위례센트럴푸르지오
경기 성남시 수정구 창곡동 519 · 2016년 준공
- 최근 수준 (94㎡)
- 17억 5,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 17억 5,000
- 마지막 거래
- 160일 전
- 2026-02-21
- 전세가율 (94㎡)
- 49.4%
- 갭 7억 4,300
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 94㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 14억 6,750입니다. 가장 낮은 거래 13억 2,000, 가장 높은 거래 17억 5,000.
위례센트럴푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 94㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 94㎡ | 14억 6,750 | 7억 2,450 | 49.4% | 7억 4,300 | 10·29 |
| 101㎡ | 15억 2,000 | 8억 | 52.6% | 7억 2,000 | 34·66 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 94㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 7억 3,000 | 20만 | 94㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-23 | 7억 8,750 | 30만 | 94㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-21 | 7억 2,450 | — | 94㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,450만 |
| 2026-05-15 | 8억 5,000 | — | 94㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3억 5,000 | 160만 | 94㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-07 | 8억 5,000 | — | 94㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-26 | 5억 7,000 | 92만 | 94㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-01-05 | 2억 | 300만 | 94㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-26 | 4억 5,000 | 113만 | 94㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-06 | 8억 6,000 | — | 94㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-29 | 8억 | — | 94㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-27 | 8억 5,000 | — | 94㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-26 | 2억 5,000 | 260만 | 94㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-16 | 8억 | — | 94㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2025-11-08 | 3억 4,000 | 201만 | 94㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-10-17 | 4억 | 180만 | 94㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-27 | 7억 5,600 | — | 94㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2025-09-23 | 8억 2,000 | — | 94㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-19 | 6억 6,500 | — | 94㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-19 | 6억 6,500 | — | 94㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-07-19 | 2억 | 220만 | 94㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-24 | 6억 4,000 | — | 94㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-06-14 | 7억 5,000 | — | 94㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-26 | 7억 | — | 94㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-04-12 | 7억 | — | 94㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-04-07 | 4억 1,000 | 140만 | 94㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-04-02 | 7억 | — | 94㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-28 | 6억 3,000 | — | 94㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-26 | 7억 3,000 | — | 94㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-22 | 4억 2,000 | 84만 | 94㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 94㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-21 | 17억 5,000 | 94.06㎡ | 145403동 | |
| 2026-01-31 | 17억 4,500 | 94.99㎡ | 85402동 | |
| 2026-01-06 | 17억 4,500 | 94.99㎡ | 115401동 | |
| 2025-10-01 | 15억 6,000 | 94.99㎡ | 125401동 | |
| 2025-09-27 | 14억 3,500 | 94.73㎡ | 45401동 | |
| 2025-09-20 | 14억 9,500 | 94.99㎡ | 135403동 | |
| 2025-09-09 | 14억 4,000 | 94.99㎡ | 55403동 | |
| 2025-08-09 | 13억 7,000 | 94.99㎡ | 25401동 | |
| 2025-08-09 | 13억 7,000 | 94.99㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-04-07 | 13억 9,000 | 94.99㎡ | 155403동 | |
| 2025-04-07 | 13억 9,000 | 94.99㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-10-30 | 13억 2,000 | 94.99㎡ | 25401동 | |
| 2024-06-10 | 12억 2,000 | 94.99㎡ | 15403동 | |
| 2024-03-02 | 13억 2,000 | 94.06㎡ | 75403동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.