화서역블루밍푸른숲
경기 수원시 팔달구 화서동 250-4 · 2009년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 5억 8,250
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 96건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.8%
- 최고 6억 1,200
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (59㎡)
- 59.6%
- 갭 2억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 77건의 중앙값은 4억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,300, 가장 높은 거래 6억 1,200.
화서역블루밍푸른숲
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 9,500 | 2억 9,500 | 59.6% | 2억 | 77·53 |
| 84㎡ | 5억 9,000 | 3억 2,000 | 54.2% | 2억 7,000 | 152·117 |
| 101㎡ | 6억 | 3억 5,500 | 59.2% | 2억 4,500 | 5·10 |
| 122㎡ | 6억 4,250 | 3억 8,000 | 59.1% | 2억 6,250 | 10·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-22 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-26 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-30 | 1억 | 100만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-19 | 2억 2,000 | 29만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-11 | 3,000만 | 130만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-04 | 3억 400 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-04-03 | 3,000만 | 130만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-31 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-14 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-12 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-06 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-01-24 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-09 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-25 | 3,000만 | 125만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-25 | 3억 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-20 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-14 | 3억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-14 | 3억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-06 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-01 | 2억 2,000 | 14만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-22 | 3억 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-17 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-07 | 1억 5,000 | 60만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-27 | 1,500만 | 95만 | 59㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-25 | 1억 | 100만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-10-22 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-21 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-18 | 5,000만 | 115만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5억 9,000 | 59.41㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 5억 7,500 | 59.41㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 5억 5,500 | 59.41㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 6억 1,200 | 59.41㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 5억 9,000 | 59.41㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 5억 5,000 | 59.41㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 4억 8,900 | 59.41㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 5억 1,700 | 59.41㎡ | 5123 | |
| 2026-04-04 | 5억 3,000 | 59.41㎡ | 4124 | |
| 2026-03-30 | 5억 5,000 | 59.41㎡ | 16107 | |
| 2026-03-30 | 5억 9,500 | 59.41㎡ | 13123 | |
| 2026-03-30 | 5억 5,000 | 59.41㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 5억 2,000 | 59.41㎡ | 5107 | |
| 2026-02-24 | 5억 3,000 | 59.41㎡ | 15117 | |
| 2026-02-21 | 5억 5,500 | 59.41㎡ | 14102 | |
| 2026-02-13 | 5억 1,000 | 59.41㎡ | 1124 | |
| 2026-02-10 | 4억 8,500 | 59.41㎡ | 8123 | |
| 2026-02-07 | 4억 9,500 | 59.41㎡ | 6119 | |
| 2026-02-06 | 4억 5,500 | 59.41㎡ | 3101 | |
| 2026-01-22 | 5억 500 | 59.41㎡ | 17101 | |
| 2026-01-17 | 4억 6,500 | 59.41㎡ | 2124 | |
| 2026-01-17 | 4억 7,000 | 59.41㎡ | 1101 | |
| 2026-01-09 | 5억 400 | 59.41㎡ | 3117 | |
| 2025-12-27 | 5억 1,000 | 59.41㎡ | 5124 | |
| 2025-12-24 | 5억 1,500 | 59.41㎡ | 9123 | |
| 2025-12-15 | 5억 500 | 59.41㎡ | 8114 | |
| 2025-12-11 | 4억 5,500 | 59.41㎡ | 2124 | |
| 2025-12-06 | 4억 6,000 | 59.41㎡ | 1107 | |
| 2025-11-30 | 5억 | 59.41㎡ | 12101 | |
| 2025-11-22 | 4억 3,000 | 59.41㎡ | 1101 | |
| 2025-11-22 | 5억 1,000 | 59.41㎡ | 7118 | |
| 2025-11-01 | 4억 9,000 | 59.41㎡ | 5124 | |
| 2025-10-19 | 5억 3,800 | 59.41㎡ | 10101 | |
| 2025-09-19 | 4억 8,000 | 59.41㎡ | 13107 | |
| 2025-09-06 | 5억 | 59.41㎡ | 10119 | |
| 2025-09-06 | 5억 4,000 | 59.41㎡ | 16117 | |
| 2025-08-30 | 5억 | 59.41㎡ | 11124 | |
| 2025-08-28 | 5억 | 59.41㎡ | 3102 | |
| 2025-08-12 | 4억 8,500 | 59.41㎡ | 8124 | |
| 2025-07-27 | 4억 7,700 | 59.41㎡ | 1118 | |
| 2025-07-04 | 4억 6,900 | 59.41㎡ | 11101 | |
| 2025-06-28 | 4억 8,200 | 59.41㎡ | 16114 | |
| 2025-06-23 | 5억 1,800 | 59.41㎡ | 13124 | |
| 2025-06-14 | 5억 5,000 | 59.41㎡ | 12117 | |
| 2025-06-14 | 4억 8,000 | 59.41㎡ | 7123 | |
| 2025-06-11 | 4억 9,200 | 59.41㎡ | 6119 | |
| 2025-05-31 | 4억 8,000 | 59.41㎡ | 12119 | |
| 2025-05-11 | 4억 7,000 | 59.41㎡ | 4102 | |
| 2025-05-09 | 5억 3,000 | 59.41㎡ | 11117 | |
| 2025-05-01 | 5억 2,000 | 59.41㎡ | 16101 | |
| 2025-04-23 | 4억 6,000 | 59.41㎡ | 5107 | |
| 2025-04-16 | 5억 1,500 | 59.41㎡ | 5102 | |
| 2025-04-15 | 5억 1,500 | 59.41㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-04-12 | 4억 7,000 | 59.41㎡ | 3116 | |
| 2025-04-05 | 4억 7,000 | 59.41㎡ | 11107 | |
| 2025-03-18 | 4억 6,800 | 59.41㎡ | 12107 | |
| 2025-03-17 | 4억 9,500 | 59.41㎡ | 2118 | |
| 2025-03-15 | 4억 6,500 | 59.41㎡ | 2101 | |
| 2025-02-26 | 4억 9,500 | 59.41㎡ | 16101 | |
| 2025-02-21 | 4억 9,000 | 59.41㎡ | 6117 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.