벽적골9단지주공

경기 수원시 영통구 영통동 970-3 · 1999년 준공

최근 수준 (59㎡): 6억 3,000; 최근 90일 29건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 6%; 272건 분포 기준
3년 최고가 대비: -11.9%; 최고 7억 1,500
마지막 거래: 1일 전; 2026-07-30
전세가율 (59㎡): 59.0%; 갭 2억 850
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 232건의 중앙값은 5억 850입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,000, 가장 높은 거래 7억 1,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

벽적골9단지주공 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
49㎡14.8평	4억 1,700	3억 4,500 ~ 5억 4,000	41건
59㎡17.8평	5억 850	4억 1,000 ~ 7억 1,500	232건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

49㎡59㎡

매매 272건 · 선은 월 중앙값 전세 394건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
49㎡	4억 1,700	2억 6,125	62.6%	1억 5,575	41·56
59㎡	5억 850	3억	59.0%	2억 850	232·306

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

벽적골9단지주공 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-24	3억 6,000	—	59㎡	2	전세
2026-07-21	3억 9,000	—	59㎡	5	전세
2026-07-21	3억 1,500	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-07-18	5,000만	130만	59㎡	1	월세
2026-07-18	3억 8,000	—	59㎡	10	전세
2026-07-18	4억	—	59㎡	5	전세
2026-07-11	3억 5,000	—	59㎡	7	전세
2026-07-09	5,000만	130만	59㎡	3	월세
2026-07-09	3억 8,000	—	59㎡	18	전세
2026-07-02	1억 1,000	—	59㎡	10	전세
2026-07-01	3억	—	59㎡	9	전세
2026-06-24	2억 5,000	50만	59㎡	11	월세
2026-06-19	2억 8,000	—	59㎡	18	전세
2026-06-09	3억 8,000	—	59㎡	18	전세
2026-06-09	3억 8,000	—	59㎡	18	전세
2026-06-06	3억 1,395	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,495만
2026-06-05	5,000만	145만	59㎡	15	월세
2026-06-04	1억 8,000	55만	59㎡	12	월세갱신갱신권 사용
2026-06-03	5,000만	140만	59㎡	3	월세
2026-06-03	5,000만	150만	59㎡	10	월세
2026-06-02	3억 3,600	—	59㎡	16	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만
2026-06-01	3,000만	130만	59㎡	17	월세갱신
2026-05-30	3억 8,000	—	59㎡	4	전세
2026-05-30	4,000만	120만	59㎡	17	월세
2026-05-27	3억 5,000	—	59㎡	4	전세
2026-05-27	1억 5,000	85만	59㎡	16	월세갱신직전 대비 −1억 6,000
2026-05-20	3,000만	150만	59㎡	17	월세
2026-05-16	3,000만	106만	59㎡	4	월세갱신갱신권 사용
2026-05-16	3억 1,000	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-15	3,000만	116만	59㎡	11	월세갱신갱신권 사용

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 4.326.07 6.6최고 26.07 6.6최저 24.02 4.3

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건

벽적골9단지주공 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-30	7억 1,500	59.39㎡	17	등기 미확인
2026-07-29	7억 500	59.39㎡	7	등기 미확인
2026-07-20	6억 9,700	59.39㎡	8	등기 미확인
2026-07-18	5억 6,000	59.39㎡	1	등기 미확인
2026-07-17	6억 4,000	59.39㎡	3	등기 미확인
2026-07-16	6억 6,000	59.39㎡	6	등기 미확인
2026-07-16	6억 5,000	59.39㎡	11	등기 미확인
2026-07-14	6억 7,000	59.39㎡	17	등기 미확인
2026-07-09	6억 4,000	59.39㎡	18	등기 미확인
2026-07-06	6억 9,500	59.39㎡	18	등기 미확인
2026-06-29	6억 7,950	59.39㎡	15	등기 미확인
2026-06-29	6억 3,200	59.39㎡	9	등기 미확인
2026-06-20	5억 700	59.39㎡	1	등기 미확인
2026-06-20	6억 3,000	59.39㎡	6	등기 미확인
2026-06-11	6억 4,400	59.39㎡	5	등기 미확인
2026-06-11	6억 1,800	59.39㎡	11	등기 미확인
2026-06-03	6억 300	59.39㎡	3	등기 미확인
2026-06-01	6억 3,500	59.39㎡	19	등기 미확인
2026-05-21	6억 4,500	59.39㎡	13	등기 미확인
2026-05-20	6억 3,000	59.39㎡	12	등기 미확인
2026-05-20	4억 6,500	59.39㎡	1915
2026-05-16	5억 6,800	59.39㎡	11	등기 미확인
2026-05-16	6억	59.39㎡	18	등기 미확인
2026-05-07	6억	59.39㎡	17915
2026-05-07	5억 7,500	59.39㎡	5	등기 미확인
2026-05-07	6억 1,700	59.39㎡	9	등기 미확인
2026-05-07	5억 4,000	59.39㎡	7913
2026-05-05	5억 8,000	59.39㎡	20	등기 미확인
2026-05-05	6억 1,700	59.39㎡	6	등기 미확인
2026-05-01	5억 9,000	59.39㎡	20	등기 미확인
2026-05-01	5억 1,500	59.39㎡	2	등기 미확인
2026-04-30	5억 1,000	59.39㎡	2	등기 미확인
2026-04-29	6억 2,000	59.39㎡	19	등기 미확인
2026-04-27	5억 5,000	59.39㎡	15	등기 미확인
2026-04-27	5억 6,000	59.39㎡	15	등기 미확인
2026-04-24	4억 5,000	59.39㎡	1915
2026-04-23	4억 5,900	59.39㎡	1908
2026-04-22	4억 8,000	59.39㎡	18902
2026-04-22	5억 8,500	59.39㎡	5	등기 미확인
2026-04-16	6억 800	59.39㎡	6909
2026-04-15	6억 2,000	59.39㎡	13906
2026-04-13	5억	59.39㎡	4915	직거래
2026-04-13	4억 5,500	59.39㎡	1	등기 미확인
2026-04-13	5억 3,300	59.39㎡	2912
2026-04-10	6억	59.39㎡	10908
2026-04-10	5억 9,700	59.39㎡	18912
2026-04-08	6억	59.39㎡	7902
2026-04-07	5억 7,000	59.39㎡	11915
2026-04-06	5억 9,000	59.39㎡	11910
2026-04-06	6억 3,500	59.39㎡	18909
2026-04-06	5억 5,000	59.39㎡	12	등기 미확인
2026-04-04	5억 8,000	59.39㎡	17909
2026-04-04	5억 9,000	59.39㎡	11906
2026-04-03	6억 3,000	59.39㎡	8908
2026-04-02	5억 7,400	59.39㎡	3912
2026-04-02	5억 4,700	59.39㎡	16914
2026-03-30	6억 500	59.39㎡	11902
2026-03-30	6억 2,000	59.39㎡	16	등기 미확인
2026-03-27	5억 8,500	59.39㎡	18914
2026-03-26	6억 3,000	59.39㎡	18912

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.