나릿재마을2단지
세종 세종특별자치시 나성동 853 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 10억 3,750
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 69건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.9%
- 최고 12억 8,000
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 35.5%
- 갭 6억 2,425
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 58건의 중앙값은 9억 6,750입니다. 가장 낮은 거래 6억 2,000, 가장 높은 거래 12억 8,000.
나릿재마을2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 9억 6,750 | 3억 4,325 | 35.5% | 6억 2,425 | 58·78 |
| 99㎡ | 12억 8,000 | 3억 9,000 | 30.5% | 8억 9,000 | 27·50 |
| 100㎡ | 10억 8,000 | 3억 7,000 | 34.3% | 7억 1,000 | 1·1적음 |
| 114㎡ | 15억 8,000 | 4억 9,000 | 31.0% | 10억 9,000 | 11·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 1억 6,000 | 70만 | 84㎡ | 27 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-04 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-30 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 36 | 전세 |
| 2026-06-30 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 36 | 전세 |
| 2026-06-23 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-22 | 4억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-02 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 32 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-27 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-12 | 3억 8,500 | — | 84㎡ | 46 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-11 | 3억 4,650 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-05-04 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-21 | 4억 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-03-21 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-13 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-02-20 | 5,000만 | 155만 | 84㎡ | 35 | 월세 |
| 2026-02-15 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-02-14 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-02-10 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-02-05 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-28 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-10 | 8,000만 | 125만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-08 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 32 | 전세 |
| 2025-12-30 | 5,000만 | 135만 | 84㎡ | 47 | 월세 |
| 2025-12-26 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-26 | 1,000만 | 130만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-05 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-11-21 | 5,000만 | 137만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-11-15 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-12 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-05 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 9억 | 84.82㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 12억 6,000 | 84.97㎡ | 36 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 10억 1,000 | 84.69㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 10억 6,500 | 84.61㎡ | 19208 | |
| 2026-04-29 | 6억 2,000 | 84.82㎡ | 9204 | 직거래 |
| 2026-03-26 | 10억 5,000 | 84.82㎡ | 29204 | |
| 2026-02-22 | 10억 500 | 84.76㎡ | 27202 | |
| 2026-02-14 | 10억 6,500 | 84.82㎡ | 24208 | |
| 2026-02-06 | 12억 5,000 | 84.69㎡ | 28205 | |
| 2026-01-31 | 10억 1,000 | 84.76㎡ | 29202 | |
| 2026-01-31 | 10억 1,000 | 84.76㎡ | 29 | 해제 |
| 2026-01-12 | 12억 8,000 | 84.69㎡ | 35205 | |
| 2025-12-21 | 9억 5,000 | 84.76㎡ | 19202 | |
| 2025-12-06 | 9억 4,500 | 84.82㎡ | 10207 | |
| 2025-11-29 | 9억 6,500 | 84.82㎡ | 21207 | |
| 2025-11-26 | 10억 3,000 | 84.82㎡ | 30206 | |
| 2025-11-21 | 9억 9,000 | 84.82㎡ | 18204 | |
| 2025-11-15 | 9억 1,950 | 84.82㎡ | 7207 | |
| 2025-11-10 | 9억 6,000 | 84.82㎡ | 22207 | |
| 2025-10-24 | 8억 5,000 | 84.76㎡ | 4203 | |
| 2025-10-22 | 9억 8,000 | 84.82㎡ | 17204 | |
| 2025-10-22 | 10억 5,000 | 84.97㎡ | 11204 | |
| 2025-10-21 | 11억 | 84.69㎡ | 32205 | |
| 2025-10-20 | 11억 7,000 | 84.69㎡ | 12205 | |
| 2025-10-15 | 9억 3,000 | 84.82㎡ | 11204 | |
| 2025-09-20 | 10억 3,000 | 84.97㎡ | 10204 | |
| 2025-09-10 | 9억 4,500 | 84.82㎡ | 11207 | |
| 2025-09-05 | 10억 7,000 | 84.82㎡ | 42206 | |
| 2025-08-02 | 10억 3,000 | 84.82㎡ | 28204 | |
| 2025-05-03 | 11억 | 84.69㎡ | 47205 | |
| 2025-05-01 | 9억 6,000 | 84.61㎡ | 15207 | |
| 2025-04-28 | 12억 8,000 | 84.69㎡ | 47205 | |
| 2025-04-28 | 12억 8,000 | 84.69㎡ | 47 | 해제 |
| 2025-04-26 | 9억 5,000 | 84.82㎡ | 17207 | |
| 2025-04-20 | 11억 5,000 | 84.97㎡ | 21204 | |
| 2025-04-18 | 9억 5,000 | 84.82㎡ | 12208 | |
| 2025-04-16 | 8억 5,000 | 84.76㎡ | 9203 | |
| 2025-04-15 | 8억 5,000 | 84.61㎡ | 14208 | |
| 2025-04-14 | 9억 7,000 | 84.82㎡ | 32206 | |
| 2025-04-12 | 9억 5,000 | 84.69㎡ | 17205 | |
| 2025-04-11 | 10억 | 84.82㎡ | 20208 | |
| 2025-03-28 | 8억 8,000 | 84.69㎡ | 4205 | |
| 2025-03-28 | 8억 8,000 | 84.69㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-03-22 | 8억 6,000 | 84.61㎡ | 12207 | |
| 2025-03-22 | 8억 9,000 | 84.82㎡ | 4206 | |
| 2025-03-15 | 8억 2,000 | 84.76㎡ | 10202 | |
| 2025-03-03 | 11억 8,500 | 84.69㎡ | 41205 | |
| 2025-02-19 | 11억 7,500 | 84.69㎡ | 40205 | |
| 2025-02-05 | 9억 | 84.69㎡ | 22205 | |
| 2025-02-03 | 8억 1,000 | 84.61㎡ | 8207 | |
| 2024-12-26 | 9억 | 84.61㎡ | 26207 | |
| 2024-12-26 | 8억 5,000 | 84.61㎡ | 14208 | |
| 2024-10-28 | 10억 5,000 | 84.82㎡ | 36206 | |
| 2024-10-24 | 10억 2,000 | 84.82㎡ | 40206 | |
| 2024-10-23 | 8억 3,300 | 84.76㎡ | 6203 | |
| 2024-09-20 | 10억 7,000 | 84.82㎡ | 19206 | |
| 2024-09-08 | 8억 9,900 | 84.93㎡ | 5201 | |
| 2024-09-06 | 8억 5,000 | 84.61㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-08-31 | 8억 5,000 | 84.76㎡ | 25203 | |
| 2024-08-30 | 9억 5,000 | 84.61㎡ | 31207 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.