가온마을1단지(힐스테이트)
세종 세종특별자치시 다정동 960 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 4,650
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 34%
- 76건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.6%
- 최고 7억
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (84㎡)
- 41.4%
- 갭 3억 7,100
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 60건의 중앙값은 6억 3,350입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,000, 가장 높은 거래 7억.
가온마을1단지(힐스테이트)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 4,500 | 2억 500 | 46.1% | 2억 4,000 | 42·69 |
| 74㎡ | 5억 4,500 | 2억 3,300 | 42.8% | 3억 1,200 | 17·30 |
| 84㎡ | 6억 3,350 | 2억 6,250 | 41.4% | 3억 7,100 | 60·89 |
| 101㎡ | 7억 | 3억 | 42.9% | 4억 | 43·64 |
| 113㎡ | 8억 | 3억 3,500 | 41.9% | 4억 6,500 | 2·6적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-07-08 | 3억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-04 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-07-03 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-23 | 3억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-19 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-06-10 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-04 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-31 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-05-19 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-06 | 3,500만 | 125만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-02 | 1,000만 | 90만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-02 | 1,000만 | 90만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-02 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-23 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-20 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-07 | 7,000만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-03-27 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +2,900만 |
| 2026-03-21 | 2억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-21 | 2억 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-21 | 3억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-13 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-08 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-20 | 2억 6,985 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,285만 |
| 2026-02-13 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-10 | 5,000만 | 45만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-24 | 3억 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-01-21 | 2억 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-17 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-13 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 6억 7,500 | 84.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 6억 1,900 | 84.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 6억 4,000 | 84.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 6억 7,300 | 84.96㎡ | 24111 | |
| 2026-05-20 | 6억 4,800 | 84.97㎡ | 17114 | |
| 2026-05-16 | 6억 4,500 | 84.97㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 6억 7,000 | 84.96㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 6억 5,000 | 84.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-15 | 6억 6,500 | 84.97㎡ | 29110 | |
| 2026-02-22 | 6억 7,000 | 84.97㎡ | 29114 | |
| 2026-02-08 | 6억 4,800 | 84.97㎡ | 11116 | |
| 2026-02-07 | 6억 5,000 | 84.97㎡ | 4112 | |
| 2026-01-27 | 6억 8,000 | 84.96㎡ | 14120 | |
| 2026-01-19 | 6억 4,900 | 84.97㎡ | 11113 | |
| 2026-01-19 | 6억 4,900 | 84.97㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-12-20 | 6억 7,000 | 84.96㎡ | 11120 | |
| 2025-12-20 | 6억 6,800 | 84.97㎡ | 16113 | |
| 2025-11-29 | 6억 3,000 | 84.97㎡ | 15110 | |
| 2025-11-10 | 6억 7,500 | 84.97㎡ | 12108 | |
| 2025-10-25 | 6억 5,000 | 84.97㎡ | 25112 | |
| 2025-10-25 | 6억 5,000 | 84.97㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-10-18 | 7억 | 84.96㎡ | 12107 | |
| 2025-10-02 | 6억 8,000 | 84.97㎡ | 13112 | |
| 2025-09-25 | 6억 7,000 | 84.96㎡ | 4120 | |
| 2025-08-30 | 6억 1,700 | 84.97㎡ | 3113 | |
| 2025-08-28 | 5억 5,000 | 84.97㎡ | 3110 | 직거래 |
| 2025-08-09 | 6억 9,500 | 84.96㎡ | 10120 | |
| 2025-07-07 | 6억 6,500 | 84.97㎡ | 26108 | |
| 2025-07-05 | 6억 | 84.97㎡ | 4114 | |
| 2025-06-28 | 6억 6,000 | 84.97㎡ | 16112 | |
| 2025-06-20 | 6억 7,000 | 84.97㎡ | 14110 | |
| 2025-06-14 | 6억 8,500 | 84.97㎡ | 15111 | |
| 2025-05-11 | 6억 6,000 | 84.96㎡ | 12120 | |
| 2025-05-06 | 6억 8,000 | 84.96㎡ | 8117 | |
| 2025-04-24 | 6억 8,000 | 84.96㎡ | 6109 | |
| 2025-04-16 | 6억 3,000 | 84.97㎡ | 4108 | |
| 2025-04-13 | 5억 9,200 | 84.97㎡ | 8108 | |
| 2025-03-19 | 6억 2,000 | 84.97㎡ | 14116 | |
| 2025-03-09 | 5억 9,500 | 84.96㎡ | 4118 | |
| 2025-03-08 | 6억 | 84.97㎡ | 22116 | |
| 2025-02-19 | 6억 1,000 | 84.96㎡ | 13109 | |
| 2025-02-08 | 6억 | 84.96㎡ | 7120 | |
| 2025-01-17 | 6억 | 84.97㎡ | 9113 | |
| 2025-01-05 | 6억 2,000 | 84.96㎡ | 20107 | |
| 2025-01-03 | 6억 1,000 | 84.96㎡ | 15120 | |
| 2025-01-03 | 6억 1,000 | 84.96㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-11-11 | 6억 | 84.97㎡ | 17110 | |
| 2024-10-19 | 6억 1,700 | 84.97㎡ | 16116 | |
| 2024-10-15 | 6억 | 84.97㎡ | 10110 | |
| 2024-10-08 | 5억 9,500 | 84.96㎡ | 2109 | |
| 2024-10-05 | 5억 5,500 | 84.97㎡ | 1110 | |
| 2024-10-05 | 6억 | 84.97㎡ | 27111 | |
| 2024-09-23 | 6억 700 | 84.97㎡ | 7109 | |
| 2024-09-06 | 4억 3,000 | 84.97㎡ | 11115 | |
| 2024-09-05 | 6억 | 84.97㎡ | 5112 | |
| 2024-08-27 | 6억 700 | 84.97㎡ | 16114 | |
| 2024-08-25 | 6억 1,000 | 84.97㎡ | 18110 | |
| 2024-08-20 | 6억 3,000 | 84.96㎡ | 5115 | |
| 2024-08-17 | 6억 1,000 | 84.96㎡ | 6107 | |
| 2024-08-17 | 5억 8,500 | 84.97㎡ | 10116 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.