 2억 6,000 | — | 49㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-07-07 | 2억 8,000 | — | 49㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-26 | 3억 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-20 | 3억 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-19 | 2억 8,000 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-14 | 3억 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-06 | 2억 9,000 | — | 49㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-04 | 5,000만 | 110만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-02 | 2억 | 40만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-01 | 1억 9,845 | — | 49㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +945만 |
| 2026-05-30 | 2억 3,000 | 15만 | 49㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-29 | 2억 5,000 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-24 | 1억 5,000 | 50만 | 49㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +6,110만 |
| 2026-05-23 | 2억 8,000 | 15만 | 49㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-23 | 2억 8,000 | — | 49㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-13 | 3억 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-11 | 2억 8,000 | — | 49㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-08 | 3억 450 | — | 49㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-04-29 | 3,000만 | 100만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-27 | 2억 6,250 | — | 49㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-04-27 | 2,000만 | 85만 | 49㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-25 | 2억 5,000 | — | 49㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-22 | 2억 2,500 | — | 49㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-20 | 3,000만 | 100만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-20 | 5,000만 | 100만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
25개월24.03 4.126.07 5.4최고 26.03 5.5최저 24.06 3.9 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함황송마을 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-17 | 5억 4,500 | 49.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 5억 4,000 | 49.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 5억 2,400 | 49.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 5억 5,000 | 49.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 5억 6,000 | 49.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 5억 2,500 | 49.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 5억 | 49.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 5억 500 | 49.98㎡ | 2108 | |
| 2026-04-02 | 5억 1,000 | 49.98㎡ | 4107 | |
| 2026-03-21 | 5억 5,000 | 49.98㎡ | 8108 | |
| 2026-03-16 | 5억 4,800 | 49.98㎡ | 11108 | |
| 2026-03-12 | 5억 4,000 | 49.98㎡ | 13105 | |
| 2026-02-09 | 5억 200 | 49.98㎡ | 14104 | |
| 2026-01-09 | 4억 7,000 | 49.98㎡ | 6110 | |
| 2025-12-08 | 4억 7,800 | 49.98㎡ | 8108 | |
| 2025-12-05 | 5억 | 49.98㎡ | 3101 | |
| 2025-11-26 | 5억 | 49.98㎡ | 14106 | |
| 2025-10-17 | 4억 6,000 | 49.98㎡ | 5102 | |
| 2025-10-15 | 4억 6,000 | 49.98㎡ | 12103 | |
| 2025-09-13 | 4억 5,500 | 49.98㎡ | 2109 | |
| 2025-09-07 | 4억 4,500 | 49.98㎡ | 13107 | |
| 2025-09-04 | 4억 5,400 | 49.98㎡ | 3111 | |
| 2025-08-23 | 4억 7,970 | 49.98㎡ | 14101 | |
| 2025-08-23 | 4억 4,500 | 49.98㎡ | 8110 | |
| 2025-08-23 | 4억 7,700 | 49.98㎡ | 10101 | |
| 2025-08-14 | 4억 4,500 | 49.98㎡ | 9102 | |
| 2025-08-13 | 4억 3,200 | 49.98㎡ | 6109 | |
| 2025-08-07 | 4억 7,000 | 49.98㎡ | 5111 | |
| 2025-07-21 | 4억 3,900 | 49.98㎡ | 4106 | |
| 2025-07-09 | 4억 3,750 | 49.98㎡ | 3105 | |
| 2025-07-06 | 4억 4,000 | 49.98㎡ | 15111 | |
| 2025-06-27 | 4억 2,700 | 49.98㎡ | 7103 | |
| 2025-06-13 | 4억 5,900 | 49.98㎡ | 7104 | |
| 2025-06-03 | 4억 5,000 | 49.98㎡ | 8106 | |
| 2025-06-03 | 4억 1,000 | 49.98㎡ | 1104 | |
| 2025-06-02 | 4억 5,800 | 49.98㎡ | 13106 | |
| 2025-05-30 | 4억 3,750 | 49.98㎡ | 4108 | |
| 2025-05-29 | 4억 3,900 | 49.98㎡ | 14107 | |
| 2025-05-21 | 4억 4,000 | 49.98㎡ | 9102 | |
| 2025-05-15 | 4억 5,500 | 49.98㎡ | 7110 | |
| 2025-05-14 | 4억 6,000 | 49.98㎡ | 8106 | |
| 2025-05-14 | 4억 2,000 | 49.98㎡ | 2111 | |
| 2025-05-12 | 4억 5,000 | 49.98㎡ | 10109 | |
| 2025-04-26 | 4억 3,500 | 49.98㎡ | 10105 | |
| 2025-04-21 | 4억 2,500 | 49.98㎡ | 11111 | |
| 2025-04-11 | 4억 4,000 | 49.98㎡ | 3109 | |
| 2025-04-08 | 4억 2,500 | 49.98㎡ | 4111 | |
| 2025-03-31 | 4억 5,900 | 49.98㎡ | 4106 | |
| 2025-03-28 | 4억 5,000 | 49.98㎡ | 12101 | |
| 2025-03-27 | 4억 5,000 | 49.98㎡ | 7102 | |
| 2025-03-09 | 4억 4,750 | 49.98㎡ | 3110 | |
| 2025-03-08 | 4억 3,200 | 49.98㎡ | 2109 | |
| 2025-03-08 | 4억 4,000 | 49.98㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-02-23 | 4억 4,000 | 49.98㎡ | 5106 | |
| 2025-02-21 | 4억 2,500 | 49.98㎡ | 14111 | |
| 2025-02-12 | 4억 2,000 | 49.98㎡ | 6110 | |
| 2024-11-18 | 4억 3,500 | 49.98㎡ | 13109 | |
| 2024-11-02 | 4억 1,000 | 49.98㎡ | 10108 | |
| 2024-10-22 | 4억 4,000 | 49.98㎡ | 6105 | |
| 2024-08-15 | 4억 | 49.98㎡ | 5104 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.