수루배마을6단지

세종 세종특별자치시 반곡동 1035 · 2019년 준공

최근 수준 (59㎡): 3억 7,000; 최근 90일 8건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 46%; 67건 분포 기준
3년 최고가 대비: -14.9%; 최고 4억 3,500
마지막 거래: 13일 전; 2026-07-18
전세가율 (59㎡): 54.1%; 갭 1억 7,000
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 56건의 중앙값은 3억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 1,000, 가장 높은 거래 4억 3,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

수루배마을6단지 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
45㎡13.6평	3억 7,000	3억 7,000 ~ 3억 7,000	1건
59㎡17.8평	3억 7,000	3억 1,000 ~ 4억 3,500	56건
67㎡20.3평	4억 2,200	4억 2,200 ~ 4억 2,200	1건
72㎡21.8평	4억 7,000	3억 6,000 ~ 5억 800	31건
75㎡22.7평	4억 8,650	4억 6,000 ~ 5억 2,000	6건
82㎡24.8평	4억 8,700	4억 8,700 ~ 4억 8,700	1건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

45㎡59㎡67㎡72㎡75㎡82㎡

매매 67건 · 선은 월 중앙값 전세 126건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	3억 7,000	2억	54.1%	1억 7,000	56·97
67㎡	4억 2,200	2억 1,450	50.8%	2억 750	1·2적음
72㎡	4억 7,000	2억 1,800	46.4%	2억 5,200	31·65
75㎡	4억 8,650	2억 3,000	47.3%	2억 5,650	6·6
82㎡	4억 8,700	2억 8,000	57.5%	2억 700	1·1적음

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

수루배마을6단지 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-27	2,000만	85만	59㎡	2	월세
2026-07-18	2억 5,000	—	59㎡	7	전세갱신직전 대비 +5,000만
2026-07-17	1억 8,900	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만
2026-07-10	2억 6,000	—	59㎡	11	전세
2026-07-06	3,000만	80만	59㎡	4	월세
2026-07-03	2억 5,000	—	59㎡	11	전세
2026-06-29	1억 7,500	—	59㎡	13	전세
2026-06-29	1억 6,060	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +760만
2026-06-27	2억 1,000	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-26	1억 4,500	—	59㎡	10	전세
2026-06-26	1억 4,500	—	59㎡	10	전세
2026-06-22	2,000만	90만	59㎡	5	월세
2026-06-20	2,000만	90만	59㎡	4	월세
2026-06-19	1억 4,250	—	59㎡	9	전세
2026-06-19	1억 4,700	—	59㎡	9	전세
2026-06-19	1억 4,250	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +250만
2026-06-19	1억 4,700	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만
2026-06-16	2,000만	90만	59㎡	9	월세
2026-06-15	2,000만	80만	59㎡	9	월세
2026-06-13	2,000만	80만	59㎡	3	월세
2026-06-12	2,000만	56만	59㎡	15	월세갱신갱신권 사용
2026-05-30	1,000만	90만	59㎡	1	월세
2026-05-12	100만	80만	59㎡	2	월세
2026-04-22	2억 1,000	—	59㎡	8	전세
2026-04-20	2억 2,000	—	59㎡	8	전세
2026-04-18	8,000만	65만	59㎡	12	월세
2026-04-17	2억 1,000	—	59㎡	5	전세갱신
2026-04-09	2억 3,000	—	59㎡	14	전세
2026-04-04	2억 1,000	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-03-30	1억 2,000	45만	59㎡	3	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

25개월

24.02 3.826.07 3.7최고 25.06 4.2최저 25.01 3.4

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 6건 포함

수루배마을6단지 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-18	3억 7,600	59.90㎡	13	등기 미확인
2026-07-09	3억 7,500	59.90㎡	10	등기 미확인
2026-07-07	3억 5,000	59.90㎡	4	등기 미확인
2026-06-23	3억 7,500	59.90㎡	3	등기 미확인
2026-06-10	3억 7,000	59.90㎡	11602동
2026-05-26	3억 6,000	59.90㎡	7608동
2026-05-14	3억 7,000	59.90㎡	9602동
2026-05-13	3억 6,800	59.90㎡	8601동
2026-04-16	3억 6,300	59.90㎡	9617동
2026-03-28	3억 8,000	59.90㎡	11616동
2026-03-07	3억 8,000	59.90㎡	2604동
2026-03-03	3억 6,500	59.90㎡	1610동
2026-02-05	3억 9,000	59.90㎡	6620동
2026-01-07	3억 8,500	59.90㎡	3618동
2026-01-02	3억 1,000	59.90㎡	6608동
2025-11-30	3억 7,000	59.90㎡	3620동
2025-11-10	3억 8,500	59.90㎡	12613동
2025-10-27	3억 6,000	59.51㎡	9603동
2025-10-20	3억 9,000	59.90㎡	15612동
2025-10-15	3억 8,500	59.90㎡	2613동
2025-10-09	4억 500	59.90㎡	11601동
2025-10-09	4억 500	59.90㎡	11	해제
2025-10-03	3억 9,000	59.90㎡	6608동
2025-09-26	4억 3,500	59.90㎡	18608동
2025-09-23	3억 7,700	59.90㎡	7	해제
2025-09-21	3억 6,000	59.90㎡	2609동
2025-08-23	3억 8,250	59.90㎡	7611동
2025-08-06	3억 6,800	59.90㎡	5619동
2025-06-05	4억 1,500	59.90㎡	10617동
2025-05-30	3억 9,500	59.90㎡	2615동
2025-05-27	3억 9,300	59.90㎡	11614동
2025-05-23	3억 6,500	59.90㎡	3620동
2025-05-19	4억 1,000	59.90㎡	3607동
2025-05-14	3억 6,500	59.90㎡	1614동
2025-05-02	4억 3,000	59.90㎡	4604동
2025-04-27	4억 800	59.90㎡	18613동	직거래
2025-04-26	3억 8,800	59.90㎡	9608동
2025-04-25	3억 6,300	59.90㎡	4616동
2025-04-21	3억 8,500	59.90㎡	10601동
2025-04-14	3억 4,800	59.90㎡	3608동
2025-04-11	3억 8,000	59.70㎡	11603동
2025-04-10	3억 9,000	59.90㎡	15608동
2025-04-04	3억 6,700	59.90㎡	6619동
2025-04-02	3억 3,000	59.90㎡	3612동
2025-04-01	3억 3,000	59.90㎡	3	해제
2025-03-12	3억 7,500	59.90㎡	9618동
2025-03-08	3억 3,500	59.90㎡	2601동
2025-03-05	3억 6,750	59.90㎡	13615동
2025-03-03	3억 6,800	59.90㎡	9620동
2025-02-23	3억 4,500	59.90㎡	4617동
2025-02-14	3억 6,500	59.90㎡	10620동
2025-02-08	3억 7,000	59.90㎡	7615동
2025-01-06	3억 3,500	59.90㎡	3619동
2024-11-06	3억 5,000	59.90㎡	4601동
2024-10-04	3억 6,500	59.90㎡	10601동
2024-09-20	3억 8,500	59.90㎡	2	해제
2024-09-10	3억 4,700	59.90㎡	2620동
2024-09-10	3억 4,700	59.90㎡	2	해제
2024-09-10	3억 4,700	59.90㎡	2	해제
2024-09-07	3억 7,500	59.90㎡	12619동	직거래

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.