청명마을삼성
경기 수원시 영통구 영통동 1046-1 · 2001년 준공
- 최근 수준 (119㎡)
- 7억 7,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.3%
- 최고 9억 2,000
- 마지막 거래
- 64일 전
- 2026-05-28
- 전세가율 (119㎡)
- 74.1%
- 갭 2억 1,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 119㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 8억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 9억 2,000.
청명마을삼성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 119㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 92㎡ | 7억 6,900 | 5억 1,000 | 66.3% | 2억 5,900 | 21·31 |
| 119㎡ | 8억 1,000 | 6억 | 74.1% | 2억 1,000 | 13·17 |
| 134㎡ | 8억 5,000 | 6억 | 70.6% | 2억 5,000 | 13·21 |
| 164㎡ | 9억 1,500 | 6억 4,500 | 70.5% | 2억 7,000 | 6·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 119㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5억 7,750 | — | 119㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,750만 |
| 2026-06-28 | 6억 | — | 119㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,750 |
| 2026-05-20 | 6억 1,000 | — | 119㎡ | 20 | 전세갱신 |
| 2026-04-01 | 6억 1,000 | — | 119㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2026-02-24 | 6억 | — | 119㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-02-09 | 6억 5,000 | — | 119㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-21 | 1억 | 190만 | 119㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-14 | 1억 | 180만 | 119㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-11 | 5억 | — | 119㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-01 | 4억 7,000 | — | 119㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-01 | 4억 7,000 | — | 119㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-25 | 3억 | 120만 | 119㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-14 | 3억 | 90만 | 119㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-20 | 5,000만 | 180만 | 119㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-29 | 5,000만 | 111만 | 119㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-29 | 1억 | 107만 | 119㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-16 | 6억 3,000 | — | 119㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-15 | 4억 7,000 | — | 119㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-05-20 | 6억 1,000 | — | 119㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-04-15 | 1억 | 170만 | 119㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-02-19 | 3억 7,000 | 55만 | 119㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-01-16 | 5억 7,000 | — | 119㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-01-16 | 5억 7,000 | — | 119㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2024-12-18 | 4억 | 70만 | 119㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-11-07 | 6억 3,000 | — | 119㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-09-06 | 6억 2,500 | — | 119㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-14 | 5억 | — | 119㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-07-06 | 4억 7,250 | 30만 | 119㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-06-07 | 5억 5,000 | — | 119㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-05-20 | 6억 1,000 | — | 119㎡ | 20 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 119㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
20건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 7억 7,000 | 119.87㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 8억 4,300 | 119.87㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 9억 2,000 | 119.87㎡ | 16436 | |
| 2026-03-05 | 7억 6,000 | 119.87㎡ | 2436 | |
| 2025-11-28 | 8억 1,000 | 119.87㎡ | 7438 | |
| 2025-10-30 | 6억 | 119.87㎡ | 17438 | 직거래 |
| 2025-10-18 | 8억 2,300 | 119.87㎡ | 9437 | |
| 2025-10-15 | 7억 8,000 | 119.87㎡ | 15436 | |
| 2025-06-21 | 8억 1,500 | 119.87㎡ | 13437 | |
| 2025-06-20 | 8억 4,000 | 119.87㎡ | 19436 | |
| 2025-05-17 | 7억 6,800 | 119.87㎡ | 6436 | |
| 2024-11-14 | 8억 2,800 | 119.87㎡ | 17436 | |
| 2024-11-04 | 7억 7,000 | 119.87㎡ | 2438 | |
| 2024-06-15 | 8억 5,000 | 119.87㎡ | 17437 | |
| 2024-06-15 | 8억 | 119.87㎡ | 15437 | |
| 2024-05-21 | 7억 2,800 | 119.87㎡ | 2436 | |
| 2024-04-24 | 7억 7,000 | 119.87㎡ | 13436 | |
| 2024-04-20 | 8억 3,500 | 119.87㎡ | 9438 | |
| 2024-03-05 | 7억 3,000 | 119.87㎡ | 18438 | |
| 2024-02-20 | 8억 3,000 | 119.87㎡ | 8438 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.