꽃뫼버들마을엘지
경기 수원시 팔달구 화서동 713 · 2001년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 3,500
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 53건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.6%
- 최고 6억 4,500
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (84㎡)
- 56.9%
- 갭 2억 3,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 47건의 중앙값은 5억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,000, 가장 높은 거래 6억 4,500.
꽃뫼버들마을엘지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 5억 4,500 | 3억 9,000 ~ 6억 4,500 | 47건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 4,500 | 3억 1,000 | 56.9% | 2억 3,500 | 47·38 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-20 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-13 | 3억 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-04 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-31 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-21 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-31 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-31 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-16 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-10 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-30 | 1억 5,000 | 110만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-10 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-22 | 4,000만 | 130만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-18 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2025-08-26 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-05 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2025-07-21 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-15 | 2억 8,000 | 10만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-09 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2025-07-05 | 2,000만 | 140만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-01 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-21 | 3억 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-16 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-28 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-23 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-05-16 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-24 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −450만 |
| 2025-04-23 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-17 | 3억 750 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,350만 |
| 2025-03-29 | 6,000만 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
56건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 6억 1,000 | 84.94㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 6억 3,000 | 84.94㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 6억 4,000 | 84.94㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 6억 | 84.94㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 6억 4,000 | 84.94㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 6억 4,000 | 84.94㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 6억 4,000 | 84.94㎡ | 11165 | |
| 2026-05-26 | 3억 9,000 | 84.94㎡ | 12165 | 직거래 |
| 2026-04-22 | 6억 | 84.94㎡ | 3165 | |
| 2026-04-10 | 6억 3,000 | 84.94㎡ | 10168 | |
| 2026-04-08 | 6억 4,500 | 84.94㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-03 | 6억 4,500 | 84.94㎡ | 9164 | |
| 2026-02-25 | 4억 9,000 | 84.94㎡ | 1161 | |
| 2026-02-07 | 6억 1,000 | 84.94㎡ | 11161 | |
| 2026-01-29 | 5억 6,500 | 84.94㎡ | 8163 | |
| 2026-01-19 | 5억 4,000 | 84.94㎡ | 3162 | |
| 2025-12-26 | 5억 4,800 | 84.94㎡ | 10162 | |
| 2025-12-22 | 4억 8,800 | 84.94㎡ | 1166 | |
| 2025-12-20 | 5억 5,000 | 84.94㎡ | 11162 | |
| 2025-12-15 | 5억 3,900 | 84.94㎡ | 13165 | |
| 2025-12-04 | 5억 4,500 | 84.94㎡ | 9167 | |
| 2025-10-15 | 5억 3,500 | 84.94㎡ | 11162 | |
| 2025-10-15 | 5억 5,000 | 84.94㎡ | 13162 | |
| 2025-09-29 | 5억 7,800 | 84.94㎡ | 11168 | |
| 2025-08-26 | 4억 9,900 | 84.94㎡ | 2165 | |
| 2025-08-08 | 5억 3,950 | 84.94㎡ | 7162 | |
| 2025-08-01 | 5억 7,800 | 84.94㎡ | 10168 | |
| 2025-08-01 | 5억 7,800 | 84.94㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-07-18 | 5억 4,500 | 84.94㎡ | 2164 | |
| 2025-07-10 | 4억 8,700 | 84.94㎡ | 1165 | |
| 2025-07-05 | 5억 3,000 | 84.94㎡ | 10167 | |
| 2025-07-05 | 5억 6,300 | 84.94㎡ | 2163 | |
| 2025-06-27 | 5억 2,000 | 84.94㎡ | 10163 | |
| 2025-06-24 | 4억 9,500 | 84.94㎡ | 2163 | |
| 2025-06-02 | 4억 9,500 | 84.94㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-06-02 | 5억 5,500 | 84.94㎡ | 7163 | |
| 2025-05-19 | 5억 3,700 | 84.94㎡ | 9166 | |
| 2025-05-09 | 5억 2,000 | 84.94㎡ | 6162 | |
| 2025-05-03 | 5억 7,600 | 84.94㎡ | 12168 | |
| 2025-04-14 | 5억 2,300 | 84.94㎡ | 9166 | |
| 2025-03-14 | 5억 7,000 | 84.94㎡ | 7168 | |
| 2024-12-30 | 5억 6,400 | 84.94㎡ | 8166 | |
| 2024-12-27 | 5억 3,000 | 84.94㎡ | 7163 | |
| 2024-11-30 | 5억 1,800 | 84.94㎡ | 15163 | |
| 2024-11-22 | 5억 2,500 | 84.94㎡ | 11167 | |
| 2024-11-07 | 5억 300 | 84.94㎡ | 15166 | |
| 2024-09-27 | 5억 3,000 | 84.94㎡ | 8162 | |
| 2024-08-28 | 5억 3,000 | 84.94㎡ | 10162 | |
| 2024-08-08 | 5억 1,000 | 84.94㎡ | 7167 | 직거래 |
| 2024-07-27 | 5억 1,000 | 84.94㎡ | 7 | 해제직거래 |
| 2024-07-24 | 4억 8,000 | 84.94㎡ | 13167 | |
| 2024-07-08 | 4억 9,800 | 84.94㎡ | 6166 | |
| 2024-07-06 | 5억 4,800 | 84.94㎡ | 12166 | |
| 2024-06-14 | 5억 5,000 | 84.94㎡ | 7168 | |
| 2024-05-28 | 4억 8,800 | 84.94㎡ | 2167 | |
| 2024-04-22 | 5억 6,500 | 84.94㎡ | 11167 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.