수원모아미래도센트럴타운2단지
경기 수원시 권선구 금곡동 1077 · 2017년 준공
- 최근 수준 (99㎡)
- 8억 3,500
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 26건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.2%
- 최고 8억 9,000
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (99㎡)
- 59.2%
- 갭 3억 2,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 99㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 7억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 4,000, 가장 높은 거래 8억 9,000.
수원모아미래도센트럴타운2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 99㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 1,500 | 4억 3,000 | 60.1% | 2억 8,500 | 55·49 |
| 99㎡ | 7억 9,000 | 4억 6,750 | 59.2% | 3억 2,250 | 23·26 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 99㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 5억 | — | 99㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-27 | 4억 8,800 | — | 99㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-04-27 | 4억 8,800 | — | 99㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-04-23 | 5억 2,000 | — | 99㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-11 | 3억 5,700 | — | 99㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +1,700만 |
| 2026-03-02 | 5억 2,000 | — | 99㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2026-01-28 | 5억 | — | 99㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-01-21 | 4억 7,000 | — | 99㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-21 | 4억 7,000 | — | 99㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-11-26 | 4억 5,000 | — | 99㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-11-25 | 4억 6,000 | — | 99㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-01 | 4억 5,000 | — | 99㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-25 | 3억 5,000 | 10만 | 99㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-09-18 | 4억 4,000 | — | 99㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-09-05 | 1억 | 160만 | 99㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-29 | 4억 6,000 | — | 99㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-28 | 4억 6,000 | — | 99㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-08-22 | 4억 3,000 | — | 99㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-19 | 4억 9,500 | — | 99㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-08 | 4억 8,000 | — | 99㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-05 | 1억 | 160만 | 99㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-05 | 1억 | 160만 | 99㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-04 | 4억 3,000 | — | 99㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +4,150만 |
| 2025-06-20 | 4억 2,000 | — | 99㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-27 | 4억 6,500 | — | 99㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-02-07 | 4억 3,000 | — | 99㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-22 | 4억 8,000 | — | 99㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-01-17 | 4억 3,000 | — | 99㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-10-03 | 5억 | — | 99㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-08-20 | 5억 | — | 99㎡ | 23 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 99㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
26건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 8억 9,000 | 99.79㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-29 | 8억 4,000 | 99.79㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 8억 5,000 | 99.79㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 8억 4,000 | 99.79㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 8억 | 99.79㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 8억 3,000 | 99.79㎡ | 17204 | |
| 2026-06-03 | 8억 2,000 | 99.88㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 8억 1,000 | 99.79㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 7억 8,000 | 99.79㎡ | 5205 | |
| 2026-04-04 | 7억 9,000 | 99.88㎡ | 2205 | |
| 2026-03-23 | 7억 5,500 | 99.79㎡ | 6204 | |
| 2026-02-12 | 7억 5,500 | 99.88㎡ | 17205 | |
| 2025-11-13 | 7억 6,000 | 99.79㎡ | 15202 | |
| 2025-11-07 | 7억 9,000 | 99.79㎡ | 20205 | |
| 2025-09-16 | 7억 7,000 | 99.88㎡ | 7205 | |
| 2025-07-24 | 7억 4,000 | 99.79㎡ | 5204 | |
| 2025-06-21 | 7억 7,000 | 99.79㎡ | 11205 | |
| 2025-02-21 | 7억 8,000 | 99.88㎡ | 19204 | |
| 2024-11-20 | 8억 1,000 | 99.79㎡ | 17205 | |
| 2024-10-16 | 7억 7,800 | 99.88㎡ | 11205 | |
| 2024-10-07 | 7억 7,000 | 99.79㎡ | 3202 | |
| 2024-08-31 | 7억 9,900 | 99.79㎡ | 13204 | |
| 2024-08-17 | 7억 7,000 | 99.79㎡ | 24204 | |
| 2024-06-22 | 7억 7,500 | 99.79㎡ | 13205 | |
| 2024-05-01 | 7억 5,000 | 99.88㎡ | 5205 | |
| 2024-04-16 | 7억 5,000 | 99.79㎡ | 2202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.