같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대
수원하늘채더퍼스트2단지 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-24
1억 3,000
150만
74㎡
4
월세
2026-07-17
4억 1,000
—
74㎡
2
전세갱신직전 대비 +3,200만
2026-07-05
2억
110만
74㎡
4
월세
2026-07-04
4억
—
74㎡
11
전세
2026-06-29
1억
127만
74㎡
7
월세갱신갱신권 사용
2026-06-22
4억 5,000
—
74㎡
6
전세
2026-06-20
4억 5,000
—
74㎡
9
전세
2026-06-18
4억
16만
74㎡
11
월세
2026-06-04
4억 2,000
—
74㎡
8
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-06-02
4억 950
—
74㎡
2
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만
2026-05-16
4억 3,000
—
74㎡
12
전세
2026-05-09
4억 5,000
—
74㎡
11
전세
2026-05-08
4억 5,000
—
74㎡
9
전세
2026-05-07
4억 6,000
—
74㎡
9
전세
2026-04-25
4억 950
—
74㎡
5
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만
2026-04-23
5,000만
165만
74㎡
3
월세
2026-04-19
4억 5,000
—
74㎡
15
전세
2026-04-17
2억 2,000
85만
74㎡
11
월세갱신직전 대비 −1억 7,000
2026-04-14
5,000만
170만
74㎡
7
월세
2026-04-10
5,000만
170만
74㎡
15
월세
2026-04-02
4억 5,000
—
74㎡
13
전세
2026-03-30
4억 3,500
—
74㎡
7
전세
2026-03-28
3억 8,500
—
74㎡
2
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-03-26
4억 5,000
—
74㎡
8
전세
2026-03-25
4억
—
74㎡
3
전세
2026-03-22
4억 500
—
74㎡
12
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-03-22
4억 500
—
74㎡
12
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-03-19
5,000만
150만
74㎡
3
월세갱신갱신권 사용
2026-03-14
5,000만
170만
74㎡
7
월세
2026-03-12
5,000만
155만
74㎡
7
월세
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
28개월
24.02 6.226.07 7.2최고 26.07 7.2최저 25.05 5.8
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함
수원하늘채더퍼스트2단지 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-07-28
6억 9,000
74.92㎡
11
등기 미확인
2026-07-24
7억 4,700
74.88㎡
10
등기 미확인
2026-07-22
7억 4,600
74.92㎡
14
등기 미확인
2026-07-17
6억 9,500
74.88㎡
12
등기 미확인
2026-07-14
7억 4,000
74.92㎡
11
등기 미확인
2026-07-11
6억 8,700
74.88㎡
5
등기 미확인
2026-07-10
7억 1,200
74.88㎡
6
등기 미확인
2026-07-09
7억 1,700
74.88㎡
12
등기 미확인
2026-07-08
6억 8,000
74.88㎡
14
등기 미확인
2026-07-07
7억 4,700
74.92㎡
9
등기 미확인
2026-07-05
6억 8,000
74.88㎡
14
해제
2026-07-04
7억 1,700
74.92㎡
2
등기 미확인
2026-06-29
7억 1,900
74.92㎡
9
등기 미확인
2026-06-28
7억 800
74.92㎡
6
등기 미확인
2026-06-25
5억 9,000
74.92㎡
1211
2026-06-25
5억 9,000
74.92㎡
1
해제
2026-06-18
5억 9,000
74.92㎡
1
해제
2026-06-15
6억 9,500
74.92㎡
3
등기 미확인
2026-06-13
6억 8,000
74.88㎡
10
등기 미확인
2026-06-12
6억 8,000
74.88㎡
12
등기 미확인
2026-06-02
6억 8,500
74.92㎡
14
등기 미확인
2026-05-28
6억 4,000
74.88㎡
3
등기 미확인
2026-05-20
6억 7,100
74.88㎡
13211
2026-05-20
6억 7,800
74.92㎡
9217
2026-05-18
6억 3,000
74.92㎡
1
등기 미확인
2026-05-15
6억 8,500
74.92㎡
14225
2026-05-15
6억 1,500
74.92㎡
1212
2026-05-04
6억 6,000
74.88㎡
8212
2026-05-03
6억 8,000
74.92㎡
7212
2026-04-29
6억 2,000
74.92㎡
2221
2026-04-25
6억 3,600
74.88㎡
6219
2026-04-24
6억 4,700
74.88㎡
15
등기 미확인
2026-04-24
6억 7,000
74.88㎡
5
등기 미확인
2026-04-24
6억 6,500
74.92㎡
14212
2026-04-20
6억 2,300
74.88㎡
2218
2026-04-19
6억
74.88㎡
13221
2026-04-18
6억 4,500
74.88㎡
7216
2026-04-18
6억 4,400
74.88㎡
9213
2026-04-17
6억 4,300
74.88㎡
15
등기 미확인
2026-04-08
6억 7,500
74.92㎡
10211
2026-04-07
6억 4,200
74.88㎡
9221
2026-04-05
6억 6,000
74.92㎡
9
등기 미확인
2026-04-04
6억 2,500
74.92㎡
5219
2026-04-02
5억 7,000
74.88㎡
14221
2026-03-27
6억 4,500
74.88㎡
15225
2026-03-27
6억 6,500
74.92㎡
8211
2026-03-26
6억 6,000
74.92㎡
5208
2026-03-25
6억 4,500
74.88㎡
9225
2026-03-24
6억
74.88㎡
9213
2026-03-24
6억 5,000
74.92㎡
4214
2026-03-23
6억 7,700
74.92㎡
10214
2026-03-23
6억 2,500
74.92㎡
1
등기 미확인
2026-03-22
6억 5,000
74.92㎡
4211
2026-03-22
6억 5,000
74.92㎡
4
해제
2026-03-07
6억 3,700
74.88㎡
13
등기 미확인
2026-03-04
6억 4,600
74.88㎡
12208
2026-03-04
6억 5,000
74.92㎡
15208
직거래
2026-03-02
5억 9,750
74.88㎡
1211
2026-02-28
6억 4,000
74.92㎡
6
등기 미확인
2026-02-27
6억 8,000
74.92㎡
15213
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.