나릿재마을3단지
세종 세종특별자치시 나성동 833 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 11억 2,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 53건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.2%
- 최고 11억 5,000
- 마지막 거래
- 41일 전
- 2026-06-20
- 전세가율 (84㎡)
- 35.7%
- 갭 6억 3,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 9억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 5,800, 가장 높은 거래 11억 5,000.
나릿재마을3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 9억 8,000 | 8억 5,800 ~ 11억 5,000 | 46건 |
| 86㎡26.0평 | 9억 4,500 | 9억 4,500 ~ 9억 4,500 | 1건 |
| 87㎡26.3평 | 8억 8,000 | 8억 8,000 ~ 8억 8,000 | 1건 |
| 88㎡26.6평 | 9억 500 | 8억 3,000 ~ 10억 2,000 | 6건 |
| 97㎡29.3평 | 9억 8,500 | 9억 5,000 ~ 11억 | 4건 |
| 98㎡29.6평 | 10억 5,000 | 6억 9,000 ~ 13억 | 22건 |
| 99㎡29.9평 | 10억 3,500 | 10억 2,000 ~ 10억 5,000 | 2건 |
| 100㎡30.3평 | 10억 3,500 | 10억 3,500 ~ 10억 3,500 | 1건 |
| 102㎡30.9평 | 11억 2,000 | 11억 2,000 ~ 11억 2,000 | 1건 |
| 120㎡36.3평 | 12억 9,000 | 12억 9,000 ~ 12억 9,000 | 1건 |
| 121㎡36.6평 | 17억 2,500 | 17억 2,500 ~ 17억 2,500 | 1건 |
| 148㎡44.8평 | 15억 4,000 | 15억 4,000 ~ 15억 4,000 | 1건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 9억 8,000 | 3억 5,000 | 35.7% | 6억 3,000 | 46·63 |
| 87㎡ | 8억 8,000 | 3억 1,000 | 35.2% | 5억 7,000 | 1·2적음 |
| 88㎡ | 9억 500 | 3억 6,488 | 40.3% | 5억 4,012 | 6·6 |
| 97㎡ | 9억 8,500 | 4억 | 40.6% | 5억 8,500 | 4·7 |
| 98㎡ | 10억 5,000 | 4억 | 38.1% | 6억 5,000 | 22·50 |
| 99㎡ | 10억 3,500 | 3억 8,000 | 36.7% | 6억 5,500 | 2·1적음 |
| 100㎡ | 10억 3,500 | 4억 5,000 | 43.5% | 5억 8,500 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-06-11 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-10 | 3억 8,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-12 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-29 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-25 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-10 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-10 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-03 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-27 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-14 | 4억 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-02-27 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-24 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-24 | 4억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-22 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-20 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-01-19 | 4억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-02 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-19 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-12 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-12-10 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-12-05 | 5,000만 | 116만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-30 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2025-11-28 | 1억 2,000 | 105만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-13 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-11-10 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-11-02 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-29 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-27 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-21 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 11억 5,000 | 84.17㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 11억 | 84.17㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 11억 | 84.17㎡ | 27301동 | |
| 2026-04-21 | 10억 9,000 | 84.17㎡ | 24309동 | |
| 2026-04-11 | 10억 5,000 | 84.66㎡ | 9305동 | |
| 2026-04-11 | 10억 5,000 | 84.66㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-02-23 | 10억 1,000 | 84.55㎡ | 11306동 | |
| 2026-02-22 | 10억 4,500 | 84.55㎡ | 12306동 | |
| 2026-02-22 | 10억 4,500 | 84.55㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-01-27 | 9억 8,000 | 84.17㎡ | 6305동 | |
| 2026-01-20 | 9억 9,000 | 84.17㎡ | 7306동 | |
| 2026-01-19 | 10억 5,000 | 84.17㎡ | 19303동 | |
| 2026-01-17 | 10억 9,500 | 84.17㎡ | 21301동 | |
| 2026-01-07 | 9억 1,300 | 84.17㎡ | 4309동 | |
| 2026-01-06 | 11억 | 84.17㎡ | 27309동 | |
| 2026-01-03 | 10억 5,000 | 84.17㎡ | 22305동 | |
| 2026-01-03 | 10억 5,000 | 84.17㎡ | 22 | 해제 |
| 2026-01-03 | 11억 | 84.17㎡ | 31309동 | |
| 2025-12-26 | 10억 4,800 | 84.17㎡ | 19301동 | |
| 2025-12-25 | 10억 5,000 | 84.17㎡ | 18305동 | |
| 2025-12-22 | 8억 8,000 | 84.17㎡ | 4309동 | |
| 2025-12-06 | 9억 4,500 | 84.17㎡ | 5306동 | |
| 2025-10-28 | 10억 4,000 | 84.17㎡ | 31309동 | |
| 2025-10-18 | 10억 | 84.17㎡ | 23301동 | |
| 2025-10-18 | 9억 5,000 | 84.17㎡ | 6303동 | |
| 2025-09-27 | 8억 6,500 | 84.17㎡ | 3309동 | |
| 2025-09-20 | 10억 3,500 | 84.17㎡ | 30301동 | |
| 2025-08-18 | 10억 4,000 | 84.17㎡ | 25303동 | |
| 2025-06-15 | 9억 700 | 84.55㎡ | 4306동 | |
| 2025-06-15 | 9억 700 | 84.55㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-05-23 | 10억 | 84.17㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2025-05-07 | 9억 2,500 | 84.17㎡ | 9306동 | |
| 2025-05-06 | 9억 6,000 | 84.17㎡ | 8303동 | |
| 2025-05-06 | 9억 9,500 | 84.17㎡ | 11307동 | |
| 2025-05-06 | 9억 9,500 | 84.17㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-05-01 | 8억 9,000 | 84.17㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2025-04-22 | 8억 7,000 | 84.65㎡ | 2305동 | |
| 2025-04-18 | 8억 6,500 | 84.66㎡ | 5303동 | |
| 2025-04-12 | 8억 5,800 | 84.55㎡ | 3306동 | |
| 2025-04-06 | 8억 9,800 | 84.17㎡ | 12308동 | |
| 2025-03-29 | 8억 6,500 | 84.66㎡ | 5305동 | |
| 2025-03-12 | 8억 6,300 | 84.65㎡ | 5307동 | |
| 2025-02-23 | 9억 8,000 | 84.17㎡ | 27305동 | |
| 2025-02-02 | 9억 8,000 | 84.17㎡ | 29301동 | |
| 2025-02-02 | 9억 8,000 | 84.17㎡ | 29 | 해제 |
| 2024-12-23 | 8억 7,000 | 84.17㎡ | 7309동 | |
| 2024-12-23 | 8억 7,000 | 84.17㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-12-10 | 8억 7,000 | 84.17㎡ | 12306동 | |
| 2024-12-10 | 8억 7,000 | 84.17㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-10-09 | 8억 8,000 | 84.17㎡ | 14308동 | |
| 2024-08-31 | 9억 5,000 | 84.17㎡ | 19309동 | |
| 2024-08-24 | 9억 5,000 | 84.55㎡ | 11309동 | |
| 2024-08-20 | 9억 6,000 | 84.17㎡ | 28305동 | |
| 2024-08-18 | 8억 8,500 | 84.55㎡ | 7309동 | |
| 2024-08-03 | 8억 3,500 | 84.17㎡ | 6309동 | |
| 2024-07-13 | 9억 7,000 | 84.17㎡ | 28301동 | |
| 2024-07-12 | 8억 9,700 | 84.17㎡ | 14303동 | |
| 2024-07-12 | 8억 9,700 | 84.17㎡ | 14303동 | |
| 2024-06-02 | 8억 4,000 | 84.55㎡ | 9306동 | |
| 2024-04-10 | 9억 3,000 | 84.17㎡ | 20303동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.