수루배마을6단지

세종 세종특별자치시 반곡동 1035 · 2019년 준공

최근 수준 (72㎡): 4억 5,000; 최근 90일 3건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 24%; 37건 분포 기준
3년 최고가 대비: -11.4%; 최고 5억 800
마지막 거래: 37일 전; 2026-06-24
전세가율 (72㎡): 46.4%; 갭 2억 5,200
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 72㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 4억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,000, 가장 높은 거래 5억 800.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

수루배마을6단지 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
45㎡13.6평	3억 7,000	3억 7,000 ~ 3억 7,000	1건
59㎡17.8평	3억 7,000	3억 1,000 ~ 4억 3,500	56건
67㎡20.3평	4억 2,200	4억 2,200 ~ 4억 2,200	1건
72㎡21.8평	4억 7,000	3억 6,000 ~ 5억 800	31건
75㎡22.7평	4억 8,650	4억 6,000 ~ 5억 2,000	6건
82㎡24.8평	4억 8,700	4억 8,700 ~ 4억 8,700	1건

전용 72㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

45㎡59㎡67㎡72㎡75㎡82㎡

매매 37건 · 선은 월 중앙값 전세 87건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	3억 7,000	2억	54.1%	1억 7,000	56·97
67㎡	4억 2,200	2억 1,450	50.8%	2억 750	1·2적음
72㎡	4억 7,000	2억 1,800	46.4%	2억 5,200	31·65
75㎡	4억 8,650	2억 3,000	47.3%	2억 5,650	6·6
82㎡	4억 8,700	2억 8,000	57.5%	2억 700	1·1적음

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 72㎡대

수루배마을6단지 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-25	2,000만	100만	72㎡	5	월세
2026-07-02	5,000만	80만	72㎡	16	월세
2026-06-26	1억 2,000	—	72㎡	11	전세
2026-06-18	3,000만	100만	72㎡	19	월세
2026-06-12	2억 1,000	—	72㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-05	2억 1,000	—	72㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-03	2억 1,000	—	72㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-01	2억 2,050	—	72㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만
2026-05-22	2억 1,800	—	72㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만
2026-05-20	2억 2,000	—	72㎡	10	전세갱신
2026-05-18	2억 7,000	—	72㎡	4	전세
2026-05-13	2억 5,000	—	72㎡	10	전세
2026-05-09	2억 6,000	—	72㎡	7	전세
2026-04-30	2억 3,000	—	72㎡	7	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-04-06	2억	30만	72㎡	12	월세
2026-04-06	2억	30만	72㎡	12	월세
2026-04-03	2억 1,000	—	72㎡	7	전세갱신
2026-03-21	5,000만	75만	72㎡	5	월세
2026-03-12	3,000만	90만	72㎡	4	월세
2026-03-07	2억 8,000	—	72㎡	9	전세
2026-02-23	8,000만	60만	72㎡	11	월세
2026-02-11	2억 7,000	—	72㎡	18	전세
2026-02-07	5,000만	75만	72㎡	5	월세
2026-02-02	3,000만	95만	72㎡	5	월세
2026-01-23	2억 5,000	—	72㎡	18	전세
2026-01-23	2억 3,000	—	72㎡	10	전세
2026-01-14	3,000만	100만	72㎡	1	월세
2026-01-08	2,000만	80만	72㎡	16	월세
2025-12-26	2억 5,000	—	72㎡	15	전세
2025-12-17	2억 4,000	—	72㎡	6	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 72㎡

21개월

24.02 4.926.06 4.5최고 25.05 5.0최저 24.03 3.8

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

39건 · 해제 2건 포함

수루배마을6단지 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-24	4억 5,000	72.59㎡	13	등기 미확인
2026-06-11	4억 4,500	72.59㎡	5617동	직거래
2026-05-23	4억 5,500	72.59㎡	18	등기 미확인
2026-04-26	4억 5,000	72.59㎡	9	등기 미확인
2026-04-26	4억 5,000	72.59㎡	9	해제
2026-03-14	4억 6,000	72.59㎡	7613동
2026-02-21	4억 9,000	72.59㎡	9613동
2026-01-04	4억 8,000	72.59㎡	18609동
2026-01-02	4억 5,000	72.59㎡	6618동
2025-12-30	4억 6,000	72.59㎡	9617동
2025-12-24	4억 8,700	72.59㎡	13	해제
2025-12-24	4억 8,700	72.59㎡	13615동
2025-11-04	4억 7,200	72.59㎡	6613동
2025-10-11	4억 9,500	72.59㎡	10611동
2025-09-21	5억 500	72.59㎡	14603동
2025-09-13	4억 6,000	72.59㎡	4604동
2025-07-23	4억 4,000	72.59㎡	3618동
2025-07-03	5억 800	72.59㎡	17612동
2025-06-30	5억	72.59㎡	11615동
2025-06-24	4억 9,500	72.59㎡	5610동
2025-06-19	4억 7,000	72.59㎡	4618동
2025-06-09	4억 7,000	72.59㎡	9614동
2025-05-23	5억	72.59㎡	11	등기 미확인
2025-05-12	4억 9,500	72.59㎡	7612동
2025-05-01	4억 9,000	72.59㎡	16611동
2025-04-23	4억 5,000	72.59㎡	7617동
2025-04-20	5억 200	72.59㎡	15609동
2025-04-09	4억 8,000	72.59㎡	16609동
2025-04-02	3억 6,000	72.59㎡	2607동	직거래매수 기타
2025-03-15	4억 1,500	72.59㎡	10617동
2025-03-08	4억 7,000	72.59㎡	19609동
2025-01-04	4억 6,800	72.59㎡	16613동
2024-08-25	4억 7,500	72.59㎡	10615동
2024-07-01	4억 5,500	72.59㎡	12603동
2024-04-21	4억 5,700	72.59㎡	8615동
2024-04-04	4억 9,500	72.59㎡	20609동
2024-03-11	3억 8,000	72.59㎡	8615동	직거래매수 기타
2024-02-17	4억 8,500	72.59㎡	12603동
2024-02-05	5억	72.59㎡	11618동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.