수원아이파크시티4단지
경기 수원시 권선구 권선동 1357 · 2012년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 3,000
- 최근 90일 17건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 90건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.6%
- 최고 6억 8,900
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (84㎡)
- 66.5%
- 갭 2억 650
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 72건의 중앙값은 6억 1,650입니다. 가장 낮은 거래 5억 3,000, 가장 높은 거래 6억 8,900.
수원아이파크시티4단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 1,650 | 4억 1,000 | 66.5% | 2억 650 | 72·67 |
| 101㎡ | 6억 9,550 | 4억 9,000 | 70.5% | 2억 550 | 4·11 |
| 123㎡ | 7억 5,500 | 5억 5,500 | 73.5% | 2억 | 15·8 |
| 148㎡ | 9억 | 7억 | 77.8% | 2억 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 5,000만 | 195만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-24 | 5,000만 | 195만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-16 | 2,000만 | 170만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-12 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-12 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-01 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-04 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-26 | 3억 3,800 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-26 | 4억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-03-25 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-10 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-02 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-27 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-25 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-21 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-19 | 3,000만 | 160만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-02-14 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-07 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-31 | 4억 3,575 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,075만 |
| 2026-01-29 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-24 | 4억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,300만 |
| 2026-01-22 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-16 | 3억 5,700 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-01-07 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-31 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +6,250만 |
| 2025-12-29 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-16 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-11 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-08 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-08 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 6억 3,000 | 84.88㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 6억 2,500 | 84.91㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 6억 7,300 | 84.88㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 6억 500 | 84.87㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 6억 4,200 | 84.87㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 6억 700 | 84.91㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 6억 4,200 | 84.88㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 6억 2,800 | 84.88㎡ | 10411 | |
| 2026-06-12 | 6억 1,500 | 84.76㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 6억 7,500 | 84.87㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 6억 5,300 | 84.88㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 6억 4,500 | 84.76㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 6억 7,300 | 84.87㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 5억 9,800 | 84.87㎡ | 6413 | |
| 2026-05-14 | 6억 2,500 | 84.87㎡ | 14412 | |
| 2026-05-14 | 6억 1,800 | 84.88㎡ | 1406 | |
| 2026-05-08 | 6억 8,900 | 84.87㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 6억 700 | 84.91㎡ | 2405 | |
| 2026-03-27 | 6억 800 | 84.91㎡ | 5408 | |
| 2026-03-23 | 6억 3,000 | 84.87㎡ | 8417 | |
| 2026-03-21 | 5억 3,000 | 84.91㎡ | 9410 | 직거래 |
| 2026-03-14 | 6억 4,000 | 84.88㎡ | 10407 | 직거래 |
| 2026-03-10 | 6억 2,000 | 84.87㎡ | 3413 | |
| 2026-02-24 | 6억 4,000 | 84.76㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-02-24 | 6억 4,000 | 84.76㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-02-13 | 5억 9,200 | 84.87㎡ | 1413 | |
| 2026-01-26 | 6억 1,000 | 84.87㎡ | 9405 | 직거래 |
| 2026-01-12 | 6억 3,500 | 84.87㎡ | 8413 | |
| 2025-12-08 | 6억 | 84.91㎡ | 3405 | |
| 2025-12-01 | 6억 3,500 | 84.88㎡ | 4415 | |
| 2025-11-29 | 6억 3,500 | 84.87㎡ | 8416 | |
| 2025-11-05 | 5억 9,500 | 84.87㎡ | 13416 | |
| 2025-10-30 | 6억 2,600 | 84.87㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2025-10-29 | 5억 9,700 | 84.91㎡ | 12410 | |
| 2025-10-27 | 5억 9,500 | 84.87㎡ | 4412 | |
| 2025-10-19 | 5억 7,000 | 84.87㎡ | 1417 | |
| 2025-09-25 | 5억 7,000 | 84.76㎡ | 1416 | |
| 2025-09-19 | 6억 5,000 | 84.88㎡ | 12414 | |
| 2025-09-06 | 6억 4,200 | 84.76㎡ | 10412 | |
| 2025-09-03 | 5억 7,800 | 84.91㎡ | 8402 | |
| 2025-09-03 | 5억 8,300 | 84.91㎡ | 6402 | |
| 2025-08-13 | 6억 | 84.87㎡ | 5413 | |
| 2025-07-28 | 5억 8,000 | 84.87㎡ | 1416 | |
| 2025-07-28 | 5억 8,000 | 84.87㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-07-22 | 6억 5,000 | 84.88㎡ | 10418 | |
| 2025-07-21 | 5억 9,500 | 84.91㎡ | 14408 | |
| 2025-07-09 | 6억 3,500 | 84.87㎡ | 2410 | |
| 2025-06-25 | 6억 2,000 | 84.87㎡ | 14413 | |
| 2025-06-25 | 6억 2,000 | 84.87㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-06-20 | 6억 2,500 | 84.88㎡ | 11401 | |
| 2025-06-12 | 5억 6,800 | 84.91㎡ | 3408 | |
| 2025-06-11 | 5억 9,500 | 84.91㎡ | 7402 | |
| 2025-05-31 | 6억 5,500 | 84.87㎡ | 12402 | |
| 2025-05-23 | 6억 2,500 | 84.88㎡ | 6403 | |
| 2025-05-23 | 5억 7,800 | 84.91㎡ | 10410 | |
| 2025-05-22 | 6억 2,700 | 84.88㎡ | 8404 | |
| 2025-04-12 | 6억 1,000 | 84.88㎡ | 14415 | |
| 2025-04-11 | 6억 1,300 | 84.87㎡ | 8417 | |
| 2025-04-10 | 5억 8,000 | 84.87㎡ | 3413 | |
| 2025-04-08 | 6억 4,500 | 84.87㎡ | 10402 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.