청솔마을한라

경기 수원시 장안구 정자동 919 · 2001년 준공

최근 수준 (59㎡): 5억 3,000; 최근 90일 23건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 9%; 162건 분포 기준
3년 최고가 대비: -17.6%; 최고 6억 4,300
마지막 거래: 1일 전; 2026-07-30
전세가율 (59㎡): 62.5%; 갭 1억 6,800
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 127건의 중앙값은 4억 4,800입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,500, 가장 높은 거래 6억 4,300.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

청솔마을한라 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	4억 4,800	3억 2,500 ~ 6억 4,300	127건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 162건 · 선은 월 중앙값 전세 148건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	4억 4,800	2억 8,000	62.5%	1억 6,800	127·107

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

청솔마을한라 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-20	8,000만	50만	59㎡	4	월세
2026-07-14	2억 9,400	—	59㎡	18	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만
2026-07-04	5,000만	125만	59㎡	13	월세
2026-06-23	2억 5,000	45만	59㎡	14	월세
2026-06-11	2억 8,875	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,375만
2026-06-09	2억 7,000	—	59㎡	18	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-06	3억 1,500	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-05-30	2억 6,000	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용
2026-05-26	3억 2,000	—	59㎡	4	전세갱신직전 대비 +5,000만
2026-05-16	2억 8,350	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만
2026-05-14	3억 5,000	—	59㎡	9	전세
2026-05-13	1억	75만	59㎡	2	월세갱신갱신권 사용
2026-04-29	6,000만	150만	59㎡	16	월세갱신
2026-04-28	2억 6,250	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만
2026-04-15	2억 6,200	—	59㎡	21	전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-04-13	3억 2,000	—	59㎡	4	전세갱신직전 대비 +3,650만
2026-03-31	2억 9,000	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-03-27	2억 5,725	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,225만
2026-03-24	2억 930	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용
2026-03-21	3억 135	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,435만
2026-03-21	2억 8,000	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용
2026-03-12	3억 2,000	—	59㎡	8	전세
2026-02-21	2억 7,000	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용
2026-02-21	2억 6,000	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-02-07	2억 5,200	—	59㎡	16	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만
2026-02-05	3억	—	59㎡	6	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-02-05	2억 6,250	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만
2026-02-04	2억 9,000	—	59㎡	15	전세
2026-01-31	2억 9,000	—	59㎡	19	전세
2026-01-23	2억 7,700	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

29개월

24.02 4.026.07 5.8최고 26.07 5.8최저 25.03 3.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건

청솔마을한라 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-30	5억 9,850	59.98㎡	15	등기 미확인
2026-07-29	6억 1,000	59.98㎡	7	등기 미확인
2026-07-22	5억 8,200	59.98㎡	11	등기 미확인
2026-07-18	5억 9,000	59.98㎡	15	등기 미확인
2026-07-18	5억 9,500	59.98㎡	10	등기 미확인
2026-07-17	6억 3,000	59.98㎡	8	등기 미확인
2026-07-13	4억 2,000	59.99㎡	7	등기 미확인
2026-07-06	5억 3,500	59.98㎡	7	등기 미확인
2026-07-04	6억 4,300	59.98㎡	6	등기 미확인
2026-06-16	4억 2,500	59.99㎡	15	등기 미확인
2026-06-15	4억 2,800	59.98㎡	1635
2026-06-08	5억 9,500	59.98㎡	4	등기 미확인
2026-06-04	5억 9,000	59.98㎡	20	등기 미확인
2026-05-30	5억 3,000	59.98㎡	16633
2026-05-21	4억 2,000	59.98㎡	2	등기 미확인
2026-05-19	4억 9,800	59.98㎡	18	등기 미확인
2026-05-18	5억 2,500	59.98㎡	13633
2026-05-16	6억 2,000	59.98㎡	23	등기 미확인
2026-05-14	4억 8,000	59.98㎡	18	등기 미확인
2026-05-13	4억 4,000	59.99㎡	20	등기 미확인
2026-05-08	5억 2,700	59.98㎡	19	등기 미확인
2026-05-06	5억 1,000	59.98㎡	23	등기 미확인
2026-05-02	4억 8,000	59.98㎡	21635
2026-04-24	5억 7,400	59.98㎡	8634
2026-04-21	4억 4,500	59.98㎡	2	등기 미확인
2026-04-21	5억	59.98㎡	12633
2026-04-13	4억 4,500	59.99㎡	4	등기 미확인
2026-04-10	5억	59.98㎡	16631
2026-04-10	5억 1,000	59.98㎡	4639
2026-04-04	3억 8,000	59.99㎡	12638
2026-04-03	5억 3,000	59.98㎡	15631
2026-04-02	4억 7,000	59.98㎡	5639
2026-04-01	5억 2,500	59.98㎡	8632
2026-03-30	4억 2,000	59.98㎡	1633
2026-03-26	4억 7,500	59.98㎡	3636
2026-03-26	5억 5,500	59.98㎡	10636
2026-03-21	4억 8,000	59.98㎡	14632
2026-03-16	3억 8,500	59.99㎡	3637
2026-03-10	4억 9,500	59.98㎡	8632
2026-03-09	5억 500	59.98㎡	4631
2026-02-27	4억 6,700	59.98㎡	12634
2026-02-25	4억 4,500	59.99㎡	14637
2026-02-23	5억 3,500	59.98㎡	11639
2026-02-23	5억	59.98㎡	10634
2026-02-21	4억 6,200	59.98㎡	15636
2026-02-21	4억 7,800	59.98㎡	14639
2026-02-21	4억 7,200	59.98㎡	15636
2026-02-20	3억 9,700	59.99㎡	3638
2026-02-12	4억 7,900	59.98㎡	8633
2026-02-10	4억 6,500	59.98㎡	14635
2026-02-06	4억 7,800	59.98㎡	8639
2026-02-05	4억 7,200	59.98㎡	21635
2026-01-31	4억 7,500	59.98㎡	15635
2026-01-30	4억 8,500	59.98㎡	5633
2026-01-26	4억 7,500	59.98㎡	14636
2026-01-23	4억 8,900	59.98㎡	3631
2026-01-16	4억 5,500	59.98㎡	18639
2026-01-09	4억 3,000	59.98㎡	18636
2026-01-03	4억 4,500	59.98㎡	6639
2025-12-29	4억 7,000	59.98㎡	11634

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.