래미안광교
경기 수원시 영통구 이의동 1304 · 2012년 준공
- 최근 수준 (97㎡)
- 16억
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.0%
- 최고 16억 5,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (97㎡)
- 51.7%
- 갭 7억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 97㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 14억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 13억, 가장 높은 거래 16억 5,000.
래미안광교
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 97㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 97㎡ | 14억 5,000 | 7억 5,000 | 51.7% | 7억 | 29·19 |
| 119㎡ | 14억 9,000 | 7억 9,000 | 53.0% | 7억 | 7·9 |
| 120㎡ | 15억 | 8억 5,000 | 56.7% | 6억 5,000 | 13·14 |
| 136㎡ | 15억 9,750 | 9억 | 56.3% | 6억 9,750 | 10·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 4억 5,000 | 230만 | 119㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-15 | 11억 5,000 | — | 136㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-07-08 | 7억 8,750 | — | 120㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2026-06-06 | 2억 5,000 | 250만 | 97㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-09 | 7억 4,550 | — | 97㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,550만 |
| 2026-04-29 | 6억 | 170만 | 136㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-27 | 7억 8,750 | — | 119㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,750만 |
| 2026-04-14 | 9억 | — | 136㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-12 | 1억 | 300만 | 97㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-04-11 | 5억 | 93만 | 97㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-14 | 1억 | 300만 | 97㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-01 | 9억 | — | 120㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-02-13 | 9억 | — | 136㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-05 | 8억 4,000 | — | 119㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-28 | 8억 | — | 136㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-24 | 2억 5,000 | 260만 | 97㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-16 | 9억 | — | 136㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-01-15 | 5억 | — | 120㎡ | 25 | 전세갱신 |
| 2025-12-30 | 2억 | 300만 | 119㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-26 | 2억 | 260만 | 120㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-17 | 6억 | 150만 | 136㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-06 | 8억 5,000 | — | 97㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-12-06 | 8억 | 30만 | 97㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-28 | 7억 7,000 | — | 97㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-21 | 5억 | 180만 | 120㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-18 | 1억 8,000 | 300만 | 136㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-11-04 | 8억 7,000 | — | 113㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-10-31 | 10억 5,000 | — | 136㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-10-30 | 9억 | — | 136㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-28 | 3억 1,500 | 189만 | 97㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 16억 5,000 | 120.97㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 16억 | 97.40㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 16억 5,000 | 97.40㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 16억 | 97.40㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 17억 | 136.32㎡ | 246304 | |
| 2026-05-29 | 15억 5,500 | 97.40㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 14억 9,500 | 97.35㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 16억 5,000 | 119.11㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 15억 8,000 | 97.40㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-04-28 | 15억 8,000 | 97.77㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 14억 5,000 | 97.40㎡ | 36301 | |
| 2026-03-13 | 16억 | 97.77㎡ | 176301 | |
| 2026-03-03 | 15억 | 97.40㎡ | 196301 | |
| 2026-02-28 | 15억 6,000 | 97.77㎡ | 176303 | |
| 2026-02-14 | 15억 2,500 | 97.77㎡ | 206303 | |
| 2026-02-14 | 15억 9,500 | 119.11㎡ | 276302 | |
| 2026-02-05 | 17억 | 120.97㎡ | 156306 | |
| 2026-02-03 | 15억 2,500 | 97.40㎡ | 236301 | |
| 2025-12-27 | 15억 | 97.40㎡ | 176301 | |
| 2025-12-08 | 14억 9,000 | 119.11㎡ | 26305 | |
| 2025-12-05 | 13억 7,000 | 97.77㎡ | 16304 | |
| 2025-11-20 | 14억 7,000 | 97.77㎡ | 146304 | |
| 2025-10-29 | 14억 4,300 | 97.77㎡ | 156303 | |
| 2025-10-18 | 13억 9,000 | 97.40㎡ | 286301 | |
| 2025-10-16 | 14억 9,000 | 119.11㎡ | 36305 | |
| 2025-10-14 | 15억 | 97.40㎡ | 256301 | |
| 2025-10-14 | 16억 5,000 | 120.97㎡ | 216306 | |
| 2025-10-11 | 14억 3,000 | 97.35㎡ | 196301 | |
| 2025-10-11 | 17억 | 136.32㎡ | 66304 | |
| 2025-10-02 | 15억 2,000 | 119.11㎡ | 156306 | |
| 2025-09-30 | 15억 7,000 | 136.32㎡ | 36303 | |
| 2025-09-26 | 16억 | 136.32㎡ | 86304 | |
| 2025-09-19 | 14억 | 97.40㎡ | 76303 | |
| 2025-09-17 | 14억 4,000 | 97.35㎡ | 136301 | |
| 2025-09-17 | 15억 7,000 | 120.97㎡ | 136305 | |
| 2025-08-26 | 16억 5,000 | 136.63㎡ | 256304 | |
| 2025-08-21 | 14억 1,000 | 120.97㎡ | 266305 | |
| 2025-07-04 | 15억 3,000 | 120.97㎡ | 76305 | |
| 2025-06-28 | 16억 1,000 | 136.32㎡ | 286304 | |
| 2025-06-21 | 13억 9,000 | 97.77㎡ | 236304 | |
| 2025-06-21 | 15억 | 120.97㎡ | 96305 | |
| 2025-06-17 | 14억 3,000 | 119.11㎡ | 136305 | |
| 2025-06-17 | 14억 3,000 | 119.11㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-05-10 | 15억 5,000 | 136.32㎡ | 56304 | |
| 2025-05-04 | 13억 | 97.40㎡ | 156303 | |
| 2025-05-04 | 13억 | 97.40㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-05-03 | 13억 7,500 | 97.77㎡ | 66306 | |
| 2025-04-28 | 14억 7,500 | 120.97㎡ | 186302 | |
| 2025-04-26 | 15억 | 120.97㎡ | 196302 | |
| 2025-04-19 | 15억 9,500 | 136.63㎡ | 176304 | |
| 2025-03-12 | 15억 6,500 | 136.63㎡ | 256303 | |
| 2025-03-11 | 13억 7,500 | 97.77㎡ | 176306 | |
| 2025-03-10 | 14억 5,000 | 120.97㎡ | 196305 | |
| 2025-03-04 | 14억 4,700 | 120.97㎡ | 316306 | |
| 2025-03-03 | 14억 5,000 | 120.97㎡ | 246302 | |
| 2025-03-01 | 14억 2,000 | 119.11㎡ | 36306 | |
| 2025-02-19 | 13억 6,000 | 97.35㎡ | 206301 | |
| 2024-12-20 | 15억 | 136.32㎡ | 56303 | |
| 2024-10-18 | 13억 3,000 | 97.77㎡ | 36301 | |
| 2024-10-03 | 13억 8,200 | 97.40㎡ | 216301 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.