가재마을7단지(중흥S클래스센터파크1차)
세종 세종특별자치시 종촌동 649 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 3,850
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 55건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.1%
- 최고 7억 3,500
- 마지막 거래
- 39일 전
- 2026-06-22
- 전세가율 (84㎡)
- 41.2%
- 갭 3억 4,250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 5억 8,250입니다. 가장 낮은 거래 4억 9,000, 가장 높은 거래 7억 3,500.
가재마을7단지(중흥S클래스센터파크1차)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 8,250 | 2억 4,000 | 41.2% | 3억 4,250 | 48·81 |
| 106㎡ | 6억 5,000 | 2억 8,950 | 44.5% | 3억 6,050 | 21·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-18 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-17 | 1억 500 | 60만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-06-10 | 300만 | 100만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-06-08 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-06-05 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-01 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-18 | 1억 | 60만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-05-07 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 30 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-04-29 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-27 | 200만 | 100만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-04-18 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-15 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-11 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +900만 |
| 2026-04-10 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-03 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-25 | 2억 600 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-14 | 1억 2,000 | 70만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-14 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-03-06 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-04 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-04 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-27 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-24 | 2억 3,400 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-03 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-02 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-24 | 2억 4,600 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-01-24 | 2억 4,600 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-01-17 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-01-10 | 1억 7,000 | 30만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
56건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 6억 | 84.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 6억 | 84.99㎡ | 11701 | |
| 2026-05-11 | 6억 7,700 | 84.99㎡ | 21703 | |
| 2026-05-07 | 7억 2,850 | 84.99㎡ | 28706 | |
| 2026-05-01 | 6억 1,000 | 84.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 6억 1,000 | 84.99㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 5억 | 84.99㎡ | 11713 | |
| 2026-03-30 | 6억 2,500 | 84.99㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-02-22 | 6억 4,900 | 84.99㎡ | 11707 | |
| 2026-02-07 | 6억 | 84.99㎡ | 8704 | |
| 2026-01-06 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 22706 | |
| 2025-12-20 | 5억 9,000 | 84.99㎡ | 19704 | |
| 2025-12-06 | 5억 3,000 | 84.99㎡ | 1706 | |
| 2025-12-03 | 5억 5,000 | 84.99㎡ | 4708 | |
| 2025-11-24 | 6억 1,500 | 84.99㎡ | 12706 | |
| 2025-11-20 | 5억 5,000 | 84.99㎡ | 29707 | |
| 2025-10-21 | 6억 4,700 | 84.99㎡ | 19706 | |
| 2025-09-19 | 5억 2,000 | 84.99㎡ | 2708 | |
| 2025-07-15 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 6706 | |
| 2025-07-11 | 5억 6,000 | 84.99㎡ | 18708 | |
| 2025-07-05 | 5억 8,500 | 84.99㎡ | 14707 | |
| 2025-06-27 | 6억 3,500 | 84.99㎡ | 29707 | |
| 2025-06-23 | 5억 2,000 | 84.99㎡ | 3713 | |
| 2025-05-24 | 6억 4,200 | 84.99㎡ | 18701 | |
| 2025-05-01 | 5억 8,500 | 84.99㎡ | 5705 | |
| 2025-04-26 | 6억 3,500 | 84.99㎡ | 26706 | |
| 2025-04-14 | 5억 500 | 84.99㎡ | 26703 | 직거래 |
| 2025-04-12 | 5억 6,000 | 84.99㎡ | 22704 | |
| 2025-04-11 | 6억 | 84.99㎡ | 23706 | |
| 2025-03-29 | 5억 7,500 | 84.99㎡ | 10713 | |
| 2025-03-11 | 5억 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-03-11 | 5억 4,800 | 84.99㎡ | 24706 | |
| 2025-03-10 | 5억 6,500 | 84.99㎡ | 6703 | |
| 2025-03-06 | 5억 4,500 | 84.99㎡ | 7704 | |
| 2025-02-16 | 5억 5,000 | 84.99㎡ | 21706 | |
| 2025-02-08 | 5억 2,000 | 84.99㎡ | 24708 | |
| 2025-01-20 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 4707 | 직거래 |
| 2024-12-23 | 5억 2,000 | 84.99㎡ | 2707 | |
| 2024-11-25 | 4억 9,000 | 84.99㎡ | 11702 | |
| 2024-10-18 | 5억 6,000 | 84.99㎡ | 21713 | |
| 2024-10-16 | 7억 3,500 | 84.99㎡ | 27704 | |
| 2024-10-05 | 5억 5,000 | 84.99㎡ | 20707 | |
| 2024-10-03 | 5억 7,000 | 84.99㎡ | 14704 | |
| 2024-10-03 | 5억 7,000 | 84.99㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-09-19 | 5억 9,000 | 84.99㎡ | 21702 | |
| 2024-09-13 | 5억 7,000 | 84.99㎡ | 7702 | |
| 2024-09-11 | 5억 9,500 | 84.99㎡ | 18705 | |
| 2024-08-27 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 26702 | |
| 2024-08-19 | 6억 | 84.99㎡ | 23701 | |
| 2024-07-14 | 5억 6,500 | 84.99㎡ | 10713 | |
| 2024-06-20 | 5억 3,500 | 84.99㎡ | 9703 | |
| 2024-06-15 | 5억 5,500 | 84.99㎡ | 26704 | |
| 2024-06-11 | 5억 4,400 | 84.99㎡ | 25704 | |
| 2024-06-01 | 5억 6,000 | 84.99㎡ | 20706 | |
| 2024-05-15 | 5억 3,000 | 84.99㎡ | 8703 | |
| 2024-05-11 | 5억 7,000 | 84.99㎡ | 10706 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.