신나무실진흥
경기 수원시 영통구 영통동 963-2 · 1997년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4억 7,250
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 75건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.3%
- 최고 5억 5,800
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (59㎡)
- 65.2%
- 갭 1억 3,900
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 61건의 중앙값은 3억 9,900입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,000, 가장 높은 거래 5억 5,800.
신나무실진흥
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 3억 9,900 | 3억 3,000 ~ 5억 5,800 | 61건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 9,900 | 2억 6,000 | 65.2% | 1억 3,900 | 61·101 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 7,500 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-17 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-09 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-09 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-07-04 | 5,000만 | 120만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-04 | 2억 5,800 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2026-06-29 | 2,000만 | 130만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-26 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-06-10 | 5,000만 | 106만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-09 | 1억 8,110 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +862만 |
| 2026-06-06 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-30 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-19 | 2,000만 | 120만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-18 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-13 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-08 | 2억 7,700 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-05-07 | 2억 3,000 | 20만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-05-04 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-13 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-10 | 100만 | 120만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-09 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-04-04 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-01 | 2억 3,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-01 | 2,000만 | 110만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-25 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-25 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-25 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-21 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-03-17 | 2억 4,200 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-17 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 5억 5,800 | 59.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 4억 8,500 | 59.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 2,000 | 59.97㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 4억 9,000 | 59.97㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 4억 2,000 | 59.97㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 3억 5,500 | 59.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 4억 2,800 | 59.97㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 4억 6,000 | 59.97㎡ | 5553 | |
| 2026-04-30 | 4억 5,500 | 59.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 4억 5,500 | 59.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 4억 3,000 | 59.97㎡ | 10554 | |
| 2026-04-17 | 4억 2,000 | 59.97㎡ | 17552 | |
| 2026-04-17 | 4억 4,300 | 59.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 4억 6,000 | 59.97㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 4억 3,000 | 59.97㎡ | 17552 | |
| 2026-04-06 | 4억 3,000 | 59.97㎡ | 16553 | |
| 2026-04-04 | 4억 3,000 | 59.97㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 4억 4,000 | 59.97㎡ | 4552 | |
| 2026-03-26 | 4억 500 | 59.97㎡ | 4551 | |
| 2026-03-26 | 3억 9,500 | 59.97㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-03-16 | 4억 1,000 | 59.97㎡ | 2553 | |
| 2026-03-06 | 4억 6,000 | 59.97㎡ | 7552 | |
| 2026-03-06 | 4억 5,600 | 59.97㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-02-27 | 4억 4,000 | 59.97㎡ | 16552 | |
| 2026-01-28 | 4억 1,900 | 59.97㎡ | 5552 | |
| 2026-01-19 | 3억 9,500 | 59.97㎡ | 3551 | |
| 2026-01-05 | 4억 1,500 | 59.97㎡ | 10552 | |
| 2025-12-29 | 4억 2,000 | 59.97㎡ | 3553 | |
| 2025-12-04 | 3억 9,400 | 59.97㎡ | 11551 | |
| 2025-12-03 | 4억 1,900 | 59.97㎡ | 19553 | |
| 2025-12-01 | 4억 800 | 59.97㎡ | 19551 | |
| 2025-11-29 | 3억 9,900 | 59.97㎡ | 6553 | |
| 2025-10-18 | 4억 | 59.97㎡ | 17551 | |
| 2025-10-18 | 3억 8,800 | 59.97㎡ | 18552 | |
| 2025-10-17 | 3억 6,200 | 59.97㎡ | 5554 | |
| 2025-10-15 | 3억 3,000 | 59.97㎡ | 1554 | |
| 2025-09-26 | 3억 9,100 | 59.97㎡ | 3551 | |
| 2025-09-26 | 3억 9,100 | 59.97㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-09-17 | 3억 8,900 | 59.97㎡ | 5552 | |
| 2025-09-10 | 3억 9,900 | 59.97㎡ | 15552 | |
| 2025-09-02 | 3억 8,000 | 59.97㎡ | 14554 | |
| 2025-08-15 | 3억 9,200 | 59.97㎡ | 9554 | |
| 2025-07-31 | 3억 5,300 | 59.97㎡ | 2551 | |
| 2025-06-23 | 3억 8,000 | 59.97㎡ | 12553 | |
| 2025-06-20 | 3억 8,500 | 59.97㎡ | 11554 | |
| 2025-06-16 | 3억 9,500 | 59.97㎡ | 2554 | |
| 2025-06-03 | 3억 7,800 | 59.97㎡ | 12553 | |
| 2025-06-03 | 3억 7,700 | 59.97㎡ | 8553 | |
| 2025-05-27 | 3억 7,500 | 59.97㎡ | 14552 | |
| 2025-05-24 | 3억 8,000 | 59.97㎡ | 12553 | |
| 2025-05-24 | 3억 8,000 | 59.97㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-04-15 | 3억 3,500 | 59.97㎡ | 3551 | |
| 2025-03-15 | 3억 8,800 | 59.97㎡ | 10553 | |
| 2025-03-01 | 3억 8,400 | 59.97㎡ | 8553 | |
| 2025-02-24 | 3억 9,500 | 59.97㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-02-24 | 3억 8,000 | 59.97㎡ | 8554 | |
| 2025-02-08 | 3억 7,500 | 59.97㎡ | 5552 | |
| 2025-02-07 | 3억 9,500 | 59.97㎡ | 16553 | |
| 2025-02-01 | 3억 6,000 | 59.97㎡ | 2554 | |
| 2025-01-24 | 4억 500 | 59.97㎡ | 17553 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.