새뜸마을7단지(투머로우시티)
세종 세종특별자치시 새롬동 556 · 2017년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 5억 9,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 5억 9,500
- 마지막 거래
- 101일 전
- 2026-04-21
- 전세가율 (74㎡)
- 44.4%
- 갭 3억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 5억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,800, 가장 높은 거래 5억 9,500.
새뜸마을7단지(투머로우시티)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 1,500 | 2억 | 48.2% | 2억 1,500 | 35·14 |
| 65㎡ | 4억 3,000 | 2억 2,000 | 51.2% | 2억 1,000 | 3·3 |
| 72㎡ | 5억 2,350 | 1억 5,200 | 29.0% | 3억 7,150 | 8·3 |
| 74㎡ | 5억 4,000 | 2억 4,000 | 44.4% | 3억 | 25·10 |
| 84㎡ | 6억 1,500 | 2억 5,000 | 40.7% | 3억 6,500 | 37·22 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 3,000만 | 110만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-02 | 5,000만 | 100만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-16 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-15 | 2,000만 | 95만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-13 | 3,000만 | 105만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-20 | 1억 2,087 | 25만 | 74㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +257만 |
| 2026-01-27 | 5,387만 | 59만 | 74㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-20 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-20 | 3,000만 | 105만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-29 | 2,000만 | 105만 | 74㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-29 | 1억 387 | 34만 | 74㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +5,257만 |
| 2025-12-15 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-15 | 1억 387 | 34만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-09 | 5,000만 | 80만 | 74㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-21 | 3,000만 | 74만 | 74㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-18 | 1억 387 | 34만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-17 | 257만 | 59만 | 74㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 −9,873만 |
| 2025-10-25 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-14 | 3,000만 | 90만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-30 | 5,130만 | 56만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-29 | 5,130만 | 56만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-29 | 5,130만 | 56만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-25 | 1억 2,000 | 45만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-09 | 7,000만 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-26 | 1억 | 45만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-26 | 1억 | 45만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-26 | 1억 | 45만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-19 | 4,000만 | 80만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-19 | 4,000만 | 80만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-20 | 3,000만 | 85만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 5억 9,500 | 74.55㎡ | 9703동 | |
| 2026-04-17 | 5억 6,800 | 74.55㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-09 | 5억 2,200 | 74.55㎡ | 3710동 | |
| 2026-01-19 | 4억 9,700 | 74.55㎡ | 3713동 | |
| 2026-01-16 | 5억 3,000 | 74.55㎡ | 3701동 | |
| 2025-12-24 | 5억 4,000 | 74.55㎡ | 11706동 | |
| 2025-12-08 | 5억 9,000 | 74.55㎡ | 8701동 | |
| 2025-11-15 | 5억 6,500 | 74.55㎡ | 5704동 | |
| 2025-11-15 | 5억 6,500 | 74.55㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-11-12 | 5억 5,500 | 74.55㎡ | 4706동 | |
| 2025-10-22 | 5억 5,000 | 74.55㎡ | 9704동 | |
| 2025-10-14 | 5억 4,500 | 74.55㎡ | 10702동 | |
| 2025-09-26 | 5억 3,800 | 74.55㎡ | 4702동 | |
| 2025-08-23 | 5억 4,900 | 74.55㎡ | 13706동 | |
| 2025-07-06 | 5억 4,000 | 74.55㎡ | 4701동 | |
| 2025-06-30 | 5억 2,000 | 74.55㎡ | 2705동 | |
| 2025-05-29 | 5억 800 | 74.55㎡ | 2709동 | |
| 2025-05-17 | 5억 4,000 | 74.55㎡ | 9709동 | |
| 2025-05-10 | 5억 8,700 | 74.55㎡ | 7701동 | |
| 2025-04-23 | 4억 7,500 | 74.55㎡ | 1706동 | |
| 2025-04-19 | 5억 4,500 | 74.55㎡ | 11709동 | |
| 2025-04-06 | 4억 8,500 | 74.55㎡ | 6714동 | |
| 2025-04-01 | 5억 | 74.55㎡ | 6702동 | |
| 2025-03-31 | 4억 9,000 | 74.55㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-03-31 | 4억 9,000 | 74.55㎡ | 6711동 | |
| 2024-10-01 | 5억 500 | 74.55㎡ | 6704동 | 직거래매수 기타 |
| 2024-08-28 | 4억 1,800 | 74.55㎡ | 1710동 | |
| 2024-07-13 | 5억 4,000 | 74.55㎡ | 8705동 | |
| 2024-07-04 | 5억 3,500 | 74.55㎡ | 4702동 | |
| 2024-06-14 | 5억 4,500 | 74.55㎡ | 8702동 | |
| 2024-04-03 | 5억 6,000 | 74.55㎡ | 12706동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.