광교호반베르디움트라엘
경기 수원시 영통구 이의동 1229 · 2017년 준공
- 최근 수준 (100㎡)
- 13억
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 74건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.4%
- 최고 13억 6,000
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (100㎡)
- 62.9%
- 갭 4억 4,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 100㎡ 최근 2년 거래 62건의 중앙값은 11억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 7억 3,000, 가장 높은 거래 13억 6,000.
광교호반베르디움트라엘
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 100㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 10억 6,000 | 6억 8,500 | 64.6% | 3억 7,500 | 5·12 |
| 100㎡ | 11억 8,500 | 7억 4,500 | 62.9% | 4억 4,000 | 62·60 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 100㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 3억 | 220만 | 100㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-25 | 6억 | 65만 | 100㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-11 | 6억 7,000 | — | 100㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-16 | 8억 3,000 | — | 100㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-13 | 8억 | — | 100㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-13 | 8억 1,000 | — | 100㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3억 | 184만 | 100㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-11 | 8억 | — | 100㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-05 | 3억 | 200만 | 100㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-23 | 7억 8,000 | — | 100㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-16 | 8억 5,000 | — | 100㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-10 | 7억 | — | 100㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-06 | 7억 8,000 | — | 100㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-04 | 7억 8,000 | — | 100㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-24 | 7억 3,000 | — | 100㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-03-15 | 1억 | 270만 | 100㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-07 | 7억 8,000 | — | 100㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-07 | 7억 8,000 | — | 100㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-05 | 7억 5,500 | — | 100㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-02-13 | 7억 3,500 | — | 100㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-12-12 | 7억 8,000 | — | 100㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-09 | 7억 7,000 | — | 100㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-09 | 7억 7,000 | — | 100㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-29 | 7억 7,000 | — | 100㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-27 | 1억 | 185만 | 100㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-27 | 1억 | 185만 | 100㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-21 | 7억 8,000 | — | 100㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-04 | 7억 8,000 | — | 100㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-10-30 | 7억 7,000 | — | 100㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-28 | 7억 8,000 | — | 100㎡ | 15 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 100㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 12억 8,000 | 100.51㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 13억 1,500 | 100.51㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 13억 6,000 | 100.51㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 13억 | 100.51㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 13억 2,000 | 100.51㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 12억 2,000 | 100.51㎡ | 18104동 | |
| 2026-05-19 | 13억 | 100.51㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 12억 5,000 | 100.51㎡ | 138107동 | |
| 2026-05-05 | 13억 1,000 | 100.51㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 12억 4,000 | 100.51㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 12억 7,500 | 100.51㎡ | 108105동 | |
| 2026-04-20 | 12억 6,000 | 100.51㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 12억 5,000 | 100.51㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 12억 6,500 | 100.51㎡ | 118105동 | |
| 2026-04-03 | 13억 2,000 | 100.51㎡ | 88102동 | |
| 2026-04-01 | 12억 2,000 | 100.51㎡ | 108106동 | |
| 2026-02-21 | 12억 1,000 | 100.51㎡ | 28106동 | |
| 2025-12-31 | 11억 9,000 | 100.51㎡ | 28107동 | |
| 2025-12-24 | 12억 8,000 | 100.51㎡ | 148101동 | |
| 2025-12-19 | 12억 7,000 | 100.51㎡ | 68106동 | |
| 2025-12-06 | 11억 9,000 | 100.51㎡ | 28106동 | |
| 2025-11-28 | 11억 8,500 | 100.51㎡ | 18103동 | |
| 2025-11-14 | 11억 8,500 | 100.51㎡ | 48107동 | |
| 2025-11-11 | 12억 4,000 | 100.51㎡ | 98107동 | |
| 2025-11-11 | 12억 4,000 | 100.51㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-10-19 | 12억 500 | 100.51㎡ | 148104동 | |
| 2025-10-19 | 12억 4,000 | 100.51㎡ | 128107동 | |
| 2025-10-14 | 11억 9,800 | 100.51㎡ | 68104동 | |
| 2025-10-14 | 11억 8,500 | 100.51㎡ | 118104동 | |
| 2025-10-04 | 12억 4,500 | 100.51㎡ | 138101동 | |
| 2025-10-04 | 11억 8,000 | 100.51㎡ | 128104동 | |
| 2025-09-30 | 11억 7,500 | 100.51㎡ | 48103동 | |
| 2025-09-29 | 12억 | 100.51㎡ | 58102동 | |
| 2025-09-24 | 11억 5,000 | 100.51㎡ | 48101동 | |
| 2025-09-20 | 11억 5,000 | 100.51㎡ | 98105동 | |
| 2025-09-16 | 11억 6,000 | 100.51㎡ | 138103동 | |
| 2025-08-28 | 11억 2,500 | 100.51㎡ | 48105동 | |
| 2025-08-27 | 11억 7,000 | 100.51㎡ | 68102동 | |
| 2025-07-26 | 11억 6,000 | 100.51㎡ | 158107동 | |
| 2025-07-26 | 11억 6,000 | 100.51㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-06-27 | 11억 5,000 | 100.51㎡ | 98104동 | |
| 2025-06-27 | 11억 8,000 | 100.51㎡ | 138101동 | |
| 2025-06-25 | 12억 | 100.51㎡ | 138101동 | |
| 2025-06-21 | 11억 4,000 | 100.51㎡ | 98103동 | |
| 2025-06-19 | 11억 5,000 | 100.51㎡ | 98103동 | |
| 2025-06-03 | 11억 | 100.51㎡ | 38106동 | |
| 2025-05-31 | 11억 5,500 | 100.51㎡ | 78105동 | |
| 2025-05-28 | 11억 1,000 | 100.51㎡ | 38102동 | |
| 2025-05-27 | 11억 8,000 | 100.51㎡ | 88101동 | |
| 2025-05-27 | 11억 8,000 | 100.51㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-04-26 | 11억 5,000 | 100.51㎡ | 158107동 | |
| 2025-03-27 | 11억 4,000 | 100.51㎡ | 68105동 | |
| 2025-03-15 | 11억 500 | 100.51㎡ | 68105동 | |
| 2025-03-14 | 11억 | 100.51㎡ | 128105동 | |
| 2025-03-08 | 11억 5,000 | 100.51㎡ | 78101동 | |
| 2025-03-01 | 11억 4,500 | 100.51㎡ | 158102동 | |
| 2025-02-25 | 11억 1,000 | 100.51㎡ | 48107동 | |
| 2025-01-18 | 11억 1,000 | 100.51㎡ | 148107동 | |
| 2024-12-19 | 11억 7,000 | 100.51㎡ | 148101동 | |
| 2024-12-07 | 11억 | 100.51㎡ | 58105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.