에스알파크시티
세종 세종특별자치시 나성동 730 · 2017년 준공
- 최근 수준 (24㎡)
- 1억 75
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 20%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.4%
- 최고 1억 2,500
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (24㎡)
- 98.8%
- 갭 125만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 24㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 1억 125입니다. 가장 낮은 거래 1억, 가장 높은 거래 1억 750.
에스알파크시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 21㎡6.4평 | 1억 150 | 9,800만 ~ 1억 500 | 2건 |
| 22㎡6.7평 | 1억 300 | 9,700만 ~ 1억 2,000 | 5건 |
| 23㎡7.0평 | 1억 200 | 1억 ~ 1억 300 | 5건 |
| 24㎡7.3평 | 1억 125 | 1억 ~ 1억 750 | 4건 |
| 25㎡7.6평 | 1억 1,700 | 1억 900 ~ 1억 2,400 | 3건 |
| 28㎡8.5평 | 1억 2,000 | 1억 2,000 ~ 1억 2,000 | 1건 |
| 32㎡9.7평 | 1억 2,300 | 1억 2,300 ~ 1억 2,300 | 1건 |
| 34㎡10.3평 | 1억 3,400 | 1억 2,800 ~ 1억 4,000 | 2건 |
| 41㎡12.4평 | 1억 6,000 | 1억 6,000 ~ 1억 6,000 | 2건 |
전용 24㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21㎡ | 1억 150 | 8,000만 | 78.8% | 2,150만 | 2·1적음 |
| 22㎡ | 1억 300 | 9,200만 | 89.3%확인 | 1,100만 | 5·3 |
| 23㎡ | 1억 200 | 9,700만 | 95.1%확인 | 500만 | 5·3 |
| 24㎡ | 1억 125 | 1억 | 98.8%확인 | 125만 | 4·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 24㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 200만 | 80만 | 24㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-18 | 300만 | 43만 | 24㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-10 | 500만 | 60만 | 24㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-28 | 500만 | 60만 | 24㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-30 | 300만 | 65만 | 24㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-13 | 500만 | 58만 | 24㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-10 | 500만 | 58만 | 24㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-30 | 1억 | — | 24㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-28 | 500만 | 60만 | 24㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-18 | 300만 | 63만 | 24㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-13 | 500만 | 75만 | 24㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-13 | 300만 | 55만 | 24㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-22 | 100만 | 80만 | 24㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-04 | 500만 | 60만 | 24㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-18 | 3,000만 | 31만 | 24㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-29 | 500만 | 55만 | 24㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-19 | 500만 | 55만 | 24㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-28 | 8,800만 | — | 24㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-28 | 1,000만 | 36만 | 24㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-03-17 | 300만 | 47만 | 24㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-02-28 | 100만 | 55만 | 24㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-19 | 500만 | 60만 | 24㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-09 | 500만 | 60만 | 24㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-01-31 | 500만 | 55만 | 24㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-20 | 500만 | 58만 | 24㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-01-12 | 4,500만 | 38만 | 24㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-09 | 1억 | — | 24㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-11-25 | 500만 | 60만 | 24㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-11-10 | 3,000만 | 30만 | 24㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-10-04 | 500만 | 60만 | 24㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 24㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 1억 150 | 24.95㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 1억 | 24.27㎡ | 5에스알파크시티 | 매수 법인 |
| 2026-02-09 | 1억 100 | 24.95㎡ | 4에스알파크시티 | |
| 2025-08-23 | 1억 750 | 24.61㎡ | 4에스알파크시티 | |
| 2024-03-04 | 1억 2,500 | 24.27㎡ | 7에스알파크시티 | 직거래매수 기타 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.