화서역푸르지오더에듀포레
경기 수원시 장안구 천천동 333 · 2009년 준공
- 최근 수준 (113㎡)
- 8억 5,000
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.6%
- 최고 9억
- 마지막 거래
- 43일 전
- 2026-06-18
- 전세가율 (113㎡)
- 63.8%
- 갭 2억 9,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 113㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 8억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 7억 5,000, 가장 높은 거래 9억.
화서역푸르지오더에듀포레
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 113㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 8,700 | 3억 4,700 | 59.1% | 2억 4,000 | 105·71 |
| 84㎡ | 7억 1,000 | 4억 3,750 | 61.6% | 2억 7,250 | 103·98 |
| 113㎡ | 8억 1,500 | 5억 2,000 | 63.8% | 2억 9,500 | 38·25 |
| 129㎡ | 8억 5,350 | 5억 1,000 | 59.8% | 3억 4,350 | 24·18 |
| 148㎡ | 8억 6,500 | 5억 5,000 | 63.6% | 3억 1,500 | 14·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 113㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 3억 5,000 | 64만 | 113㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +2억 5,000 |
| 2026-06-17 | 4억 4,000 | 50만 | 113㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-03 | 3억 | 140만 | 113㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-22 | 6억 2,000 | — | 113㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-13 | 1억 | 180만 | 113㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-09 | 1억 | 180만 | 113㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-06 | 5,000만 | 200만 | 113㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-03-06 | 7억 | — | 113㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-21 | 5억 8,000 | — | 113㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-09 | 5억 | — | 113㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-07 | 3억 5,000 | 90만 | 113㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-02-07 | 4억 4,000 | 30만 | 113㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-07 | 4억 4,000 | 30만 | 113㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-02 | 5,000만 | 180만 | 113㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-11-29 | 1억 8,000 | 129만 | 113㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-29 | 1억 8,000 | 135만 | 113㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-01 | 5억 5,000 | — | 113㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-11-01 | 5억 5,000 | — | 113㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-10-20 | 3억 1,500 | 84만 | 113㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-09-30 | 6,000만 | 158만 | 113㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-24 | 5억 2,000 | — | 113㎡ | 30 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-06 | 4억 7,000 | 9만 | 113㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-06 | 5억 2,000 | — | 113㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-08-30 | 5억 2,500 | — | 113㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-07 | 5억 | — | 113㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-07-19 | 5억 2,000 | — | 113㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-19 | 5억 2,000 | — | 113㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-18 | 1억 | 190만 | 113㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-07-02 | 5억 2,500 | — | 113㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-06-30 | 5억 | — | 113㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 113㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
48건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 8억 5,000 | 113.86㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 8억 5,000 | 113.86㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 8억 3,000 | 113.04㎡ | 5121 | |
| 2026-05-19 | 8억 4,000 | 113.04㎡ | 6122 | |
| 2026-05-19 | 8억 8,000 | 113.72㎡ | 10123 | |
| 2026-05-19 | 8억 5,500 | 113.72㎡ | 7123 | |
| 2026-05-08 | 8억 6,800 | 113.04㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 8억 2,000 | 113.86㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 8억 5,000 | 113.86㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 8억 | 113.04㎡ | 2122 | |
| 2026-04-23 | 9억 | 113.04㎡ | 24114 | |
| 2026-04-22 | 8억 4,000 | 113.04㎡ | 22121 | |
| 2026-04-16 | 8억 2,200 | 113.86㎡ | 18117 | |
| 2026-04-02 | 8억 3,500 | 113.86㎡ | 23121 | |
| 2026-02-28 | 7억 9,400 | 113.04㎡ | 28121 | |
| 2026-02-20 | 8억 4,200 | 113.86㎡ | 16114 | |
| 2026-02-05 | 8억 2,000 | 113.04㎡ | 20117 | |
| 2026-01-22 | 8억 1,500 | 113.04㎡ | 21117 | |
| 2025-12-15 | 7억 9,500 | 113.86㎡ | 4121 | |
| 2025-12-09 | 7억 9,500 | 113.86㎡ | 10122 | |
| 2025-12-04 | 8억 1,500 | 113.86㎡ | 16117 | |
| 2025-11-29 | 7억 9,500 | 113.04㎡ | 4121 | |
| 2025-11-22 | 8억 2,000 | 113.86㎡ | 13117 | |
| 2025-11-19 | 7억 7,000 | 113.86㎡ | 18114 | |
| 2025-11-03 | 7억 7,000 | 113.04㎡ | 9122 | |
| 2025-09-20 | 7억 6,000 | 113.86㎡ | 3122 | |
| 2025-09-17 | 7억 9,000 | 113.72㎡ | 16123 | |
| 2025-06-30 | 8억 3,500 | 113.04㎡ | 15121 | |
| 2025-06-16 | 7억 8,800 | 113.86㎡ | 9122 | |
| 2025-06-06 | 7억 6,000 | 113.86㎡ | 7122 | |
| 2025-06-06 | 7억 6,000 | 113.86㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-05-17 | 8억 1,500 | 113.04㎡ | 28117 | |
| 2025-05-15 | 7억 7,000 | 113.04㎡ | 8121 | |
| 2025-04-22 | 7억 5,000 | 113.86㎡ | 10117 | |
| 2025-04-08 | 7억 5,000 | 113.86㎡ | 7121 | |
| 2025-04-08 | 7억 5,000 | 113.86㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-02-15 | 7억 7,000 | 113.04㎡ | 5117 | |
| 2025-02-15 | 7억 7,000 | 113.04㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-01-08 | 7억 6,000 | 113.04㎡ | 8117 | |
| 2024-11-18 | 7억 8,000 | 113.04㎡ | 27117 | |
| 2024-10-30 | 8억 2,500 | 113.72㎡ | 6123 | |
| 2024-08-05 | 8억 4,000 | 113.72㎡ | 19123 | |
| 2024-07-05 | 7억 6,000 | 113.86㎡ | 10121 | |
| 2024-06-24 | 7억 7,000 | 113.04㎡ | 13114 | |
| 2024-04-27 | 7억 7,000 | 113.04㎡ | 5114 | |
| 2024-02-15 | 7억 7,000 | 113.86㎡ | 18114 | |
| 2024-02-08 | 7억 1,000 | 113.04㎡ | 19122 | |
| 2024-02-03 | 7억 7,700 | 113.04㎡ | 6114 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.