달동주공1단지
울산 남구 달동 118-3 · 1993년 준공
- 최근 수준 (51㎡)
- 1억 9,850
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 46%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.8%
- 최고 2억 2,000
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (51㎡)
- 78.9%
- 갭 4,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 51㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 1억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,200, 가장 높은 거래 2억 2,000.
달동주공1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 51㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 1억 5,900 | 1억 2,000 | 75.5% | 3,900만 | 24·42 |
| 49㎡ | 1억 9,750 | 1억 4,000 | 70.9% | 5,750만 | 6·11 |
| 51㎡ | 1억 9,000 | 1억 5,000 | 78.9% | 4,000만 | 29·32 |
| 58㎡ | 2억 3,400 | 1억 7,500 | 74.8% | 5,900만 | 11·8 |
| 59㎡ | 2억 5,500 | 1억 7,000 | 66.7% | 8,500만 | 14·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 1억 9,000 | — | 58㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-13 | 1,000만 | 55만 | 41㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-10 | 1,000만 | 90만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-06 | 2,000만 | 70만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-23 | 1억 6,000 | — | 51㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-18 | 1억 6,000 | — | 51㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-18 | 1억 6,000 | — | 51㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-13 | 1,000만 | 60만 | 41㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-11 | 1,000만 | 80만 | 58㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-05 | 1억 3,500 | — | 41㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-04 | 500만 | 60만 | 41㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-04 | 1,000만 | 55만 | 41㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-03 | 1억 1,000 | 20만 | 41㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-01 | 2,000만 | 80만 | 58㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-17 | 3,000만 | 40만 | 41㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-06 | 1억 | 25만 | 51㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-27 | 1억 7,500 | — | 58㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-04-26 | 1,000만 | 67만 | 51㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-26 | 1,000만 | 67만 | 51㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-24 | 1,000만 | 80만 | 58㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-16 | 1,000만 | 55만 | 41㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-16 | 1,000만 | 60만 | 41㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-14 | 1억 1,000 | — | 41㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-12 | 1억 7,000 | — | 51㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-11 | 1억 3,000 | — | 41㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-09 | 1억 3,000 | — | 41㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-03 | 1억 1,000 | — | 41㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-31 | 1억 2,000 | — | 41㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-31 | 1,000만 | 85만 | 58㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-31 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 6,600 | 41.85㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 2억 4,000 | 58.65㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 2억 700 | 51.66㎡ | 11109 | |
| 2026-06-25 | 2억 3,394 | 59.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 1억 5,800 | 41.85㎡ | 13101 | |
| 2026-06-12 | 2억 700 | 51.66㎡ | 10109 | |
| 2026-06-08 | 2억 5,500 | 59.97㎡ | 14106 | |
| 2026-06-06 | 1억 8,000 | 51.66㎡ | 11108 | |
| 2026-06-02 | 1억 9,000 | 51.66㎡ | 7108 | |
| 2026-04-28 | 2억 | 51.66㎡ | 3108 | |
| 2026-04-16 | 2억 300 | 51.66㎡ | 5109 | |
| 2026-04-16 | 2억 3,500 | 58.65㎡ | 5110 | |
| 2026-04-01 | 1억 6,400 | 41.85㎡ | 6104 | |
| 2026-03-30 | 1억 7,500 | 41.85㎡ | 9103 | |
| 2026-03-27 | 1억 6,500 | 41.85㎡ | 15102 | |
| 2026-03-21 | 2억 3,400 | 58.65㎡ | 2106 | |
| 2026-03-09 | 2억 3,750 | 59.97㎡ | 14110 | 직거래 |
| 2026-03-09 | 1억 8,000 | 59.97㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-03-08 | 2억 7,000 | 59.97㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-04 | 1억 9,000 | 51.66㎡ | 6108 | |
| 2026-02-26 | 2억 6,000 | 59.97㎡ | 5110 | |
| 2026-02-20 | 2억 6,000 | 59.97㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-01-29 | 1억 7,000 | 41.85㎡ | 2104 | 매수 법인 |
| 2026-01-28 | 2억 3,400 | 58.65㎡ | 2110 | |
| 2026-01-23 | 2억 3,500 | 58.65㎡ | 3106 | |
| 2026-01-13 | 1억 5,700 | 41.85㎡ | 5104 | |
| 2026-01-09 | 2억 700 | 51.66㎡ | 10107 | |
| 2025-12-22 | 2억 5,800 | 59.97㎡ | 10106 | |
| 2025-12-19 | 2억 3,500 | 58.65㎡ | 2106 | 직거래 |
| 2025-12-18 | 2억 5,400 | 59.97㎡ | 13106 | |
| 2025-12-15 | 1억 7,000 | 41.85㎡ | 14105 | 직거래 |
| 2025-12-06 | 1억 6,500 | 41.85㎡ | 11104 | |
| 2025-12-06 | 2억 2,000 | 51.66㎡ | 12109 | |
| 2025-12-06 | 2억 2,000 | 51.66㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-12-06 | 2억 4,500 | 59.97㎡ | 6110 | |
| 2025-11-25 | 2억 500 | 51.66㎡ | 3107 | |
| 2025-11-24 | 2억 1,000 | 51.66㎡ | 13107 | |
| 2025-11-18 | 1억 7,300 | 41.85㎡ | 14101 | 매수 법인 |
| 2025-11-10 | 2억 2,000 | 51.66㎡ | 5107 | |
| 2025-11-03 | 2억 | 51.66㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2025-11-01 | 1억 5,800 | 41.85㎡ | 15105 | |
| 2025-10-18 | 1억 6,750 | 41.85㎡ | 5103 | |
| 2025-10-18 | 1억 9,000 | 51.66㎡ | 8108 | |
| 2025-10-02 | 2억 2,000 | 51.66㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-09-19 | 1억 5,400 | 41.85㎡ | 14103 | |
| 2025-09-18 | 1억 5,500 | 41.85㎡ | 2102 | |
| 2025-09-17 | 2억 6,500 | 59.97㎡ | 11106 | |
| 2025-09-16 | 2억 5,000 | 58.65㎡ | 12110 | |
| 2025-09-11 | 1억 6,950 | 41.85㎡ | 12101 | |
| 2025-08-19 | 2억 2,100 | 58.65㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2025-08-06 | 2억 3,300 | 58.65㎡ | 3110 | |
| 2025-08-02 | 1억 6,000 | 41.85㎡ | 6101 | |
| 2025-07-31 | 2억 5,500 | 59.97㎡ | 9110 | |
| 2025-07-20 | 1억 8,800 | 51.66㎡ | 14107 | |
| 2025-07-14 | 1억 8,000 | 49.77㎡ | 13102 | |
| 2025-07-08 | 2억 2,100 | 58.65㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-07-05 | 1억 7,300 | 51.66㎡ | 2107 | |
| 2025-06-12 | 1억 8,900 | 49.77㎡ | 3102 | |
| 2025-06-03 | 2억 3,300 | 58.65㎡ | 4106 | |
| 2025-05-28 | 2억 1,000 | 49.77㎡ | 5104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.