호매실경남아너스빌
경기 수원시 권선구 호매실동 1388 · 2011년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 4억 5,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 43건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.6%
- 최고 4억 9,800
- 마지막 거래
- 12일 전
- 2026-07-19
- 전세가율 (74㎡)
- 70.6%
- 갭 1억 2,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 4억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,300, 가장 높은 거래 4억 9,800.
호매실경남아너스빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 4억 2,500 | 3억 | 70.6% | 1억 2,500 | 35·7 |
| 84㎡ | 4억 5,500 | 3억 3,000 | 72.5% | 1억 2,500 | 77·37 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-03 | 1억 5,000 | 55만 | 74㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-12 | 3억 1,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-05 | 3억 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-05 | 3,000만 | 115만 | 74㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-30 | 5,000만 | 100만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-19 | 3억 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-20 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2025-05-12 | 5,000만 | 100만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-19 | 7,000만 | 95만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-08 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-28 | 2억 8,800 | — | 74㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-02-19 | 2억 | 35만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-12-21 | 2억 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-12-11 | 2억 | 35만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-11-30 | 1억 | 85만 | 74㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-10-05 | 1억 | 70만 | 74㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-06-07 | 2억 7,500 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-02-17 | 2억 9,500 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-02-06 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
46건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 4억 5,000 | 74.93㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 4억 9,800 | 74.93㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 4억 6,000 | 74.93㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 4억 3,000 | 74.93㎡ | 51519 | |
| 2026-04-20 | 4억 4,900 | 74.93㎡ | 111504 | |
| 2026-04-19 | 4억 3,000 | 74.93㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-04-10 | 4억 5,500 | 74.93㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-02-20 | 3억 9,300 | 74.93㎡ | 11504 | |
| 2026-02-03 | 4억 2,500 | 74.93㎡ | 91519 | |
| 2026-01-20 | 4억 4,500 | 74.93㎡ | 81503 | |
| 2026-01-13 | 4억 2,500 | 74.93㎡ | 61519 | |
| 2026-01-10 | 4억 2,500 | 74.93㎡ | 71518 | |
| 2025-12-31 | 4억 4,500 | 74.93㎡ | 81504 | |
| 2025-12-14 | 4억 2,600 | 74.92㎡ | 91515 | |
| 2025-11-24 | 4억 2,500 | 74.93㎡ | 61513 | |
| 2025-11-10 | 3억 9,700 | 74.93㎡ | 21503 | |
| 2025-08-23 | 4억 1,000 | 74.93㎡ | 81513 | |
| 2025-08-17 | 4억 3,000 | 74.93㎡ | 71517 | |
| 2025-05-20 | 4억 5,000 | 74.93㎡ | 131503 | |
| 2025-05-17 | 4억 4,700 | 74.92㎡ | 111503 | |
| 2025-05-10 | 4억 | 74.93㎡ | 21517 | |
| 2025-05-08 | 4억 900 | 74.93㎡ | 31515 | |
| 2025-05-03 | 4억 3,000 | 74.93㎡ | 141504 | |
| 2025-05-03 | 4억 3,000 | 74.93㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-03-17 | 4억 3,000 | 74.93㎡ | 71504 | |
| 2025-02-03 | 4억 4,500 | 74.92㎡ | 31503 | |
| 2025-01-25 | 4억 2,000 | 74.93㎡ | 41519 | |
| 2025-01-13 | 4억 | 74.93㎡ | 21504 | |
| 2024-12-25 | 4억 900 | 74.93㎡ | 11513 | |
| 2024-12-17 | 4억 | 74.92㎡ | 21503 | |
| 2024-12-17 | 4억 | 74.93㎡ | 41518 | |
| 2024-11-16 | 4억 2,700 | 74.93㎡ | 111503 | |
| 2024-10-14 | 4억 1,000 | 74.93㎡ | 61515 | |
| 2024-09-27 | 4억 | 74.93㎡ | 21517 | |
| 2024-09-10 | 4억 2,000 | 74.93㎡ | 141503 | |
| 2024-09-10 | 4억 2,000 | 74.93㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-08-20 | 4억 1,500 | 74.92㎡ | 101517 | |
| 2024-08-17 | 4억 2,800 | 74.93㎡ | 81517 | |
| 2024-08-02 | 4억 2,000 | 74.93㎡ | 101515 | |
| 2024-07-26 | 4억 1,500 | 74.93㎡ | 31504 | |
| 2024-06-12 | 4억 2,000 | 74.93㎡ | 91517 | |
| 2024-05-29 | 4억 | 74.93㎡ | 31519 | |
| 2024-05-03 | 4억 2,500 | 74.93㎡ | 81503 | |
| 2024-04-26 | 4억 500 | 74.93㎡ | 71515 | |
| 2024-03-30 | 4억 2,000 | 74.92㎡ | 91503 | |
| 2024-03-07 | 4억 1,500 | 74.93㎡ | 91517 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.