상대원삼익
경기 성남시 중원구 상대원동 152-3 · 1991년 준공
- 최근 수준 (34㎡)
- 2억 3,700
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 43%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.1%
- 최고 2억 5,500
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (34㎡)
- 64.9%
- 갭 8,400만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 34㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 2억 3,900입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,500, 가장 높은 거래 2억 5,000.
상대원삼익
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 34㎡10.3평 | 2억 3,900 | 2억 1,500 ~ 2억 5,000 | 17건 |
전용 34㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡ | 2억 3,900 | 1억 5,500 | 64.9% | 8,400만 | 17·49 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 34㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1억 6,500 | — | 34㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-04 | 1,000만 | 83만 | 34㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-19 | 1억 3,200 | — | 34㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만 |
| 2026-06-11 | 1억 5,000 | 5만 | 34㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-08 | 1억 2,100 | — | 34㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +530만 |
| 2026-05-30 | 1억 4,000 | — | 34㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-22 | 1억 6,500 | — | 34㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-05-16 | 2,000만 | 55만 | 34㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-07 | 1억 7,000 | — | 34㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-16 | 1억 | 20만 | 34㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-08 | 1억 5,750 | — | 34㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2026-04-04 | 1,000만 | 65만 | 34㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-04 | 1,000만 | 65만 | 34㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-28 | 1억 6,500 | — | 34㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-21 | 1,000만 | 70만 | 34㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-12 | 1,000만 | 58만 | 34㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-04 | 1,000만 | 40만 | 34㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-01-31 | 1억 3,650 | — | 34㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +650만 |
| 2026-01-24 | 500만 | 53만 | 34㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-21 | 1억 5,000 | — | 34㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-07 | 700만 | 70만 | 34㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 −300만 |
| 2026-01-03 | 1억 7,500 | — | 34㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-25 | 1,000만 | 60만 | 34㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-23 | 1억 8,000 | — | 34㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-19 | 1,000만 | 70만 | 34㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-03 | 1,000만 | 70만 | 34㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-08 | 1억 8,000 | — | 34㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-27 | 1억 7,000 | — | 34㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-14 | 2,000만 | 70만 | 34㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-04 | 3,000만 | 60만 | 34㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 34㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
23건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 2억 4,200 | 34.05㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 2억 3,900 | 34.05㎡ | 3101 | |
| 2026-07-02 | 2억 2,500 | 34.05㎡ | 9101 | |
| 2026-07-01 | 2억 3,700 | 34.05㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 2억 1,500 | 34.05㎡ | 10102 | |
| 2026-04-12 | 2억 4,400 | 34.05㎡ | 11102 | |
| 2026-01-11 | 2억 4,000 | 34.05㎡ | 3101 | |
| 2026-01-08 | 2억 4,400 | 34.05㎡ | 6102 | |
| 2025-10-04 | 2억 3,200 | 34.05㎡ | 7101 | |
| 2025-07-21 | 2억 4,800 | 34.05㎡ | 4101 | |
| 2025-06-28 | 2억 5,000 | 34.05㎡ | 9101 | |
| 2025-06-10 | 2억 3,000 | 34.05㎡ | 10102 | |
| 2025-05-26 | 2억 4,450 | 34.05㎡ | 8102 | |
| 2025-05-02 | 2억 3,800 | 34.05㎡ | 11102 | |
| 2025-04-12 | 2억 4,000 | 34.05㎡ | 11101 | |
| 2025-02-05 | 2억 3,500 | 34.05㎡ | 4101 | |
| 2024-12-12 | 2억 2,500 | 34.05㎡ | 4102 | |
| 2024-06-17 | 2억 4,600 | 34.05㎡ | 6102 | |
| 2024-06-12 | 2억 3,800 | 34.05㎡ | 9101 | |
| 2024-06-07 | 2억 2,700 | 34.05㎡ | 3102 | |
| 2024-05-16 | 2억 2,000 | 34.05㎡ | 12102 | |
| 2024-04-16 | 2억 5,500 | 34.05㎡ | 6101 | |
| 2024-02-03 | 2억 2,000 | 34.05㎡ | 11102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.