새뜸마을7단지(투머로우시티)
세종 세종특별자치시 새롬동 556 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 5,200
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.4%
- 최고 7억 2,000
- 마지막 거래
- 95일 전
- 2026-04-27
- 전세가율 (84㎡)
- 40.7%
- 갭 3억 6,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 6억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,500, 가장 높은 거래 7억 2,000.
새뜸마을7단지(투머로우시티)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 1,750 | 2억 | 47.9% | 2억 1,750 | 34·14 |
| 65㎡ | 4억 3,000 | 2억 2,000 | 51.2% | 2억 1,000 | 3·3 |
| 72㎡ | 5억 2,350 | 1억 5,200 | 29.0% | 3억 7,150 | 8·3 |
| 74㎡ | 5억 4,000 | 2억 4,000 | 44.4% | 3억 | 25·10 |
| 84㎡ | 6억 1,500 | 2억 5,000 | 40.7% | 3억 6,500 | 37·22 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-06-10 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-06 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-15 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-15 | 4,500만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-13 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-08 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-30 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-07 | 1억 | 80만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-16 | 3억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-16 | 3억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-25 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-21 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-13 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-09 | 4,500만 | 90만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-03 | 3억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-27 | 6,706만 | 64만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-01-27 | 6,706만 | 64만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-01-27 | 6,706만 | 64만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-22 | 5,000만 | 95만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-17 | 6,000만 | 85만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-01-17 | 6,000만 | 85만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-01-07 | 2억 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-12-23 | 2억 5,000 | 10만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-23 | 2억 5,000 | 10만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-22 | 1억 2,806 | 34만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +319만 |
| 2025-12-21 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-12-06 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-12-05 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-05 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
53건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 5억 9,700 | 84.86㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-04-27 | 6억 5,200 | 84.86㎡ | 14703동 | |
| 2026-04-16 | 6억 3,000 | 84.93㎡ | 1716동 | |
| 2026-04-15 | 6억 1,000 | 84.91㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-02-13 | 6억 8,400 | 84.86㎡ | 23703동 | |
| 2026-02-11 | 5억 6,000 | 84.82㎡ | 5712동 | |
| 2026-02-10 | 6억 1,000 | 84.92㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-01-16 | 6억 4,500 | 84.92㎡ | 8707동 | |
| 2026-01-13 | 6억 2,500 | 84.92㎡ | 6714동 | |
| 2026-01-12 | 6억 1,000 | 84.86㎡ | 13709동 | |
| 2026-01-07 | 6억 2,900 | 84.92㎡ | 5701동 | |
| 2025-12-06 | 6억 | 84.92㎡ | 9707동 | |
| 2025-12-02 | 6억 | 84.91㎡ | 11709동 | |
| 2025-11-26 | 6억 7,000 | 84.93㎡ | 2727동 | |
| 2025-10-28 | 6억 2,000 | 84.86㎡ | 19703동 | |
| 2025-10-18 | 6억 4,500 | 84.86㎡ | 26703동 | |
| 2025-10-17 | 6억 2,000 | 84.86㎡ | 15707동 | |
| 2025-08-13 | 6억 3,500 | 84.86㎡ | 11701동 | |
| 2025-08-13 | 6억 4,000 | 84.86㎡ | 24703동 | |
| 2025-08-11 | 6억 2,000 | 84.86㎡ | 22708동 | |
| 2025-08-10 | 7억 2,000 | 84.59㎡ | 28705동 | |
| 2025-07-09 | 5억 8,000 | 84.91㎡ | 10708동 | |
| 2025-05-15 | 6억 8,000 | 84.92㎡ | 9707동 | |
| 2025-05-15 | 6억 8,000 | 84.92㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-05-10 | 6억 1,500 | 84.92㎡ | 4713동 | |
| 2025-04-29 | 5억 8,500 | 84.82㎡ | 8712동 | |
| 2025-04-21 | 5억 7,000 | 84.82㎡ | 9712동 | |
| 2025-04-16 | 5억 8,000 | 84.91㎡ | 6701동 | |
| 2025-04-16 | 5억 8,000 | 84.91㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-04-11 | 6억 3,000 | 84.86㎡ | 15708동 | |
| 2025-04-08 | 5억 3,000 | 84.91㎡ | 5712동 | |
| 2025-03-23 | 6억 3,000 | 84.86㎡ | 19701동 | |
| 2025-01-20 | 6억 1,900 | 84.86㎡ | 18703동 | 직거래매수 기타 |
| 2024-12-14 | 6억 500 | 84.86㎡ | 18708동 | |
| 2024-09-24 | 6억 | 84.86㎡ | 18712동 | |
| 2024-09-22 | 5억 8,500 | 84.86㎡ | 22708동 | |
| 2024-09-14 | 5억 9,500 | 84.92㎡ | 10714동 | |
| 2024-09-03 | 5억 5,000 | 84.91㎡ | 8709동 | |
| 2024-08-15 | 5억 1,500 | 84.82㎡ | 2722동 | |
| 2024-08-13 | 5억 5,500 | 84.91㎡ | 4709동 | |
| 2024-08-04 | 5억 3,500 | 84.91㎡ | 2708동 | |
| 2024-08-04 | 5억 3,500 | 84.91㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-07-13 | 6억 500 | 84.86㎡ | 19705동 | |
| 2024-06-21 | 5억 7,500 | 84.92㎡ | 3713동 | |
| 2024-06-15 | 6억 3,000 | 84.86㎡ | 14701동 | |
| 2024-05-09 | 6억 2,000 | 84.92㎡ | 6713동 | |
| 2024-05-01 | 6억 | 84.86㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-04-22 | 6억 | 84.86㎡ | 23703동 | |
| 2024-04-05 | 6억 4,300 | 84.86㎡ | 20712동 | |
| 2024-03-20 | 6억 | 84.91㎡ | 9705동 | |
| 2024-02-20 | 6억 2,000 | 84.92㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-02-19 | 6억 4,700 | 84.86㎡ | 21708동 | |
| 2024-02-08 | 6억 4,000 | 84.86㎡ | 17708동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.