호매실GS아파트

경기 수원시 권선구 호매실동 377 · 1998년 준공

최근 수준 (59㎡): 3억 4,800; 최근 90일 21건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 8%; 139건 분포 기준
3년 최고가 대비: -7.2%; 최고 3억 7,500
마지막 거래: 6일 전; 2026-07-25
전세가율 (59㎡): 68.8%; 갭 1억
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 102건의 중앙값은 3억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,000, 가장 높은 거래 3억 7,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

호매실GS아파트 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	3억 2,000	2억 4,000 ~ 3억 7,500	102건
84㎡25.4평	4억 1,000	3억 4,500 ~ 4억 7,000	63건
127㎡38.4평	5억 2,250	4억 7,000 ~ 5억 7,000	14건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡127㎡

매매 139건 · 선은 월 중앙값 전세 94건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	3억 2,000	2억 2,000	68.8%	1억	102·77
84㎡	4억 1,000	2억 8,000	68.3%	1억 3,000	63·40
127㎡	5억 2,250	3억 3,500	64.1%	1억 8,750	14·14

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

호매실GS아파트 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-07	2억 3,000	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-05-31	2억 7,000	—	59㎡	16	전세
2026-05-21	2억 7,000	—	59㎡	7	전세
2026-05-19	2억 4,000	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-06	2억 2,000	—	59㎡	12	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-04-21	2,000만	90만	59㎡	7	월세
2026-04-14	1억 7,000	—	59㎡	4	전세갱신
2026-04-14	2,000만	90만	59㎡	19	월세갱신
2026-03-31	2억 3,000	—	59㎡	12	전세
2026-03-31	2억 3,000	—	59㎡	12	전세
2026-03-20	2억 5,000	—	59㎡	17	전세
2026-03-17	2억 3,000	—	59㎡	12	전세
2026-03-03	2,000만	85만	59㎡	2	월세
2026-02-26	2억 3,625	—	59㎡	7	전세갱신직전 대비 +1,125만
2026-02-18	2억 5,000	—	59㎡	13	전세
2026-01-31	2억 1,500	—	59㎡	2	전세갱신
2026-01-23	2억 4,000	—	59㎡	4	전세
2026-01-16	2억	—	59㎡	1	전세
2025-12-26	2억 3,500	—	59㎡	15	전세
2025-12-20	2,000만	85만	59㎡	7	월세
2025-12-13	1억 1,000	55만	59㎡	15	월세
2025-12-01	3,000만	90만	59㎡	7	월세
2025-11-29	3,000만	71만	59㎡	17	월세갱신갱신권 사용
2025-11-29	2억 3,000	—	59㎡	7	전세갱신
2025-11-22	1억 4,790	—	59㎡	20	전세
2025-11-18	2억 2,000	—	59㎡	19	전세
2025-11-15	2억 2,000	—	59㎡	11	전세
2025-11-10	2억 1,000	—	59㎡	20	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2025-10-30	2억	—	59㎡	10	전세
2025-10-25	1억 8,000	—	59㎡	7	전세갱신직전 대비 +500만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 2.926.07 3.4최고 26.06 3.5최저 24.09 2.9

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 6건 포함

호매실GS아파트 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-25	3억 5,000	59.77㎡	8	등기 미확인
2026-07-24	3억 3,000	59.94㎡	3	등기 미확인
2026-07-22	3억 4,750	59.77㎡	3	등기 미확인
2026-07-20	3억 3,500	59.94㎡	6	등기 미확인
2026-07-20	3억 1,000	59.94㎡	10115
2026-07-10	3억 4,000	59.94㎡	16	등기 미확인
2026-07-10	3억 5,000	59.94㎡	5	등기 미확인
2026-07-06	3억 5,000	59.77㎡	9	등기 미확인
2026-07-04	3억 5,500	59.77㎡	10	등기 미확인
2026-06-27	3억 6,000	59.94㎡	18	등기 미확인
2026-06-26	3억 5,000	59.77㎡	19	등기 미확인
2026-06-15	3억 5,000	59.77㎡	15	등기 미확인
2026-06-05	3억 3,000	59.94㎡	6	직거래등기 미확인
2026-06-01	3억 4,800	59.77㎡	19	등기 미확인
2026-06-01	3억 4,000	59.94㎡	6	등기 미확인
2026-05-28	3억 6,000	59.77㎡	19	등기 미확인
2026-05-25	3억 5,000	59.77㎡	9103
2026-05-25	3억 1,000	59.94㎡	10	해제
2026-05-19	3억 3,500	59.77㎡	13102
2026-05-16	3억 3,500	59.77㎡	1	등기 미확인
2026-05-16	3억 3,500	59.77㎡	1	해제
2026-05-16	3억 5,000	59.77㎡	9	등기 미확인
2026-05-10	3억 4,400	59.77㎡	10	등기 미확인
2026-04-30	3억 2,000	59.77㎡	3102	직거래
2026-04-25	3억 800	59.77㎡	2105
2026-04-23	3억 7,500	59.77㎡	14	등기 미확인
2026-04-15	3억 1,500	59.94㎡	8115
2026-04-13	3억 3,300	59.77㎡	15	등기 미확인
2026-03-18	3억 3,700	59.77㎡	2	등기 미확인
2026-03-18	3억 4,500	59.77㎡	7105
2026-03-13	3억 2,000	59.77㎡	5102
2026-02-28	3억 4,000	59.77㎡	4105
2026-02-27	3억 3,500	59.94㎡	10115
2026-02-26	3억 4,000	59.77㎡	4	해제
2026-02-21	3억 1,500	59.94㎡	10114
2026-02-14	3억 1,500	59.77㎡	2105
2026-02-04	3억 1,000	59.77㎡	2105
2026-01-09	3억 1,000	59.77㎡	19105
2026-01-03	3억	59.94㎡	18115
2025-12-20	3억 3,000	59.77㎡	13102
2025-12-19	3억 1,900	59.94㎡	4115
2025-12-15	3억 2,500	59.77㎡	1109
2025-12-15	3억 1,500	59.94㎡	4115
2025-12-09	3억 1,900	59.94㎡	18114
2025-12-01	3억 900	59.77㎡	19105
2025-11-21	3억 2,800	59.77㎡	10102
2025-11-21	3억 2,800	59.77㎡	10	해제
2025-11-20	2억 9,000	59.94㎡	10	해제
2025-11-15	2억 9,900	59.94㎡	16	등기 미확인
2025-11-08	3억 3,000	59.77㎡	11105
2025-11-04	3억	59.77㎡	19102
2025-10-27	3억 1,700	59.77㎡	8102
2025-10-23	3억 2,000	59.94㎡	5114
2025-10-22	3억 1,000	59.77㎡	2103
2025-10-18	3억 1,700	59.94㎡	17115
2025-10-18	3억 1,700	59.94㎡	17	해제
2025-10-17	3억 4,500	59.77㎡	10102
2025-09-25	3억 2,500	59.94㎡	17114
2025-09-22	3억 1,200	59.94㎡	9115
2025-09-06	3억 2,400	59.77㎡	12103

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.