오목천역 서희스타힐스 아파트
경기 수원시 권선구 오목천동 1170 · 2016년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4억 3,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 36건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.2%
- 최고 4억 4,500
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (59㎡)
- 70.6%
- 갭 1억 2,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 4억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,200, 가장 높은 거래 4억 4,500.
오목천역 서희스타힐스 아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 2,500 | 3억 | 70.6% | 1억 2,500 | 23·24 |
| 74㎡ | 4억 6,150 | 3억 | 65.0% | 1억 6,150 | 6·6 |
| 84㎡ | 5억 | 3억 3,000 | 66.0% | 1억 7,000 | 73·67 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 5,000만 | 102만 | 59㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-17 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-04 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-05 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-30 | 3억 2,500 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-05-16 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-11 | 1억 1,506 | 18만 | 59㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 +346만 |
| 2026-04-14 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-14 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-24 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +4,900만 |
| 2026-03-23 | 3억 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-13 | 1억 | 70만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-28 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-10 | 3억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-20 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-18 | 5,000만 | 100만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-22 | 5,000만 | 100만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-22 | 3억 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-08-09 | 4,000만 | 100만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-08-09 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-07 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2025-06-06 | 3억 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-09 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-04 | 3억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-20 | 4,000만 | 100만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-02-19 | 1억 5,000 | 60만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-17 | 3억 | — | 59㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-01-04 | 5,000만 | 90만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-12-23 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-12-21 | 2억 3,100 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
39건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4억 4,000 | 59.94㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 500 | 59.94㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 4억 3,500 | 59.94㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 4억 3,500 | 59.94㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-06-09 | 4억 3,500 | 59.94㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 4억 4,000 | 59.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-02-07 | 4억 2,500 | 59.94㎡ | 16109 | |
| 2025-12-26 | 4억 2,000 | 59.94㎡ | 18105 | |
| 2025-12-19 | 4억 2,000 | 59.94㎡ | 5113 | |
| 2025-11-26 | 4억 2,000 | 59.94㎡ | 11105 | |
| 2025-10-24 | 4억 4,000 | 59.94㎡ | 13102 | |
| 2025-09-06 | 4억 800 | 59.94㎡ | 11109 | |
| 2025-08-20 | 4억 4,500 | 59.94㎡ | 3105 | |
| 2025-08-16 | 4억 1,800 | 59.94㎡ | 19102 | |
| 2025-08-16 | 4억 1,800 | 59.94㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-07-26 | 4억 2,800 | 59.94㎡ | 16105 | |
| 2025-06-07 | 4억 2,500 | 59.94㎡ | 19109 | |
| 2025-05-22 | 4억 1,800 | 59.94㎡ | 12112 | |
| 2025-05-17 | 4억 2,200 | 59.94㎡ | 17109 | |
| 2025-04-18 | 3억 9,200 | 59.94㎡ | 3102 | |
| 2025-03-29 | 4억 1,000 | 59.94㎡ | 11102 | |
| 2025-03-28 | 4억 3,900 | 59.94㎡ | 8105 | |
| 2024-11-21 | 4억 | 59.94㎡ | 15105 | 직거래 |
| 2024-11-04 | 4억 3,800 | 59.94㎡ | 16109 | |
| 2024-09-09 | 4억 3,000 | 59.94㎡ | 10109 | |
| 2024-07-16 | 4억 | 59.94㎡ | 3113 | |
| 2024-07-04 | 4억 1,000 | 59.94㎡ | 11113 | |
| 2024-07-04 | 4억 2,900 | 59.94㎡ | 18109 | |
| 2024-06-25 | 4억 3,000 | 59.94㎡ | 4109 | |
| 2024-06-12 | 3억 7,500 | 59.94㎡ | 2112 | |
| 2024-06-03 | 4억 200 | 59.94㎡ | 5112 | |
| 2024-06-03 | 4억 200 | 59.94㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-05-04 | 3억 8,800 | 59.94㎡ | 17112 | |
| 2024-05-02 | 3억 9,500 | 59.94㎡ | 14112 | |
| 2024-04-17 | 3억 9,350 | 59.94㎡ | 13109 | |
| 2024-04-11 | 4억 500 | 59.94㎡ | 17112 | |
| 2024-03-19 | 3억 9,500 | 59.94㎡ | 12109 | |
| 2024-02-03 | 4억 | 59.94㎡ | 22112 | |
| 2024-02-01 | 4억 | 59.94㎡ | 7113 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.