수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지)
경기 수원시 권선구 세류동 1280 · 2015년 준공
- 최근 수준 (118㎡)
- 6억 3,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 25%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.4%
- 최고 6억 8,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (118㎡)
- 65.2%
- 갭 2억 3,152
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 118㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 6억 6,600입니다. 가장 낮은 거래 6억 3,000, 가장 높은 거래 6억 8,000.
수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 118㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 1,900 | 3억 4,000 | 65.5% | 1억 7,900 | 12·4 |
| 84㎡ | 5억 8,400 | 3억 5,000 | 59.9% | 2억 3,400 | 105·145 |
| 118㎡ | 6억 6,600 | 4억 3,448 | 65.2% | 2억 3,152 | 5·32 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 118㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4억 2,831 | — | 118㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,039만 |
| 2026-06-27 | 4억 5,000 | — | 118㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-20 | 5억 | — | 118㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-03 | 4억 2,541 | — | 118㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-03 | 4억 3,895 | — | 118㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-30 | 4억 8,000 | — | 118㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-10 | 4억 7,000 | — | 118㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-10 | 4억 7,000 | — | 118㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-28 | 4억 4,000 | — | 118㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-27 | 2억 8,000 | 50만 | 118㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-27 | 4억 2,700 | — | 118㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-08 | 4억 6,000 | — | 118㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-05 | 4억 3,895 | — | 118㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-01 | 4억 8,000 | — | 118㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-16 | 4억 5,000 | — | 118㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-15 | 3억 | 20만 | 118㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-15 | 3억 | 20만 | 118㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-13 | 3억 8,275 | — | 118㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-07 | 4억 486 | — | 118㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,900만 |
| 2025-10-19 | 4억 5,000 | — | 118㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-17 | 4억 2,000 | — | 118㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +4,515만 |
| 2025-08-11 | 4억 2,000 | — | 118㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-05-30 | 4억 2,000 | — | 118㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-23 | 4억 1,674 | — | 118㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,984만 |
| 2025-05-17 | 4억 3,000 | — | 118㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-04 | 4억 2,000 | — | 118㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-15 | 4억 6,000 | — | 118㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-04 | 4억 5,000 | — | 118㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-04 | 4억 5,000 | — | 118㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-13 | 4억 3,000 | — | 118㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 118㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 6억 3,000 | 118.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2025-11-15 | 6억 6,600 | 118.98㎡ | 12302 | |
| 2025-09-06 | 6억 8,000 | 118.98㎡ | 13302 | |
| 2025-03-04 | 6억 6,700 | 118.98㎡ | 9302 | |
| 2024-09-25 | 6억 5,000 | 118.98㎡ | 2302 | |
| 2024-07-13 | 6억 3,000 | 118.98㎡ | 1312 | |
| 2024-06-20 | 6억 6,400 | 118.98㎡ | 3314 | |
| 2024-02-24 | 6억 6,000 | 118.98㎡ | 4302 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.