광교더리브
경기 수원시 영통구 하동 1013 · 2013년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 14억 2,750
- 최근 90일 16건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 130건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.9%
- 최고 14억 8,500
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (84㎡)
- 52.1%
- 갭 5억 6,000
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 94건의 중앙값은 11억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 9억 2,800, 가장 높은 거래 14억 8,500.
광교더리브
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 10억 8,750 | 5억 3,750 | 49.4% | 5억 5,000 | 24·10 |
| 84㎡ | 11억 7,000 | 6억 1,000 | 52.1% | 5억 6,000 | 94·63 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 6억 900 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-06-18 | 3억 | 200만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-03 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-28 | 8억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-05 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-15 | 4억 2,000 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-06 | 1억 | 195만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-24 | 6억 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-24 | 6억 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-14 | 7억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-24 | 6억 | 40만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-23 | 3억 | 180만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-01-10 | 2억 | 155만 | 84㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-31 | 5억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-20 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-12-20 | 7억 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-12-20 | 7억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-06 | 7억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-05 | 2억 1,000 | 158만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-21 | 3억 2,000 | 150만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-11-17 | 7억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-11-08 | 6억 5,000 | 20만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-01 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-10-28 | 2억 6,250 | 120만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-10-15 | 4억 | 110만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-20 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-13 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-30 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-28 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-08-16 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 14억 8,000 | 84.92㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 14억 6,500 | 84.92㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 14억 8,500 | 84.81㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 14억 6,000 | 84.92㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 14억 3,000 | 84.81㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 13억 6,000 | 84.81㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 14억 1,000 | 84.81㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 13억 7,500 | 84.81㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 13억 7,500 | 84.81㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 14억 3,000 | 84.81㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 14억 2,500 | 84.81㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 14억 4,000 | 84.81㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 14억 | 84.92㎡ | 156204 | |
| 2026-05-16 | 13억 2,000 | 84.81㎡ | 86205 | |
| 2026-05-15 | 13억 5,000 | 84.81㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-05-09 | 13억 7,000 | 84.92㎡ | 106209 | |
| 2026-05-06 | 14억 6,500 | 84.81㎡ | 196208 | |
| 2026-03-10 | 13억 3,000 | 84.81㎡ | 36207 | |
| 2026-02-22 | 13억 7,000 | 84.81㎡ | 256207 | |
| 2026-02-20 | 13억 4,500 | 84.81㎡ | 236207 | |
| 2026-02-14 | 13억 2,500 | 84.81㎡ | 256205 | |
| 2026-02-14 | 13억 3,500 | 84.92㎡ | 106203 | |
| 2026-02-12 | 13억 5,000 | 84.92㎡ | 166209 | |
| 2026-01-29 | 12억 3,000 | 84.92㎡ | 46204 | |
| 2026-01-10 | 12억 2,000 | 84.92㎡ | 116204 | |
| 2026-01-09 | 13억 | 84.81㎡ | 206203 | |
| 2026-01-09 | 12억 8,000 | 84.81㎡ | 186205 | |
| 2025-12-01 | 13억 1,000 | 84.92㎡ | 106205 | |
| 2025-11-25 | 13억 7,500 | 84.81㎡ | 246205 | |
| 2025-11-25 | 13억 7,500 | 84.81㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-11-21 | 11억 8,000 | 84.92㎡ | 136204 | |
| 2025-10-19 | 13억 | 84.92㎡ | 266205 | |
| 2025-10-15 | 12억 3,500 | 84.81㎡ | 176205 | |
| 2025-10-12 | 10억 9,000 | 84.81㎡ | 16207 | |
| 2025-10-12 | 11억 8,000 | 84.92㎡ | 36205 | |
| 2025-10-03 | 12억 2,500 | 84.81㎡ | 206209 | |
| 2025-10-03 | 12억 2,500 | 84.81㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-09-27 | 11억 7,000 | 84.81㎡ | 186206 | |
| 2025-09-20 | 12억 2,500 | 84.81㎡ | 166209 | |
| 2025-09-20 | 12억 4,000 | 84.81㎡ | 136205 | |
| 2025-09-20 | 11억 9,500 | 84.92㎡ | 226209 | |
| 2025-09-20 | 11억 9,000 | 84.92㎡ | 96204 | |
| 2025-09-13 | 10억 7,000 | 84.81㎡ | 66206 | |
| 2025-09-12 | 11억 3,000 | 84.81㎡ | 66203 | |
| 2025-09-11 | 11억 7,000 | 84.81㎡ | 126207 | |
| 2025-09-10 | 11억 900 | 84.81㎡ | 216208 | |
| 2025-09-06 | 10억 5,000 | 84.81㎡ | 36208 | |
| 2025-09-06 | 12억 | 84.92㎡ | 166204 | |
| 2025-09-05 | 11억 5,000 | 84.92㎡ | 46206 | |
| 2025-09-03 | 12억 1,000 | 84.92㎡ | 146205 | |
| 2025-09-02 | 12억 | 84.81㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-08-27 | 12억 | 84.81㎡ | 226208 | |
| 2025-08-26 | 11억 6,800 | 84.92㎡ | 256208 | |
| 2025-08-23 | 11억 6,500 | 84.92㎡ | 86205 | |
| 2025-08-21 | 12억 2,000 | 84.81㎡ | 156208 | |
| 2025-08-01 | 11억 | 84.81㎡ | 56207 | |
| 2025-06-27 | 11억 4,000 | 84.92㎡ | 236206 | |
| 2025-06-20 | 11억 3,000 | 84.81㎡ | 166208 | |
| 2025-06-20 | 11억 4,700 | 84.92㎡ | 66205 | |
| 2025-06-19 | 11억 8,000 | 84.81㎡ | 276208 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.