구영1차우미린
울산 울주군 범서읍 구영리 204-1 · 2007년 준공
- 최근 수준 (67㎡)
- 4억 2,200
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.1%
- 최고 4억 4,000
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (67㎡)
- 77.2%
- 갭 9,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 67㎡ 최근 2년 거래 41건의 중앙값은 3억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,800, 가장 높은 거래 4억 4,000.
구영1차우미린
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 67㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡ | 3억 9,500 | 3억 500 | 77.2% | 9,000만 | 41·4 |
| 83㎡ | 4억 8,000 | 3억 7,000 | 77.1% | 1억 1,000 | 25·7 |
| 123㎡ | 6억 500 | 4억 5,500 | 75.2% | 1억 5,000 | 19·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 3억 7,000 | — | 83㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-03 | 4억 6,000 | — | 123㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-21 | 3,000만 | 110만 | 67㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-24 | 4억 | — | 83㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-20 | 4억 | — | 83㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-13 | 3억 1,000 | — | 67㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-16 | 3억 3,000 | — | 83㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-14 | 8,000만 | 100만 | 83㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-13 | 3,000만 | 110만 | 67㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-29 | 2,300만 | 88만 | 67㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-09 | 5,000만 | 125만 | 83㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-06 | 6,000만 | 80만 | 67㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-14 | 5,000만 | 120만 | 83㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-16 | 5,000만 | 90만 | 67㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-14 | 3억 5,000 | — | 83㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-24 | 2억 | 50만 | 67㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-01 | 4억 5,000 | — | 123㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-15 | 1억 2,000 | 100만 | 83㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-10 | 4억 | — | 83㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-01-20 | 2,000만 | 60만 | 67㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-01-12 | 2억 | 80만 | 83㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-12-09 | 3억 3,000 | — | 83㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-10-19 | 6,000만 | 130만 | 123㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-09-08 | 3억 | — | 67㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-09-08 | 3억 | — | 67㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-08-29 | 3억 2,000 | — | 67㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-03-07 | 3억 3,500 | — | 83㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2024-02-16 | 1억 | 110만 | 123㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-02-14 | 3억 2,000 | — | 67㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-02-14 | 3억 2,000 | — | 67㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 4억 2,200 | 67.92㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 4억 500 | 67.92㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 5,300 | 83.31㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 4억 3,250 | 67.92㎡ | 12309 | |
| 2026-06-05 | 4억 3,000 | 67.92㎡ | 6302 | |
| 2026-05-31 | 4억 2,000 | 67.92㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 4억 3,300 | 67.92㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 4억 1,500 | 67.92㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 5억 3,000 | 83.77㎡ | 5306 | |
| 2026-04-11 | 6억 2,750 | 123.54㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 3억 9,500 | 67.92㎡ | 2310 | |
| 2026-03-19 | 4억 2,200 | 67.92㎡ | 7309 | |
| 2026-03-13 | 5억 2,700 | 83.31㎡ | 13301 | |
| 2026-02-14 | 4억 9,300 | 83.31㎡ | 8306 | |
| 2026-01-30 | 4억 1,500 | 67.92㎡ | 17309 | |
| 2026-01-25 | 5억 9,300 | 123.54㎡ | 2307 | |
| 2026-01-24 | 3억 8,000 | 67.92㎡ | 1310 | |
| 2026-01-23 | 4억 2,900 | 67.92㎡ | 13310 | |
| 2026-01-07 | 6억 2,000 | 123.54㎡ | 16307 | |
| 2026-01-04 | 5억 4,700 | 83.31㎡ | 1304 | |
| 2025-12-28 | 4억 4,000 | 67.92㎡ | 13302 | |
| 2025-12-23 | 6억 3,000 | 123.54㎡ | 19307 | |
| 2025-12-23 | 6억 3,000 | 123.54㎡ | 19307 | |
| 2025-12-05 | 6억 1,000 | 123.54㎡ | 8307 | |
| 2025-11-24 | 5억 1,000 | 83.31㎡ | 6301 | |
| 2025-11-21 | 5억 8,500 | 83.31㎡ | 12303 | |
| 2025-11-01 | 4억 400 | 67.92㎡ | 3310 | |
| 2025-10-25 | 4억 2,500 | 67.92㎡ | 13302 | |
| 2025-10-22 | 5억 9,000 | 123.54㎡ | 4308 | |
| 2025-10-21 | 6억 2,000 | 123.54㎡ | 10307 | |
| 2025-10-18 | 6억 500 | 123.54㎡ | 14308 | |
| 2025-10-16 | 5억 200 | 83.31㎡ | 16306 | |
| 2025-09-23 | 6억 3,000 | 123.54㎡ | 14308 | |
| 2025-09-06 | 4억 2,300 | 67.92㎡ | 10309 | |
| 2025-09-03 | 5억 9,500 | 123.54㎡ | 4308 | |
| 2025-09-02 | 4억 3,500 | 67.92㎡ | 15310 | |
| 2025-08-24 | 4억 4,000 | 67.92㎡ | 11310 | |
| 2025-08-07 | 5억 6,500 | 123.54㎡ | 8308 | |
| 2025-08-07 | 5억 9,300 | 123.54㎡ | 5307 | |
| 2025-07-28 | 3억 9,000 | 67.92㎡ | 11310 | |
| 2025-07-28 | 3억 9,000 | 67.92㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-07-26 | 6억 2,900 | 123.54㎡ | 16307 | |
| 2025-07-24 | 4억 6,500 | 83.31㎡ | 16303 | |
| 2025-07-24 | 5억 8,000 | 123.54㎡ | 5308 | |
| 2025-07-20 | 3억 7,800 | 67.92㎡ | 18309 | |
| 2025-07-12 | 4억 2,600 | 67.92㎡ | 12309 | |
| 2025-07-12 | 4억 2,600 | 67.92㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-28 | 4억 7,500 | 83.31㎡ | 6306 | |
| 2025-06-22 | 4억 | 67.92㎡ | 12309 | |
| 2025-06-21 | 4억 6,000 | 83.31㎡ | 14306 | |
| 2025-06-17 | 4억 9,500 | 83.77㎡ | 9306 | |
| 2025-06-06 | 5억 5,000 | 123.54㎡ | 15308 | |
| 2025-06-05 | 4억 1,000 | 67.92㎡ | 5309 | |
| 2025-06-05 | 4억 6,000 | 83.31㎡ | 9303 | |
| 2025-05-24 | 3억 8,000 | 67.92㎡ | 11310 | |
| 2025-05-24 | 3억 8,000 | 67.92㎡ | 18309 | |
| 2025-05-22 | 3억 9,500 | 67.92㎡ | 14310 | |
| 2025-04-30 | 3억 9,500 | 67.92㎡ | 13310 | |
| 2025-04-19 | 3억 8,000 | 67.92㎡ | 12310 | |
| 2025-03-15 | 3억 7,700 | 67.92㎡ | 8309 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.