수원아너스빌위즈

경기 수원시 장안구 송죽동 517 · 2017년 준공

최근 수준 (59㎡): 5억 8,250; 최근 90일 2건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 3%; 32건 분포 기준
3년 최고가 대비: -1.3%; 최고 5억 9,000
마지막 거래: 73일 전; 2026-05-19
전세가율 (59㎡): 61.5%; 갭 2억
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 5억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 6,000, 가장 높은 거래 5억 9,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

수원아너스빌위즈 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	5억 2,000	4억 6,000 ~ 5억 9,000	23건
84㎡25.4평	6억 4,500	5억 5,000 ~ 7억 6,000	54건
100㎡30.3평	7억 8,500	6억 7,000 ~ 8억 7,500	12건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡100㎡

매매 32건 · 선은 월 중앙값 전세 51건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	5억 2,000	3억 2,000	61.5%	2억	23·39
84㎡	6억 4,500	4억	62.0%	2억 4,500	54·79
100㎡	7억 8,500	4억 8,000	61.1%	3억 500	12·23

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

수원아너스빌위즈 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-27	2억 9,100	—	59㎡	40	전세
2026-07-06	1억	110만	59㎡	38	월세갱신갱신권 사용
2026-06-20	4억	—	59㎡	35	전세
2026-06-15	2억 7,550	—	59㎡	32	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만
2026-05-25	1억	110만	59㎡	38	월세
2026-05-06	3억 5,000	—	59㎡	14	전세
2026-05-01	5,000만	105만	59㎡	17	월세갱신갱신권 사용
2026-04-29	3억 2,000	—	59㎡	40	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-04-29	3억 2,000	—	59㎡	40	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-04-05	3억 7,000	—	59㎡	13	전세
2026-03-23	3억 5,000	—	59㎡	14	전세
2026-03-20	3억 7,000	—	59㎡	26	전세
2026-03-17	3억 1,500	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-03-10	1억	100만	59㎡	27	월세
2026-03-06	3억 2,550	—	59㎡	21	전세갱신직전 대비 +1,550만
2026-02-21	3억 1,500	—	59㎡	23	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-02-13	2억 8,000	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-02-07	3억 4,000	—	59㎡	14	전세
2026-02-07	3억 4,000	—	59㎡	14	전세
2025-12-22	3억 4,000	—	59㎡	19	전세
2025-12-22	3억 4,000	—	59㎡	19	전세
2025-12-22	3억 4,000	—	59㎡	28	전세
2025-12-10	3억 2,000	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 +7,000만
2025-12-09	3억 1,500	—	59㎡	24	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2025-11-24	3억 4,000	—	59㎡	28	전세
2025-09-20	2억 8,350	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만
2025-09-03	3,000만	110만	59㎡	33	월세
2025-08-09	3억 5,000	—	59㎡	36	전세
2025-07-29	3억 1,500	—	59㎡	34	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2025-07-18	3,000만	110만	59㎡	33	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

17개월

24.02 4.426.05 5.8최고 26.05 5.8최저 24.02 4.4

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

35건 · 해제 3건 포함

수원아너스빌위즈 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-05-19	5억 7,500	59.98㎡	21	등기 미확인
2026-05-05	5억 9,000	59.98㎡	38B
2026-04-17	5억 2,500	59.98㎡	12	등기 미확인
2026-03-05	5억 6,500	59.98㎡	31A
2026-02-23	5억 4,000	59.98㎡	5A
2026-02-21	5억 7,000	59.98㎡	42B
2025-11-23	5억 500	59.98㎡	23A
2025-11-23	5억 500	59.98㎡	23	해제
2025-11-15	5억 8,000	59.98㎡	39B
2025-10-15	4억 9,700	59.98㎡	4A
2025-10-01	5억 1,000	59.98㎡	28B
2025-08-31	5억 1,500	59.98㎡	16B
2025-08-10	5억 2,200	59.98㎡	28A
2025-08-09	5억 1,000	59.98㎡	32A
2025-06-13	5억 2,200	59.98㎡	35B
2025-05-10	5억 2,000	59.98㎡	14A
2025-04-25	5억	59.98㎡	31B
2025-04-19	4억 9,800	59.98㎡	13A
2025-03-28	5억 3,000	59.98㎡	29A
2025-03-20	5억 1,000	59.98㎡	21B
2025-02-20	5억 1,000	59.98㎡	21	해제
2024-10-31	5억 3,000	59.98㎡	30B
2024-10-12	4억 8,200	59.98㎡	2B
2024-08-25	4억 6,000	59.98㎡	2A
2024-08-19	5억 1,000	59.98㎡	28B
2024-08-03	4억 6,000	59.98㎡	7B
2024-07-23	4억 8,000	59.98㎡	16A
2024-07-09	4억 9,500	59.98㎡	35A
2024-04-27	4억 6,700	59.98㎡	10A
2024-04-18	4억 8,000	59.98㎡	17A
2024-03-09	4억 8,800	59.98㎡	17B
2024-02-17	4억 6,000	59.98㎡	23A
2024-02-16	4억 3,000	59.98㎡	13B
2024-02-16	4억 3,000	59.98㎡	13	해제
2024-02-14	4억 2,000	59.98㎡	3B

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.