가온마을1단지(힐스테이트)
세종 세종특별자치시 다정동 960 · 2018년 준공
전용 113㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 8억입니다. 가장 낮은 거래 7억 8,000, 가장 높은 거래 8억 2,000.
가온마을1단지(힐스테이트)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 113㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 4,500 | 2억 500 | 46.1% | 2억 4,000 | 42·69 |
| 74㎡ | 5억 4,500 | 2억 3,300 | 42.8% | 3억 1,200 | 17·30 |
| 84㎡ | 6억 3,350 | 2억 6,250 | 41.4% | 3억 7,100 | 60·89 |
| 101㎡ | 7억 | 3억 | 42.9% | 4억 | 43·64 |
| 113㎡ | 8억 | 3억 3,500 | 41.9% | 4억 6,500 | 2·6적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
8건 · 113㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 4억 | — | 113㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-07 | 3억 5,000 | — | 113㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-21 | 3억 2,000 | — | 113㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-05 | 5억 | — | 113㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-03-25 | 2억 5,000 | 50만 | 113㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +850만 |
| 2025-03-21 | 2억 8,500 | — | 113㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-01-25 | 3억 2,000 | — | 113㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-04-30 | 3억 5,000 | — | 113㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 113㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 8억 2,000 | 113.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2025-04-19 | 7억 8,000 | 113.98㎡ | 3121 | |
| 2024-07-14 | 7억 9,000 | 113.98㎡ | 6121 | 매수 기타 |
| 2024-07-03 | 7억 5,500 | 113.98㎡ | 4121 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.