- 최근 수준 (49㎡)
- 3억 3,000
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 75건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.0%
- 최고 3억 7,500
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (49㎡)
- 76.4%
- 갭 7,400만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 3억 1,400입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,700, 가장 높은 거래 3억 7,500.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
신나무실휴먼시아5단지 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 49㎡14.8평 | 3억 1,400 | 2억 7,700 ~ 3억 7,500 | 46건 |
|---|
| 59㎡17.8평 | 3억 8,000 | 2억 3,800 ~ 5억 2,000 | 193건 |
|---|
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 75건 · 선은 월 중앙값 전세 175건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 49㎡ | 3억 1,400 | 2억 4,000 | 76.4% | 7,400만 | 46·141 |
|---|
| 59㎡ | 3억 8,000 | 2억 7,000 | 71.1% | 1억 1,000 | 193·310 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대신나무실휴먼시아5단지 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-29 | 1,000만 | 95만 | 49㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-28 | 2억 8,000 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-24 | 2억 4,700 | — | 49㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-07-23 | 2,000만 | 85만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-06 | 2,000만 | 90만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-03 | 2,000만 | 100만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-03 | 2억 7,000 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-02 | 2,000만 | 100만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-02 | 1억 6,000 | 40만 | 49㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-30 | 2억 8,000 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-27 | 3억 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-26 | 2억 5,725 | — | 49㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,225만 |
| 2026-06-23 | 1억 8,700 | — | 49㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +850만 |
| 2026-06-15 | 2억 5,000 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-13 | 6,000만 | 85만 | 49㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-07 | 2억 5,000 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-28 | 2억 7,000 | — | 49㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-23 | 1,700만 | 30만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-15 | 2억 7,000 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-07 | 2,000만 | 100만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-02 | 2억 9,000 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-30 | 2억 6,000 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-28 | 2억 4,150 | — | 49㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-04-28 | 4,000만 | 90만 | 49㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-21 | 2억 6,250 | — | 49㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-04-18 | 2억 7,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2억 6,200 | — | 49㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-04-10 | 5,000만 | 70만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-10 | 2억 8,000 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-10 | 2억 8,000 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
25개월24.02 3.126.07 3.5최고 26.07 3.5최저 25.05 2.9 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함신나무실휴먼시아5단지 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-27 | 3억 4,500 | 49.59㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 3억 3,000 | 49.59㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 3억 7,500 | 49.59㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 2억 9,700 | 49.59㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 3억 2,000 | 49.59㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 3억 5,000 | 49.59㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 3억 4,000 | 49.59㎡ | 2513 | |
| 2026-05-27 | 3억 4,500 | 49.59㎡ | 6517 | |
| 2026-05-21 | 3억 500 | 49.59㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 2억 9,000 | 49.59㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 3억 2,500 | 49.59㎡ | 12513 | |
| 2026-04-21 | 3억 | 49.59㎡ | 8514 | |
| 2026-03-19 | 3억 1,700 | 49.59㎡ | 13517 | |
| 2026-03-10 | 3억 1,000 | 49.59㎡ | 11514 | |
| 2026-03-09 | 3억 3,500 | 49.59㎡ | 10514 | |
| 2026-02-02 | 3억 2,500 | 49.59㎡ | 15513 | |
| 2025-12-31 | 3억 1,400 | 49.59㎡ | 8515 | |
| 2025-11-27 | 3억 1,000 | 49.59㎡ | 13517 | |
| 2025-11-26 | 3억 2,500 | 49.59㎡ | 15517 | |
| 2025-11-04 | 3억 1,950 | 49.59㎡ | 14517 | |
| 2025-10-18 | 3억 | 49.59㎡ | 4514 | |
| 2025-10-17 | 3억 500 | 49.59㎡ | 16514 | |
| 2025-10-15 | 3억 | 49.59㎡ | 1517 | |
| 2025-09-30 | 3억 1,000 | 49.59㎡ | 19514 | |
| 2025-09-23 | 3억 2,000 | 49.59㎡ | 18517 | |
| 2025-09-17 | 3억 600 | 49.59㎡ | 18514 | |
| 2025-08-29 | 3억 500 | 49.59㎡ | 7514 | |
| 2025-08-23 | 3억 600 | 49.59㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-08-21 | 3억 400 | 49.59㎡ | 7515 | |
| 2025-07-20 | 3억 2,400 | 49.59㎡ | 2514 | |
| 2025-07-08 | 3억 500 | 49.59㎡ | 12517 | |
| 2025-06-21 | 3억 500 | 49.59㎡ | 17515 | |
| 2025-06-12 | 3억 400 | 49.59㎡ | 16513 | |
| 2025-05-21 | 3억 300 | 49.59㎡ | 12513 | |
| 2025-05-14 | 2억 8,000 | 49.59㎡ | 2517 | |
| 2025-05-09 | 2억 9,800 | 49.59㎡ | 8517 | |
| 2025-04-26 | 3억 2,000 | 49.59㎡ | 9513 | |
| 2025-04-19 | 3억 3,000 | 49.59㎡ | 8514 | |
| 2025-04-10 | 2억 9,400 | 49.59㎡ | 7514 | |
| 2025-03-08 | 3억 2,400 | 49.59㎡ | 18515 | |
| 2025-02-18 | 3억 2,700 | 49.59㎡ | 6514 | |
| 2024-10-09 | 3억 500 | 49.59㎡ | 20514 | |
| 2024-09-07 | 3억 3,000 | 49.59㎡ | 19513 | |
| 2024-09-06 | 3억 2,700 | 49.59㎡ | 12517 | |
| 2024-09-02 | 2억 7,700 | 49.59㎡ | 1513 | |
| 2024-08-23 | 3억 2,600 | 49.59㎡ | 3517 | |
| 2024-08-14 | 3억 1,400 | 49.59㎡ | 8514 | |
| 2024-07-25 | 3억 2,400 | 49.59㎡ | 3513 | |
| 2024-07-24 | 3억 3,700 | 49.59㎡ | 14513 | |
| 2024-07-22 | 3억 1,300 | 49.59㎡ | 5515 | |
| 2024-07-11 | 3억 1,000 | 49.59㎡ | 13517 | |
| 2024-07-09 | 3억 2,800 | 49.59㎡ | 17513 | |
| 2024-07-06 | 3억 2,000 | 49.59㎡ | 4517 | |
| 2024-07-06 | 3억 2,000 | 49.59㎡ | 12514 | |
| 2024-07-04 | 3억 1,000 | 49.59㎡ | 16515 | |
| 2024-07-04 | 3억 1,000 | 49.59㎡ | 8515 | |
| 2024-06-15 | 3억 1,000 | 49.59㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-05-25 | 3억 300 | 49.59㎡ | 6515 | |
| 2024-05-04 | 3억 3,200 | 49.59㎡ | 13514 | |
| 2024-04-24 | 3억 1,700 | 49.59㎡ | 3513 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.