권선자이e편한세상

경기 수원시 권선구 권선동 1330 · 2011년 준공

최근 수준 (59㎡): 5억 7,500; 최근 90일 12건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 8%; 105건 분포 기준
3년 최고가 대비: -9.4%; 최고 6억 3,500
마지막 거래: 21일 전; 2026-07-10
전세가율 (59㎡): 67.4%; 갭 1억 7,300
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 77건의 중앙값은 5억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,300, 가장 높은 거래 6억 3,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

권선자이e편한세상 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	5억 3,000	4억 5,300 ~ 6억 3,500	77건
84㎡25.4평	6억 2,000	5억 5,900 ~ 6억 9,500	105건
104㎡31.5평	6억 8,500	6억 6,800 ~ 7억	10건
123㎡37.2평	6억 9,700	6억 2,500 ~ 7억 6,500	34건
133㎡40.2평	7억 1,500	6억 8,500 ~ 7억 5,000	4건
136㎡41.1평	7억 1,800	6억 9,000 ~ 7억 4,000	13건
160㎡48.4평	7억 6,000	6억 4,000 ~ 8억	9건
195㎡59.0평	7억 9,000	7억 ~ 8억 3,500	5건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡104㎡123㎡133㎡136㎡160㎡195㎡

매매 105건 · 선은 월 중앙값 전세 81건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	5억 3,000	3억 5,700	67.4%	1억 7,300	77·57
84㎡	6억 2,000	4억 1,738	67.3%	2억 262	105·72
104㎡	6억 8,500	4억 5,000	65.7%	2억 3,500	10·5
123㎡	6억 9,700	5억	71.7%	1억 9,700	34·17
133㎡	7억 1,500	4억 9,200	68.8%	2억 2,300	4·2적음
136㎡	7억 1,800	5억 1,450	71.7%	2억 350	13·9
160㎡	7억 6,000	5억 7,000	75.0%	1억 9,000	9·5
195㎡	7억 9,000	6억 5,000	82.3%확인	1억 4,000	5·3

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

권선자이e편한세상 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-28	1억	130만	59㎡	10	월세
2026-07-14	3억 2,000	—	59㎡	1	전세갱신
2026-07-08	3억 1,500	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-07-04	4억 5,000	—	59㎡	9	전세
2026-07-01	3억 4,500	—	59㎡	6	전세갱신
2026-06-30	3,000만	150만	59㎡	2	월세
2026-06-30	3,000만	150만	59㎡	2	월세
2026-06-19	5억 3,000	—	59㎡	10	전세
2026-05-21	3억 6,750	—	59㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만
2026-05-11	3억 9,000	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +5,000만
2026-04-27	3억 5,700	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만
2026-04-01	5,000만	90만	59㎡	12	월세
2026-04-01	3억 4,600	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만
2026-03-31	3억 8,000	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +6,000만
2026-03-26	4억 3,000	—	59㎡	8	전세
2026-03-24	3억 8,000	—	59㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-03-10	4억 3,000	—	59㎡	6	전세
2026-02-26	3억 1,000	—	59㎡	9	전세
2026-02-23	3,000만	150만	59㎡	13	월세
2026-01-23	9,792만	54만	59㎡	7	월세갱신직전 대비 +977만
2026-01-17	4억 1,000	—	59㎡	13	전세
2026-01-16	3억 6,900	—	59㎡	11	전세갱신직전 대비 +1,700만
2026-01-07	2억 8,350	25만	59㎡	1	월세갱신
2025-11-16	4,000만	136만	59㎡	11	월세갱신갱신권 사용
2025-10-28	3억 9,500	—	59㎡	4	전세
2025-10-28	3억 9,500	—	59㎡	4	전세
2025-10-19	3억 3,600	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +1,600만
2025-09-29	3억 9,000	—	59㎡	10	전세
2025-09-26	3억 3,600	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만
2025-09-13	2억 8,350	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

29개월

24.02 4.826.07 6.0최고 26.07 6.0최저 25.03 4.7

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

권선자이e편한세상 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-10	6억 2,800	59.96㎡	12	등기 미확인
2026-07-04	6억 3,500	59.99㎡	9	등기 미확인
2026-07-02	5억 5,000	59.96㎡	2	등기 미확인
2026-06-27	5억 3,300	59.99㎡	1	등기 미확인
2026-06-20	5억 5,000	59.96㎡	5126
2026-06-05	5억 9,000	59.96㎡	10133
2026-05-26	5억 7,000	59.99㎡	9133
2026-05-23	5억 9,000	59.96㎡	6134
2026-05-14	5억 8,000	59.96㎡	3	등기 미확인
2026-05-08	5억 6,500	59.96㎡	7101
2026-05-02	6억 2,000	59.96㎡	9	등기 미확인
2026-05-02	5억 4,500	59.96㎡	2	등기 미확인
2026-04-30	5억 8,000	59.96㎡	11	등기 미확인
2026-04-23	5억 7,000	59.96㎡	14	등기 미확인
2026-04-09	5억 3,000	59.96㎡	11121
2026-04-06	5억 6,500	59.99㎡	4	등기 미확인
2026-03-23	5억 6,500	59.96㎡	4132
2026-03-13	5억 5,600	59.96㎡	4	등기 미확인
2026-02-24	5억 9,800	59.99㎡	9133
2026-02-19	5억 6,300	59.96㎡	5126
2026-01-22	5억 2,000	59.96㎡	11121
2026-01-19	5억 7,400	59.96㎡	11133
2026-01-17	5억 4,000	59.96㎡	10134
2026-01-09	5억 4,900	59.96㎡	8102
2025-12-31	5억 3,000	59.99㎡	2133
2025-12-15	5억 4,300	59.96㎡	4102
2025-12-12	5억 5,400	59.96㎡	9132
2025-12-09	5억 3,000	59.96㎡	8126
2025-12-05	5억 3,500	59.96㎡	8132
2025-12-05	5억 4,000	59.96㎡	10126
2025-12-04	5억 4,900	59.96㎡	9102
2025-12-02	5억 3,000	59.96㎡	15132
2025-12-02	5억 5,000	59.96㎡	13102
2025-11-29	5억 3,000	59.96㎡	3131
2025-11-21	5억 3,900	59.99㎡	13133
2025-11-19	5억 2,500	59.96㎡	13132
2025-11-11	5억 3,000	59.96㎡	8103
2025-11-01	5억 4,000	59.96㎡	14102
2025-10-18	5억 3,800	59.96㎡	11102
2025-10-18	5억 2,500	59.96㎡	6132
2025-10-10	5억 3,200	59.96㎡	9121
2025-10-10	5억 3,200	59.96㎡	9	해제
2025-10-10	5억 3,000	59.99㎡	8126
2025-09-30	5억 2,000	59.96㎡	5121
2025-09-30	5억 2,000	59.96㎡	5	등기 미확인
2025-09-25	5억 500	59.96㎡	2132
2025-09-25	5억 500	59.96㎡	2	해제
2025-09-06	5억 3,000	59.96㎡	13121
2025-09-01	5억 500	59.96㎡	10131	직거래
2025-08-30	5억 2,000	59.96㎡	9121
2025-08-25	5억	59.96㎡	3	등기 미확인
2025-08-21	5억 1,500	59.96㎡	3101
2025-07-10	5억 2,500	59.96㎡	12126
2025-06-13	5억 2,000	59.99㎡	7126
2025-06-03	5억 2,500	59.96㎡	7121
2025-06-02	4억 5,300	59.96㎡	3126
2025-05-14	4억 8,000	59.96㎡	5101
2025-05-03	5억 3,000	59.96㎡	6134
2025-05-01	5억 800	59.99㎡	14126
2025-04-19	5억 3,000	59.99㎡	3126

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.