수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지)
경기 수원시 권선구 세류동 1260 · 2015년 준공
- 최근 수준 (118㎡)
- 7억 4,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.3%
- 최고 7억 5,000
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (118㎡)
- 71.4%
- 갭 2억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 118㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 7억입니다. 가장 낮은 거래 6억 4,000, 가장 높은 거래 7억 5,000.
수원역해모로아파트(수원센트럴타운1단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 118㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 2,650 | 3억 2,000 | 60.8% | 2억 650 | 26·21 |
| 84㎡ | 6억 2,000 | 3억 7,000 | 59.7% | 2억 5,000 | 69·116 |
| 118㎡ | 7억 | 5억 | 71.4% | 2억 | 10·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
15건 · 118㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 220만 | 220만 | 118㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-13 | 150만 | 150만 | 118㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-13 | 5억 1,000 | — | 118㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-14 | 5억 | — | 118㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-09 | 5억 | — | 118㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-04 | 4억 6,000 | — | 118㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-01 | 5억 1,000 | — | 118㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-03-25 | 5억 | — | 118㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-01-18 | 4억 1,000 | — | 118㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-11-16 | 5억 | — | 118㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-10-31 | 4억 900 | — | 118㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2024-06-27 | 2억 5,000 | 80만 | 118㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-04-19 | 5억 | — | 118㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-02-11 | 4억 1,895 | — | 118㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-02-11 | 4억 1,895 | — | 118㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 118㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
12건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 7억 5,000 | 118.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 7억 3,000 | 118.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 7억 | 118.98㎡ | 9114 | |
| 2026-02-12 | 7억 2,000 | 118.98㎡ | 14114 | |
| 2025-12-26 | 7억 | 118.98㎡ | 4114 | |
| 2025-11-28 | 6억 7,700 | 118.98㎡ | 6114 | |
| 2025-11-08 | 6억 4,000 | 118.98㎡ | 2114 | |
| 2025-09-20 | 7억 1,500 | 118.98㎡ | 8114 | |
| 2025-06-27 | 6억 8,000 | 118.98㎡ | 5114 | |
| 2025-05-17 | 6억 4,000 | 118.98㎡ | 1114 | |
| 2024-06-17 | 7억 1,800 | 118.98㎡ | 13114 | |
| 2024-03-10 | 7억 1,000 | 118.98㎡ | 14114 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.