황골마을주공1

경기 수원시 영통구 영통동 955-1 · 1997년 준공

최근 수준 (59㎡): 5억 2,500; 최근 90일 59건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 6%; 491건 분포 기준
3년 최고가 대비: -18.6%; 최고 6억 4,500
마지막 거래: 1일 전; 2026-07-30
전세가율 (59㎡): 64.0%; 갭 1억 6,000
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 387건의 중앙값은 4억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,000, 가장 높은 거래 6억 4,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

황골마을주공1 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
49㎡14.8평	3억 6,700	2억 8,000 ~ 4억 8,700	79건
59㎡17.8평	4억 4,500	2억 6,000 ~ 6억 4,500	387건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

49㎡59㎡

매매 491건 · 선은 월 중앙값 전세 677건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
49㎡	3억 6,700	2억 5,600	69.8%	1억 1,100	79·132
59㎡	4억 4,500	2억 8,500	64.0%	1억 6,000	387·537

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

황골마을주공1 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-28	3억 2,000	—	59㎡	18	전세갱신갱신권 사용
2026-07-28	2,000만	100만	59㎡	16	월세갱신
2026-07-24	2억 3,000	75만	59㎡	16	월세
2026-07-23	1억 5,000	80만	59㎡	6	월세
2026-07-23	1억 5,000	80만	59㎡	6	월세갱신
2026-07-22	2,000만	120만	59㎡	16	월세갱신
2026-07-22	3억 7,000	—	59㎡	7	전세
2026-07-20	2억 5,000	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용
2026-07-18	2,000만	110만	59㎡	6	월세갱신갱신권 사용
2026-07-18	3억 2,000	—	59㎡	5	전세
2026-07-16	3억 400	—	59㎡	20	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만
2026-07-10	2억 2,000	50만	59㎡	6	월세
2026-07-08	3억 5,000	—	59㎡	2	전세
2026-07-07	5,000만	140만	59㎡	6	월세
2026-07-07	5,000만	140만	59㎡	6	월세
2026-07-06	3억 4,000	—	59㎡	3	전세
2026-07-04	3억 5,000	—	59㎡	4	전세
2026-07-04	4,800만	145만	59㎡	3	월세
2026-07-03	3억 3,000	—	59㎡	12	전세
2026-07-02	2억 5,000	55만	59㎡	9	월세
2026-07-02	5,000만	125만	59㎡	2	월세
2026-07-01	2억	70만	59㎡	14	월세
2026-07-01	3억 4,500	—	59㎡	6	전세
2026-07-01	1억	100만	59㎡	14	월세
2026-06-30	3억 7,000	—	59㎡	9	전세
2026-06-30	4,000만	140만	59㎡	13	월세
2026-06-26	3억 5,000	—	59㎡	14	전세
2026-06-25	3억 3,000	—	59㎡	18	전세
2026-06-24	2억	60만	59㎡	12	월세갱신
2026-06-24	1,000만	137만	59㎡	5	월세갱신갱신권 사용

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 4.026.07 5.8최고 26.07 5.8최저 24.04 3.8

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

황골마을주공1 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-30	5억 6,000	59.99㎡	10	등기 미확인
2026-07-30	6억 4,500	59.99㎡	11	등기 미확인
2026-07-29	6억 3,500	59.99㎡	17	등기 미확인
2026-07-25	5억 7,750	59.99㎡	8	등기 미확인
2026-07-24	6억 1,900	59.99㎡	8	등기 미확인
2026-07-22	5억 8,000	59.99㎡	6	등기 미확인
2026-07-21	6억 3,000	59.99㎡	19	등기 미확인
2026-07-20	6억 2,700	59.99㎡	10	등기 미확인
2026-07-18	5억 3,500	59.99㎡	2	등기 미확인
2026-07-15	4억 7,000	59.99㎡	1	등기 미확인
2026-07-15	6억 3,000	59.99㎡	15	등기 미확인
2026-07-15	5억 8,000	59.99㎡	11	등기 미확인
2026-07-07	5억 500	59.80㎡	12	등기 미확인
2026-07-04	5억 6,000	59.99㎡	6	등기 미확인
2026-07-03	5억 2,500	59.99㎡	5	등기 미확인
2026-06-30	5억 9,900	59.99㎡	8	등기 미확인
2026-06-24	5억 6,000	59.99㎡	3	등기 미확인
2026-06-23	5억 3,800	59.99㎡	2	등기 미확인
2026-06-22	4억 6,500	59.80㎡	2	등기 미확인
2026-06-22	5억 2,000	59.99㎡	13143
2026-06-20	5억	59.99㎡	14	등기 미확인
2026-06-19	5억 4,800	59.99㎡	2	등기 미확인
2026-06-18	5억 4,500	59.99㎡	5	등기 미확인
2026-06-17	5억 6,000	59.99㎡	18	등기 미확인
2026-06-17	5억 6,000	59.99㎡	16	등기 미확인
2026-06-16	4억 3,000	59.99㎡	4	등기 미확인
2026-06-16	4억	59.99㎡	1	등기 미확인
2026-06-11	4억 8,900	59.99㎡	2	등기 미확인
2026-06-11	5억 6,000	59.99㎡	8	등기 미확인
2026-06-07	5억 9,000	59.99㎡	5	등기 미확인
2026-06-04	5억 7,500	59.99㎡	7	등기 미확인
2026-06-03	4억 6,000	59.99㎡	1	등기 미확인
2026-06-02	5억 1,500	59.99㎡	13	등기 미확인
2026-05-30	4억 4,000	59.99㎡	1	등기 미확인
2026-05-29	5억	59.99㎡	7	등기 미확인
2026-05-29	5억 2,500	59.99㎡	15127
2026-05-28	5억 5,000	59.99㎡	13	등기 미확인
2026-05-27	5억 1,500	59.99㎡	3131
2026-05-27	5억 2,100	59.99㎡	19	등기 미확인
2026-05-22	5억 2,000	59.80㎡	12	등기 미확인
2026-05-22	4억 500	59.99㎡	1	등기 미확인
2026-05-22	5억 5,000	59.99㎡	9134
2026-05-22	4억 500	59.99㎡	1154
2026-05-20	5억 2,500	59.99㎡	16	등기 미확인
2026-05-19	4억 4,800	59.80㎡	1	해제
2026-05-18	4억 9,500	59.99㎡	15142
2026-05-16	5억 4,500	59.99㎡	11	등기 미확인
2026-05-16	5억	59.99㎡	2	등기 미확인
2026-05-15	5억 3,000	59.99㎡	18	등기 미확인
2026-05-15	4억 3,000	59.99㎡	1	해제
2026-05-14	5억 6,500	59.99㎡	16147
2026-05-12	4억 7,000	59.94㎡	7135
2026-05-12	5억 500	59.99㎡	7	등기 미확인
2026-05-11	4억 9,500	59.99㎡	11	등기 미확인
2026-05-11	4억 1,000	59.99㎡	1	등기 미확인
2026-05-08	4억 5,000	59.99㎡	5	등기 미확인
2026-05-08	5억 4,000	59.99㎡	8153
2026-05-07	3억 7,000	59.99㎡	2151	직거래
2026-05-05	5억 2,000	59.80㎡	6	등기 미확인
2026-05-04	4억 8,000	59.99㎡	17	등기 미확인

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.