래미안광교
경기 수원시 영통구 이의동 1304 · 2012년 준공
- 최근 수준 (120㎡)
- 16억 5,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.9%
- 최고 17억
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (120㎡)
- 56.7%
- 갭 6억 5,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 120㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 15억입니다. 가장 낮은 거래 14억 1,000, 가장 높은 거래 17억.
래미안광교
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 120㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 97㎡ | 14억 5,000 | 7억 5,000 | 51.7% | 7억 | 29·19 |
| 119㎡ | 14억 9,000 | 7억 9,000 | 53.0% | 7억 | 7·9 |
| 120㎡ | 15억 | 8억 5,000 | 56.7% | 6억 5,000 | 13·14 |
| 136㎡ | 15억 9,750 | 9억 | 56.3% | 6억 9,750 | 10·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
20건 · 120㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 7억 8,750 | — | 120㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2026-03-01 | 9억 | — | 120㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-01-15 | 5억 | — | 120㎡ | 25 | 전세갱신 |
| 2025-12-26 | 2억 | 260만 | 120㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-21 | 5억 | 180만 | 120㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-13 | 5억 | 160만 | 120㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-08-31 | 9억 | — | 120㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-05-31 | 7억 7,000 | — | 120㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-05-09 | 7억 5,600 | — | 120㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2025-04-02 | 8억 5,000 | — | 120㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-02-21 | 8억 5,000 | — | 120㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-11-14 | 8억 7,000 | — | 120㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-11-14 | 8억 7,000 | — | 120㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-11-09 | 8억 9,000 | — | 120㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2024-11-08 | 8억 5,000 | — | 120㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-11-08 | 8억 5,000 | — | 120㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-10-23 | 4억 | 155만 | 120㎡ | 23 | 월세 |
| 2024-08-10 | 8억 | — | 120㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +6,500만 |
| 2024-06-01 | 7억 5,000 | — | 120㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-02-28 | 5억 | — | 120㎡ | 25 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 120㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
15건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 16억 5,000 | 120.97㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-02-05 | 17억 | 120.97㎡ | 156306 | |
| 2025-10-14 | 16억 5,000 | 120.97㎡ | 216306 | |
| 2025-09-17 | 15억 7,000 | 120.97㎡ | 136305 | |
| 2025-08-21 | 14억 1,000 | 120.97㎡ | 266305 | |
| 2025-07-04 | 15억 3,000 | 120.97㎡ | 76305 | |
| 2025-06-21 | 15억 | 120.97㎡ | 96305 | |
| 2025-04-28 | 14억 7,500 | 120.97㎡ | 186302 | |
| 2025-04-26 | 15억 | 120.97㎡ | 196302 | |
| 2025-03-10 | 14억 5,000 | 120.97㎡ | 196305 | |
| 2025-03-04 | 14억 4,700 | 120.97㎡ | 316306 | |
| 2025-03-03 | 14억 5,000 | 120.97㎡ | 246302 | |
| 2024-10-03 | 14억 9,000 | 120.97㎡ | 116302 | |
| 2024-07-20 | 14억 7,000 | 120.97㎡ | 36302 | |
| 2024-06-14 | 14억 5,000 | 120.97㎡ | 226306 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.