호매실금호어울림에듀포레
경기 수원시 권선구 호매실동 1420 · 2019년 준공
- 최근 수준 (85㎡)
- 5억 5,500
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.1%
- 최고 5억 8,500
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (85㎡)
- 67.3%
- 갭 1억 8,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 85㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 5억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 7,000, 가장 높은 거래 5억 8,000.
호매실금호어울림에듀포레
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 85㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 5억 1,500 | 3억 4,000 | 66.0% | 1억 7,500 | 45·41 |
| 85㎡ | 5억 5,000 | 3억 7,000 | 67.3% | 1억 8,000 | 36·31 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 85㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 4억 5,000 | — | 85㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-23 | 4억 2,000 | — | 85㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-11 | 3억 4,000 | — | 85㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-24 | 3억 7,800 | — | 85㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-01-05 | 4억 | — | 85㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-27 | 4억 | — | 85㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-12-20 | 2억 5,000 | 70만 | 85㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-20 | 4억 | — | 85㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-12-14 | 1억 | 140만 | 85㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-29 | 4억 | — | 85㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-11-15 | 3억 7,000 | — | 85㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-13 | 4억 1,000 | — | 85㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-04 | 4억 1,000 | — | 85㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-01 | 3억 5,000 | — | 85㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-01 | 3억 5,000 | — | 85㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-28 | 3억 8,000 | — | 85㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-08-26 | 4억 | — | 85㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-15 | 3억 1,500 | — | 85㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-08-08 | 5,000만 | 130만 | 85㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-05 | 3억 7,000 | — | 85㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-23 | 3억 3,600 | — | 85㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-07-14 | 3억 7,000 | — | 85㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-22 | 3억 6,000 | — | 85㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-06-22 | 3억 6,000 | — | 85㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-04-29 | 3억 1,500 | — | 85㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-04-23 | 3억 2,000 | — | 85㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-15 | 3,000만 | 110만 | 85㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-10 | 7,000만 | 130만 | 85㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-03-06 | 5,000만 | 150만 | 85㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-01-09 | 3억 5,000 | — | 85㎡ | 24 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 85㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
53건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5억 7,800 | 85.27㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-19 | 5억 4,500 | 85.27㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 5억 4,800 | 85.27㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 5억 7,000 | 85.27㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 5억 4,000 | 85.27㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 7,500 | 85.27㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 7,500 | 85.27㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-07-04 | 5억 5,000 | 85.27㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 5억 7,700 | 85.27㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 5억 3,700 | 85.27㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 5억 3,700 | 85.27㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-06-24 | 5억 6,000 | 85.27㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 5억 5,000 | 85.27㎡ | 13103동 | |
| 2026-03-17 | 5억 1,000 | 85.27㎡ | 2107동 | 직거래 |
| 2026-03-14 | 5억 5,500 | 85.27㎡ | 5107동 | |
| 2026-01-26 | 5억 | 85.27㎡ | 4106동 | |
| 2025-11-15 | 5억 4,000 | 85.27㎡ | 5103동 | |
| 2025-10-22 | 5억 6,500 | 85.27㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-10-22 | 5억 6,500 | 85.27㎡ | 9106동 | |
| 2025-09-15 | 5억 | 85.27㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-08-30 | 5억 3,000 | 85.27㎡ | 5105동 | |
| 2025-08-30 | 5억 3,000 | 85.27㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-08-22 | 5억 6,700 | 85.27㎡ | 18106동 | |
| 2025-07-23 | 4억 7,000 | 85.27㎡ | 11103동 | 직거래 |
| 2025-07-08 | 5억 8,000 | 85.27㎡ | 16103동 | |
| 2025-06-26 | 5억 2,300 | 85.27㎡ | 6105동 | |
| 2025-06-04 | 5억 5,750 | 85.27㎡ | 9105동 | |
| 2025-04-04 | 5억 650 | 85.27㎡ | 2103동 | |
| 2025-03-27 | 5억 4,000 | 85.27㎡ | 4106동 | |
| 2025-03-27 | 5억 5,500 | 85.27㎡ | 8105동 | |
| 2025-03-20 | 5억 4,500 | 85.27㎡ | 10105동 | |
| 2025-03-10 | 5억 650 | 85.27㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2025-02-13 | 5억 1,500 | 85.27㎡ | 16107동 | |
| 2025-01-07 | 5억 5,300 | 85.27㎡ | 10107동 | |
| 2025-01-06 | 5억 8,000 | 85.27㎡ | 13105동 | |
| 2024-10-08 | 5억 4,000 | 85.27㎡ | 5106동 | |
| 2024-10-07 | 5억 6,000 | 85.27㎡ | 8103동 | |
| 2024-09-26 | 5억 6,000 | 85.27㎡ | 22107동 | |
| 2024-08-20 | 5억 3,000 | 85.27㎡ | 1105동 | |
| 2024-08-17 | 5억 5,500 | 85.27㎡ | 19107동 | |
| 2024-08-13 | 5억 5,500 | 85.27㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-08-10 | 5억 8,000 | 85.27㎡ | 17106동 | |
| 2024-07-08 | 5억 3,700 | 85.27㎡ | 5103동 | |
| 2024-06-22 | 5억 7,300 | 85.27㎡ | 11103동 | |
| 2024-06-15 | 5억 5,900 | 85.27㎡ | 14106동 | |
| 2024-06-07 | 5억 5,000 | 85.27㎡ | 18105동 | |
| 2024-05-18 | 5억 8,000 | 85.27㎡ | 11104동 | |
| 2024-04-22 | 5억 8,500 | 85.27㎡ | 19104동 | |
| 2024-03-30 | 5억 6,800 | 85.27㎡ | 14104동 | |
| 2024-03-24 | 5억 5,300 | 85.27㎡ | 13103동 | |
| 2024-03-21 | 5억 3,500 | 85.27㎡ | 10104동 | |
| 2024-03-11 | 5억 5,000 | 85.27㎡ | 17106동 | |
| 2024-03-09 | 5억 4,000 | 85.27㎡ | 22107동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.