나릿재마을2단지
세종 세종특별자치시 나성동 853 · 2021년 준공
- 최근 수준 (99㎡)
- 13억 7,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.9%
- 최고 14억 2,500
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (99㎡)
- 30.5%
- 갭 8억 9,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 99㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 12억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 9억 7,500, 가장 높은 거래 14억 2,500.
나릿재마을2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 99㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 9억 6,750 | 3억 4,325 | 35.5% | 6억 2,425 | 58·78 |
| 99㎡ | 12억 8,000 | 3억 9,000 | 30.5% | 8억 9,000 | 27·50 |
| 100㎡ | 10억 8,000 | 3억 7,000 | 34.3% | 7억 1,000 | 1·1적음 |
| 114㎡ | 15억 8,000 | 4억 9,000 | 31.0% | 10억 9,000 | 11·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 99㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 3억 8,300 | — | 99㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-06-06 | 3억 9,900 | — | 99㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-04-20 | 4억 5,500 | — | 99㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-16 | 4억 3,000 | — | 99㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-03 | 4억 2,000 | — | 99㎡ | 35 | 전세 |
| 2026-02-20 | 3억 6,500 | — | 99㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-07 | 4억 8,000 | — | 99㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-01-29 | 4억 7,000 | — | 99㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-01-21 | 7,000만 | 166만 | 99㎡ | 33 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-19 | 5,000만 | 150만 | 99㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-20 | 4억 7,000 | — | 99㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-20 | 4억 3,000 | — | 99㎡ | 42 | 전세 |
| 2025-12-03 | 4억 3,000 | — | 99㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-30 | 4억 | — | 99㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −8,000만 |
| 2025-11-15 | 4억 | — | 99㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-11-15 | 4억 | — | 99㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-10-25 | 3억 5,000 | — | 99㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-29 | 3억 5,000 | — | 99㎡ | 32 | 전세갱신직전 대비 +2억 5,000 |
| 2025-09-17 | 3억 8,000 | — | 99㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-06 | 3억 7,800 | — | 99㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-09-05 | 4억 3,000 | — | 99㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-08-30 | 3억 7,000 | — | 99㎡ | 36 | 전세 |
| 2025-08-29 | 3억 7,000 | — | 99㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-18 | 1억 | 124만 | 99㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-16 | 4억 | — | 99㎡ | 39 | 전세 |
| 2025-08-10 | 2억 | — | 99㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-04 | 3억 8,000 | — | 99㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-07-26 | 5,000만 | 140만 | 99㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-14 | 4,800만 | 160만 | 99㎡ | 34 | 월세 |
| 2025-07-14 | 4,800만 | 160만 | 99㎡ | 34 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 99㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
38건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 13억 7,000 | 99.26㎡ | 39 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 14억 2,000 | 99.26㎡ | 40205 | |
| 2026-02-06 | 12억 5,000 | 99.81㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-01-24 | 13억 | 99.24㎡ | 11202 | |
| 2026-01-24 | 13억 | 99.85㎡ | 18208 | |
| 2026-01-21 | 14억 2,500 | 99.24㎡ | 23204 | |
| 2025-11-07 | 13억 8,000 | 99.24㎡ | 30202 | |
| 2025-11-06 | 13억 4,000 | 99.24㎡ | 29202 | |
| 2025-10-24 | 12억 7,000 | 99.24㎡ | 17203 | |
| 2025-10-03 | 12억 7,000 | 99.24㎡ | 25202 | |
| 2025-09-28 | 10억 7,000 | 99.24㎡ | 5206 | |
| 2025-07-01 | 9억 9,000 | 99.24㎡ | 4206 | |
| 2025-05-25 | 10억 8,000 | 99.24㎡ | 5202 | |
| 2025-05-25 | 13억 8,000 | 99.26㎡ | 23205 | |
| 2025-05-09 | 13억 4,000 | 99.24㎡ | 28204 | |
| 2025-05-09 | 12억 5,500 | 99.81㎡ | 9203 | |
| 2025-04-24 | 13억 4,000 | 99.24㎡ | 30204 | |
| 2025-04-11 | 12억 8,000 | 99.24㎡ | 29202 | |
| 2025-03-29 | 13억 2,500 | 99.24㎡ | 35204 | |
| 2025-03-11 | 13억 2,000 | 99.24㎡ | 23204 | |
| 2025-02-08 | 10억 8,000 | 99.24㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-01-23 | 9억 7,500 | 99.81㎡ | 3203 | |
| 2024-12-20 | 13억 3,500 | 99.24㎡ | 26204 | |
| 2024-12-20 | 13억 3,500 | 99.24㎡ | 26 | 해제 |
| 2024-10-27 | 12억 | 99.24㎡ | 20203 | |
| 2024-10-27 | 12억 | 99.24㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-10-27 | 12억 | 99.24㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-09-13 | 11억 500 | 99.85㎡ | 23207 | |
| 2024-09-08 | 11억 5,000 | 99.26㎡ | 11205 | |
| 2024-08-17 | 12억 4,000 | 99.26㎡ | 24205 | |
| 2024-08-12 | 9억 8,000 | 99.85㎡ | 7208 | |
| 2024-07-29 | 11억 4,000 | 99.24㎡ | 15202 | |
| 2024-05-11 | 12억 9,500 | 99.24㎡ | 25204 | |
| 2024-05-10 | 11억 3,500 | 99.26㎡ | 10205 | |
| 2024-05-10 | 11억 3,500 | 99.26㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-05-07 | 11억 5,000 | 99.26㎡ | 15205 | |
| 2024-05-07 | 11억 5,000 | 99.26㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-04-27 | 12억 9,500 | 99.24㎡ | 25 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.