센트럴하이츠
경기 수원시 영통구 망포동 718 · 2010년 준공
- 최근 수준 (137㎡)
- 9억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 9억
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (137㎡)
- 65.6%
- 갭 2억 8,200
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 137㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 8억 1,950입니다. 가장 낮은 거래 5억 6,000, 가장 높은 거래 9억.
센트럴하이츠
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 137㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 9,800 | 3억 8,000 | 63.5% | 2억 1,800 | 23·14 |
| 108㎡ | 7억 5,000 | 5억 750 | 67.7% | 2억 4,250 | 5·10 |
| 136㎡ | 8억 2,400 | 4억 8,500 | 58.9% | 3억 3,900 | 20·19 |
| 137㎡ | 8억 1,950 | 5억 3,750 | 65.6% | 2억 8,200 | 6·8 |
| 156㎡ | 8억 2,400 | 6억 | 72.8% | 2억 2,400 | 6·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
10건 · 137㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-11 | 5억 2,500 | — | 137㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-11 | 5억 2,500 | — | 137㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-08-16 | 5억 5,000 | — | 137㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-05 | 4억 7,200 | — | 137㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2025-03-07 | 5억 9,000 | — | 137㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-02-27 | 4억 7,250 | — | 137㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2025-01-21 | 5억 5,000 | — | 137㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-10-30 | 5억 7,000 | — | 137㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-06-29 | 5,000만 | 190만 | 137㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-02-17 | 4억 5,000 | — | 137㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 137㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
7건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 9억 | 137.40㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 8억 1,900 | 137.40㎡ | 9306 | |
| 2026-02-02 | 8억 | 137.40㎡ | 3309 | |
| 2025-12-08 | 8억 2,800 | 137.40㎡ | 15306 | |
| 2025-11-26 | 8억 2,000 | 137.40㎡ | 16309 | |
| 2025-11-12 | 5억 6,000 | 137.40㎡ | 13306 | 직거래 |
| 2024-02-26 | 7억 7,000 | 137.40㎡ | 14309 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.