힐스테이트푸르지오수원
경기 수원시 팔달구 매교동 292 · 2023년 준공
- 최근 수준 (43㎡)
- 4억 3,500
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 22%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.1%
- 최고 4억 6,800
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (43㎡)
- 67.8%
- 갭 1억 3,200
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 43㎡ 최근 2년 거래 58건의 중앙값은 4억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,000, 가장 높은 거래 4억 6,800.
힐스테이트푸르지오수원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 43㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 3억 7,950 | 2억 5,500 | 67.2% | 1억 2,450 | 16·80 |
| 43㎡ | 4억 1,000 | 2억 7,800 | 67.8% | 1억 3,200 | 58·101 |
| 49㎡ | 6억 1,500 | 3억 5,700 | 58.0% | 2억 5,800 | 42·52 |
| 59㎡ | 7억 | 3억 9,000 | 55.7% | 3억 1,000 | 176·273 |
| 74㎡ | 7억 5,975 | 4억 2,000 | 55.3% | 3억 3,975 | 42·68 |
| 84㎡ | 8억 3,500 | 4억 6,500 | 55.7% | 3억 7,000 | 74·108 |
| 98㎡ | 10억 5,000 | 6억 500 | 57.6% | 4억 4,500 | 4·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 43㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 7,000 | — | 43㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-25 | 3억 1,500 | — | 43㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-25 | 2억 9,400 | — | 43㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-23 | 2억 7,600 | — | 43㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-07-13 | 2억 6,460 | — | 43㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-05 | 2억 6,200 | — | 43㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-03 | 5,000만 | 130만 | 43㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-03 | 2억 9,000 | — | 43㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-30 | 2억 7,800 | — | 43㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-06-17 | 2억 7,800 | — | 43㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3,000만 | 125만 | 43㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-08 | 4,500만 | 130만 | 43㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-30 | 3억 | — | 43㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-23 | 3,000만 | 120만 | 43㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-21 | 3,000만 | 117만 | 43㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-21 | 3억 2,000 | — | 43㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-15 | 2억 7,800 | — | 43㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-08 | 2억 8,500 | 8만 | 43㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-07 | 2억 6,700 | — | 43㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-04 | 2억 6,700 | — | 43㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-19 | 3억 | — | 43㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-15 | 3억 2,000 | — | 43㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-11 | 2억 9,000 | — | 43㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-08 | 2억 7,800 | — | 43㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-06 | 3억 5,000 | — | 43㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-24 | 2억 7,300 | — | 43㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-24 | 2억 7,300 | — | 43㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-27 | 3억 | — | 43㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-25 | 2억 7,800 | — | 43㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-12 | 3억 | — | 43㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 43㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 4억 3,500 | 43.46㎡ | 5208 | |
| 2026-06-25 | 4억 6,800 | 43.46㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 4억 1,250 | 43.46㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 4억 2,000 | 43.46㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 4억 5,400 | 43.46㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 3억 9,500 | 43.46㎡ | 1125 | |
| 2026-05-09 | 4억 5,800 | 43.46㎡ | 8208 | |
| 2026-05-09 | 4억 3,100 | 43.46㎡ | 5125 | |
| 2026-05-06 | 4억 4,000 | 43.46㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 4억 4,500 | 43.46㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 4억 3,300 | 43.46㎡ | 9208 | |
| 2026-04-27 | 4억 5,500 | 43.46㎡ | 13208 | |
| 2026-04-23 | 4억 2,700 | 43.46㎡ | 15124 | |
| 2026-04-10 | 4억 5,000 | 43.46㎡ | 13208 | |
| 2026-04-09 | 4억 4,000 | 43.46㎡ | 9208 | |
| 2026-03-28 | 4억 4,200 | 43.46㎡ | 4125 | |
| 2026-03-27 | 4억 3,200 | 43.46㎡ | 4208 | |
| 2026-03-24 | 4억 4,500 | 43.46㎡ | 10208 | |
| 2026-03-11 | 4억 4,000 | 43.46㎡ | 8208 | |
| 2026-03-09 | 4억 2,500 | 43.46㎡ | 5125 | |
| 2026-02-11 | 4억 4,650 | 43.46㎡ | 12208 | |
| 2026-02-06 | 3억 9,000 | 43.46㎡ | 2125 | |
| 2026-01-28 | 4억 3,800 | 43.46㎡ | 7125 | |
| 2026-01-24 | 3억 8,500 | 43.46㎡ | 1125 | |
| 2025-11-30 | 3억 9,400 | 43.46㎡ | 3208 | |
| 2025-11-08 | 4억 3,000 | 43.46㎡ | 14208 | |
| 2025-10-16 | 3억 9,500 | 43.46㎡ | 3125 | |
| 2025-10-16 | 3억 8,900 | 43.46㎡ | 7125 | |
| 2025-10-15 | 3억 6,000 | 43.46㎡ | 10125 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 4억 3,000 | 43.46㎡ | 11208 | |
| 2025-10-15 | 4억 2,000 | 43.46㎡ | 10125 | |
| 2025-10-04 | 3억 9,700 | 43.46㎡ | 4125 | |
| 2025-09-17 | 3억 8,100 | 43.46㎡ | 2125 | |
| 2025-09-06 | 3억 9,000 | 43.46㎡ | 3208 | |
| 2025-09-01 | 4억 | 43.46㎡ | 13125 | |
| 2025-08-30 | 3억 9,400 | 43.46㎡ | 7125 | |
| 2025-08-14 | 4억 1,000 | 43.46㎡ | 7208 | |
| 2025-07-17 | 4억 1,200 | 43.46㎡ | 4208 | |
| 2025-06-27 | 3억 9,500 | 43.46㎡ | 3125 | |
| 2025-06-27 | 3억 9,500 | 43.46㎡ | 9208 | |
| 2025-06-25 | 4억 | 43.46㎡ | 8125 | |
| 2025-06-23 | 4억 | 43.46㎡ | 4125 | |
| 2025-06-17 | 3억 9,000 | 43.46㎡ | 3125 | |
| 2025-06-16 | 3억 9,800 | 43.46㎡ | 4125 | |
| 2025-06-16 | 3억 9,800 | 43.46㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-14 | 4억 900 | 43.46㎡ | 10125 | |
| 2025-06-09 | 4억 800 | 43.46㎡ | 7208 | |
| 2025-06-09 | 4억 800 | 43.46㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-06-07 | 4억 500 | 43.46㎡ | 9125 | |
| 2025-05-10 | 3억 9,900 | 43.46㎡ | 7208 | |
| 2025-04-19 | 3억 9,500 | 43.46㎡ | 14124 | |
| 2025-04-11 | 4억 | 43.46㎡ | 10208 | |
| 2025-03-29 | 4억 2,000 | 43.46㎡ | 12208 | |
| 2025-03-29 | 4억 400 | 43.46㎡ | 12208 | |
| 2025-03-10 | 4억 | 43.46㎡ | 10208 | |
| 2025-03-08 | 4억 1,500 | 43.46㎡ | 4208 | |
| 2025-02-25 | 4억 | 43.46㎡ | 10208 | |
| 2024-10-23 | 4억 500 | 43.46㎡ | 8125 | |
| 2024-09-04 | 4억 1,000 | 43.46㎡ | 11125 | |
| 2024-09-04 | 4억 1,000 | 43.46㎡ | 11 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.