달동주공1단지
울산 남구 달동 118-3 · 1993년 준공
- 최근 수준 (41㎡)
- 1억 6,200
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 41%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.4%
- 최고 1억 7,500
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (41㎡)
- 75.5%
- 갭 3,900만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 41㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 1억 5,900입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,500, 가장 높은 거래 1억 7,500.
달동주공1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 41㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 1억 5,900 | 1억 2,000 | 75.5% | 3,900만 | 24·42 |
| 49㎡ | 1억 9,750 | 1억 4,000 | 70.9% | 5,750만 | 6·11 |
| 51㎡ | 1억 9,000 | 1억 5,000 | 78.9% | 4,000만 | 28·32 |
| 58㎡ | 2억 3,400 | 1억 7,500 | 74.8% | 5,900만 | 11·8 |
| 59㎡ | 2억 5,500 | 1억 7,000 | 66.7% | 8,500만 | 14·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 41㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 1,000만 | 55만 | 41㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-11 | 1,000만 | 55만 | 41㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-13 | 1,000만 | 60만 | 41㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-05 | 1억 3,500 | — | 41㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-04 | 500만 | 60만 | 41㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-04 | 1,000만 | 55만 | 41㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-03 | 1억 1,000 | 20만 | 41㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-17 | 3,000만 | 40만 | 41㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-16 | 1,000만 | 55만 | 41㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-16 | 1,000만 | 60만 | 41㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-14 | 1억 1,000 | — | 41㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-11 | 1억 3,000 | — | 41㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-09 | 1억 3,000 | — | 41㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-03 | 1억 1,000 | — | 41㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-31 | 1억 2,000 | — | 41㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-25 | 1억 2,000 | 5만 | 41㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-22 | 500만 | 60만 | 41㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-21 | 500만 | 60만 | 41㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-19 | 1억 3,000 | — | 41㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-16 | 1,000만 | 55만 | 41㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-16 | 1억 | 15만 | 41㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-03-14 | 1,000만 | 55만 | 41㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-14 | 1억 2,000 | — | 41㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-13 | 1억 2,500 | — | 41㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-28 | 500만 | 60만 | 41㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-02 | 1억 3,000 | — | 41㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-24 | 1억 2,000 | — | 41㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-24 | 1억 2,000 | — | 41㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-01-22 | 5,000만 | 35만 | 41㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-21 | 1,000만 | 55만 | 41㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 41㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
37건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 6,600 | 41.85㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 1억 5,800 | 41.85㎡ | 13101 | |
| 2026-04-01 | 1억 6,400 | 41.85㎡ | 6104 | |
| 2026-03-30 | 1억 7,500 | 41.85㎡ | 9103 | |
| 2026-03-27 | 1억 6,500 | 41.85㎡ | 15102 | |
| 2026-01-29 | 1억 7,000 | 41.85㎡ | 2104 | 매수 법인 |
| 2026-01-13 | 1억 5,700 | 41.85㎡ | 5104 | |
| 2025-12-15 | 1억 7,000 | 41.85㎡ | 14105 | 직거래 |
| 2025-12-06 | 1억 6,500 | 41.85㎡ | 11104 | |
| 2025-11-18 | 1억 7,300 | 41.85㎡ | 14101 | 매수 법인 |
| 2025-11-01 | 1억 5,800 | 41.85㎡ | 15105 | |
| 2025-10-18 | 1억 6,750 | 41.85㎡ | 5103 | |
| 2025-09-19 | 1억 5,400 | 41.85㎡ | 14103 | |
| 2025-09-18 | 1억 5,500 | 41.85㎡ | 2102 | |
| 2025-09-11 | 1억 6,950 | 41.85㎡ | 12101 | |
| 2025-08-02 | 1억 6,000 | 41.85㎡ | 6101 | |
| 2025-04-25 | 1억 5,600 | 41.85㎡ | 14101 | |
| 2025-04-19 | 1억 4,500 | 41.85㎡ | 12102 | |
| 2025-02-18 | 1억 6,000 | 41.85㎡ | 8105 | |
| 2025-01-02 | 1억 5,000 | 41.85㎡ | 7102 | |
| 2024-12-24 | 1억 1,500 | 41.85㎡ | 2105 | |
| 2024-12-24 | 1억 1,500 | 41.85㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-09-13 | 1억 4,200 | 41.85㎡ | 14104 | |
| 2024-09-12 | 1억 4,000 | 41.85㎡ | 5103 | |
| 2024-09-05 | 1억 5,500 | 41.85㎡ | 15104 | |
| 2024-07-09 | 1억 6,800 | 41.85㎡ | 2102 | |
| 2024-07-09 | 1억 6,800 | 41.85㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-06-26 | 1억 5,900 | 41.85㎡ | 10103 | 매수 법인 |
| 2024-06-21 | 1억 6,000 | 41.85㎡ | 5 | 해제직거래 |
| 2024-06-08 | 1억 7,300 | 41.85㎡ | 9102 | |
| 2024-04-28 | 1억 6,250 | 41.85㎡ | 13104 | |
| 2024-04-17 | 1억 5,800 | 41.85㎡ | 8103 | |
| 2024-04-15 | 1억 4,800 | 41.85㎡ | 4103 | |
| 2024-03-22 | 1억 5,600 | 41.85㎡ | 8102 | 직거래 |
| 2024-03-12 | 1억 6,500 | 41.85㎡ | 10101 | |
| 2024-03-02 | 1억 5,300 | 41.85㎡ | 6103 | |
| 2024-02-15 | 1억 5,900 | 41.85㎡ | 7101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.