한양수자인성남마크뷰
경기 성남시 중원구 금광동 2600 · 2021년 준공
- 최근 수준 (50㎡)
- 7억 9,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 81건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.4%
- 최고 8억 4,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (50㎡)
- 63.5%
- 갭 2억 3,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 50㎡ 최근 2년 거래 62건의 중앙값은 6억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 6,500, 가장 높은 거래 8억 4,000.
한양수자인성남마크뷰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 50㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 5억 5,750 | 3억 6,500 | 65.5% | 1억 9,250 | 16·22 |
| 50㎡ | 6억 3,000 | 4억 | 63.5% | 2억 3,000 | 62·70 |
| 59㎡ | 7억 1,250 | 4억 5,000 | 63.2% | 2억 6,250 | 52·67 |
| 74㎡ | 8억 2,500 | 4억 5,075 | 54.6% | 3억 7,425 | 8·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 50㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 4억 2,000 | — | 50㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-28 | 5억 | — | 50㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-23 | 2억 | 87만 | 50㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-19 | 4억 | 30만 | 50㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-12 | 1억 8,000 | — | 50㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-09 | 4억 8,000 | — | 50㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-06 | 3억 5,000 | 40만 | 50㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-04-25 | 2억 | — | 50㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-06 | 4억 8,000 | — | 50㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-28 | 4억 950 | — | 50㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-01-31 | 4억 7,000 | — | 50㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-30 | 4억 7,000 | — | 50㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-24 | 4억 7,000 | — | 50㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-19 | 4억 5,000 | — | 50㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-10 | 4억 3,000 | — | 50㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-04 | 4억 5,000 | 5만 | 50㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-04 | 4억 5,000 | 5만 | 50㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-22 | 4억 | 8만 | 50㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-20 | 4억 5,000 | — | 50㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-17 | 4억 950 | — | 50㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2025-12-13 | 3억 8,000 | — | 50㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-19 | 1,000만 | 100만 | 50㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-17 | 4억 2,000 | — | 50㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-10-17 | 4억 2,000 | — | 50㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-09-30 | 4억 3,000 | — | 50㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-27 | 3억 6,750 | — | 50㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-09-20 | 5,000만 | 140만 | 50㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-09-05 | 4억 | — | 50㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-09-02 | 4억 3,000 | — | 50㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-28 | 4억 | — | 50㎡ | 19 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 50㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 8억 4,000 | 50.37㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 8억 | 50.37㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 7억 8,000 | 50.37㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 7억 9,000 | 50.37㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-12 | 7억 6,500 | 50.37㎡ | 19304 | |
| 2026-03-24 | 7억 5,500 | 50.37㎡ | 10303 | |
| 2026-03-23 | 7억 2,500 | 50.37㎡ | 2303 | |
| 2026-03-23 | 7억 5,000 | 50.37㎡ | 13304 | |
| 2026-03-14 | 7억 1,000 | 50.37㎡ | 3303 | |
| 2026-02-14 | 7억 1,000 | 50.37㎡ | 19304 | |
| 2026-02-07 | 6억 9,000 | 50.37㎡ | 1304 | |
| 2026-01-30 | 6억 9,000 | 50.37㎡ | 14303 | |
| 2026-01-27 | 6억 9,000 | 50.37㎡ | 20304 | |
| 2026-01-16 | 6억 7,000 | 50.37㎡ | 13303 | |
| 2026-01-16 | 6억 6,500 | 50.37㎡ | 11304 | |
| 2026-01-08 | 6억 4,500 | 50.37㎡ | 10304 | |
| 2025-12-12 | 6억 5,000 | 50.37㎡ | 10303 | |
| 2025-12-02 | 6억 6,500 | 50.37㎡ | 20306 | |
| 2025-11-29 | 6억 5,000 | 50.37㎡ | 8304 | |
| 2025-10-18 | 6억 5,000 | 50.37㎡ | 23306 | |
| 2025-10-16 | 6억 500 | 50.37㎡ | 4303 | |
| 2025-10-16 | 6억 5,900 | 50.37㎡ | 9303 | |
| 2025-10-15 | 6억 6,000 | 50.37㎡ | 8304 | |
| 2025-10-02 | 6억 2,450 | 50.37㎡ | 7303 | |
| 2025-09-27 | 6억 4,500 | 50.37㎡ | 9304 | |
| 2025-09-22 | 6억 7,000 | 50.37㎡ | 15303 | |
| 2025-09-10 | 6억 4,000 | 50.37㎡ | 9307 | |
| 2025-09-10 | 6억 4,000 | 50.37㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-08-24 | 6억 3,000 | 50.37㎡ | 21307 | |
| 2025-07-30 | 6억 | 50.37㎡ | 3306 | |
| 2025-07-30 | 6억 | 50.37㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-07-12 | 6억 2,700 | 50.37㎡ | 15304 | |
| 2025-07-12 | 6억 2,000 | 50.37㎡ | 19307 | |
| 2025-07-12 | 6억 2,700 | 50.37㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-07-07 | 6억 3,000 | 50.37㎡ | 8307 | |
| 2025-06-28 | 6억 5,000 | 50.37㎡ | 11306 | |
| 2025-06-17 | 6억 1,800 | 50.37㎡ | 23307 | |
| 2025-06-13 | 6억 4,000 | 50.37㎡ | 11303 | |
| 2025-06-11 | 6억 2,000 | 50.37㎡ | 13307 | |
| 2025-06-11 | 6억 2,000 | 50.37㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-11 | 6억 2,000 | 50.37㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-02 | 6억 3,000 | 50.37㎡ | 20304 | |
| 2025-05-31 | 6억 2,000 | 50.37㎡ | 13303 | |
| 2025-05-10 | 6억 | 50.37㎡ | 1304 | |
| 2025-05-06 | 6억 3,500 | 50.37㎡ | 19303 | |
| 2025-04-08 | 6억 500 | 50.37㎡ | 2304 | |
| 2025-03-29 | 6억 4,000 | 50.37㎡ | 16303 | |
| 2025-03-22 | 6억 1,500 | 50.37㎡ | 3307 | |
| 2025-03-18 | 6억 3,000 | 50.37㎡ | 18304 | |
| 2025-03-18 | 6억 3,000 | 50.37㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-03-09 | 6억 2,000 | 50.37㎡ | 16304 | |
| 2025-03-08 | 6억 2,000 | 50.37㎡ | 18306 | |
| 2025-03-01 | 6억 1,500 | 50.37㎡ | 10307 | |
| 2025-02-22 | 6억 | 50.37㎡ | 3306 | |
| 2025-02-15 | 6억 2,500 | 50.37㎡ | 13304 | |
| 2025-02-14 | 5억 7,500 | 50.37㎡ | 2304 | |
| 2025-01-25 | 6억 1,900 | 50.37㎡ | 13303 | |
| 2025-01-24 | 6억 2,500 | 50.37㎡ | 9304 | |
| 2025-01-10 | 6억 1,000 | 50.37㎡ | 12307 | |
| 2024-12-24 | 5억 6,500 | 50.37㎡ | 2306 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.