매교역푸르지오SKVIEW

경기 수원시 팔달구 매교동 300 · 2023년 준공

최근 수준 (59㎡): 8억 4,650; 최근 90일 32건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 7%; 244건 분포 기준
3년 최고가 대비: -7.0%; 최고 9억 1,000
마지막 거래: 4일 전; 2026-07-27
전세가율 (59㎡): 51.9%; 갭 3억 6,200
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 219건의 중앙값은 7억 5,200입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,900, 가장 높은 거래 9억 1,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

매교역푸르지오SKVIEW 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	7억 5,200	5억 9,900 ~ 9억 1,000	219건
74㎡22.4평	8억 5,500	7억 5,000 ~ 9억 9,000	110건
84㎡25.4평	9억 5,225	6억 5,100 ~ 10억 7,500	144건
99㎡29.9평	10억 7,000	9억 4,500 ~ 11억	13건
110㎡33.3평	11억 7,000	11억 4,500 ~ 12억	3건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡74㎡84㎡99㎡110㎡

매매 244건 · 선은 월 중앙값 전세 441건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	7억 5,200	3억 9,000	51.9%	3억 6,200	219·314
74㎡	8억 5,500	4억 5,000	52.6%	4억 500	110·123
84㎡	9억 5,225	5억	52.5%	4억 5,225	144·205
99㎡	10억 7,000	5억 7,375	53.6%	4억 9,625	13·26
110㎡	11억 7,000	6억 1,225	52.3%	5억 5,775	3·8

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

매교역푸르지오SKVIEW 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-30	3억 6,000	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-07-30	5,000만	180만	59㎡	8	월세
2026-07-30	4억 5,000	—	59㎡	5	전세
2026-07-29	4억 5,000	—	59㎡	5	전세
2026-07-29	4억 5,000	—	59㎡	9	전세
2026-07-28	3억 9,500	—	59㎡	9	전세
2026-07-28	3억 9,500	—	59㎡	9	전세
2026-07-25	3억 8,000	30만	59㎡	18	월세
2026-07-25	4억 5,000	—	59㎡	17	전세
2026-07-25	4억 900	—	59㎡	4	전세
2026-07-23	4억 2,000	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-07-21	3억 6,200	—	59㎡	16	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만
2026-07-19	5,000만	170만	59㎡	14	월세
2026-07-18	4억 5,000	—	59㎡	5	전세
2026-07-18	4억 2,000	—	59㎡	12	전세
2026-07-18	4억 2,000	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-07-18	4억 5,000	—	59㎡	8	전세
2026-07-17	2억	85만	59㎡	5	월세
2026-07-17	1억	150만	59㎡	12	월세
2026-07-17	4억 5,000	—	59㎡	14	전세
2026-07-16	4억 2,000	—	59㎡	6	전세갱신직전 대비 +5,250만
2026-07-14	4억 3,500	—	59㎡	4	전세
2026-07-13	4억 2,000	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-07-13	4억 5,000	—	59㎡	16	전세
2026-07-13	3억 4,650	—	59㎡	5	전세갱신직전 대비 +1,650만
2026-07-12	4억 5,000	—	59㎡	7	전세
2026-07-11	5,000만	165만	59㎡	6	월세
2026-07-11	4억 8,000	—	59㎡	11	전세
2026-07-10	4억 7,000	—	59㎡	15	전세
2026-07-08	8,000만	160만	59㎡	12	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

29개월

24.02 6.526.07 8.7최고 26.07 8.7최저 24.02 6.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건

매교역푸르지오SKVIEW 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-27	8억 5,000	59.94㎡	15	등기 미확인
2026-07-25	8억 8,000	59.78㎡	8	등기 미확인
2026-07-24	8억 5,000	59.94㎡	17	등기 미확인
2026-07-24	8억 5,000	59.94㎡	13	등기 미확인
2026-07-22	9억	59.94㎡	5	등기 미확인
2026-07-20	8억 3,900	59.94㎡	9	등기 미확인
2026-07-10	9억 1,000	59.88㎡	11	등기 미확인
2026-07-08	8억 3,000	59.94㎡	2	등기 미확인
2026-07-04	8억 9,000	59.94㎡	7	등기 미확인
2026-07-02	8억 7,000	59.94㎡	9	등기 미확인
2026-06-27	8억 6,000	59.78㎡	7	등기 미확인
2026-06-27	8억 2,000	59.94㎡	2	등기 미확인
2026-06-23	8억 7,000	59.88㎡	9	등기 미확인
2026-06-23	8억 6,800	59.94㎡	6	등기 미확인
2026-06-16	8억 4,000	59.94㎡	10	등기 미확인
2026-06-10	8억 5,000	59.94㎡	13	등기 미확인
2026-06-07	8억 4,000	59.94㎡	10	등기 미확인
2026-06-03	8억 3,700	59.94㎡	4	등기 미확인
2026-06-02	8억 5,000	59.88㎡	15110
2026-06-02	8억 500	59.94㎡	5	등기 미확인
2026-05-30	8억 3,000	59.94㎡	6	등기 미확인
2026-05-27	8억 2,000	59.94㎡	18	등기 미확인
2026-05-22	8억 6,900	59.94㎡	5	등기 미확인
2026-05-20	7억 1,000	59.94㎡	1	등기 미확인
2026-05-20	8억 1,000	59.94㎡	10	등기 미확인
2026-05-16	8억 4,800	59.94㎡	8	등기 미확인
2026-05-16	8억 4,000	59.94㎡	9	등기 미확인
2026-05-15	8억 2,600	59.88㎡	13	등기 미확인
2026-05-13	8억 6,000	59.94㎡	6	등기 미확인
2026-05-11	7억 9,800	59.94㎡	7	등기 미확인
2026-05-06	8억 4,500	59.94㎡	7	등기 미확인
2026-05-04	8억	59.94㎡	17101
2026-04-25	7억 2,000	59.94㎡	1	등기 미확인
2026-04-25	8억 500	59.94㎡	9110
2026-04-22	8억 4,000	59.94㎡	5	등기 미확인
2026-04-20	8억 2,000	59.94㎡	13122
2026-04-18	8억 4,000	59.88㎡	10	등기 미확인
2026-04-18	8억	59.94㎡	18110
2026-04-18	8억 1,000	59.94㎡	9	등기 미확인
2026-04-18	7억 9,900	59.94㎡	4110
2026-04-17	8억 1,000	59.94㎡	14110
2026-04-13	8억 2,000	59.94㎡	4142
2026-04-12	7억 9,500	59.94㎡	8	등기 미확인
2026-04-11	8억	59.94㎡	13	등기 미확인
2026-04-11	8억 500	59.94㎡	16101
2026-04-10	7억 6,900	59.88㎡	2	등기 미확인
2026-04-10	8억 5,000	59.94㎡	15150
2026-04-08	8억 500	59.94㎡	11	등기 미확인
2026-04-06	8억 2,000	59.94㎡	11	등기 미확인
2026-04-06	8억 4,000	59.94㎡	11	등기 미확인
2026-04-04	8억 2,000	59.88㎡	6	등기 미확인
2026-04-03	7억 9,500	59.78㎡	18104
2026-04-02	7억 200	59.94㎡	2110
2026-04-01	8억 900	59.94㎡	5	등기 미확인
2026-03-31	7억 9,000	59.94㎡	6	등기 미확인
2026-03-31	8억 2,000	59.94㎡	14144
2026-03-31	7억 6,900	59.94㎡	9150
2026-03-24	7억 7,000	59.88㎡	16104
2026-03-24	6억 9,500	59.94㎡	1145
2026-03-24	8억 2,900	59.94㎡	12	등기 미확인

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.