복수센트럴자이
대전 서구 복수동 1004 · 2019년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 7,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 23%
- 65건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.1%
- 최고 3억 9,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (59㎡)
- 68.5%
- 갭 1억 1,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 52건의 중앙값은 3억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,000, 가장 높은 거래 3억 8,500.
복수센트럴자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1억 9,700 | 1억 6,000 | 81.2%확인 | 3,700만 | 17·27 |
| 45㎡ | 2억 8,200 | 1억 9,500 | 69.1% | 8,700만 | 5·1적음 |
| 59㎡ | 3억 6,500 | 2억 5,000 | 68.5% | 1억 1,500 | 52·57 |
| 72㎡ | 4억 | 2억 9,500 | 73.8% | 1억 500 | 17·5 |
| 84㎡ | 4억 6,950 | 3억 1,500 | 67.1% | 1억 5,450 | 62·41 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1억 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-12 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-06-02 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-28 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-19 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-15 | 2억 | 50만 | 59㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-05-07 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-02 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2026-04-25 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-30 | 5,000만 | 90만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-13 | 1,000만 | 150만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-31 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-31 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-24 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-24 | 5,000만 | 80만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-21 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3,000만 | 95만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-14 | 2억 7,500 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-12-27 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-13 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-28 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-28 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-27 | 2억 | 10만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-10-15 | 3,000만 | 93만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-10-10 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-03 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-28 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-08-16 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-16 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-28 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3억 8,500 | 59.98㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-07-26 | 3억 7,000 | 59.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 3억 6,700 | 59.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 3억 7,000 | 59.98㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 3억 8,500 | 59.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 3억 6,100 | 59.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 3억 7,000 | 59.98㎡ | 7110 | |
| 2026-04-11 | 3억 6,000 | 59.98㎡ | 4107 | |
| 2026-04-09 | 3억 7,000 | 59.98㎡ | 24106 | |
| 2026-03-12 | 3억 6,700 | 59.98㎡ | 9107 | |
| 2026-02-14 | 3억 8,000 | 59.98㎡ | 4110 | |
| 2026-02-04 | 3억 6,500 | 59.98㎡ | 7110 | |
| 2026-01-31 | 3억 7,000 | 59.98㎡ | 16110 | |
| 2026-01-31 | 3억 8,000 | 59.98㎡ | 22110 | |
| 2026-01-20 | 3억 5,700 | 59.98㎡ | 15107 | |
| 2025-12-28 | 3억 7,000 | 59.98㎡ | 25110 | |
| 2025-12-27 | 3억 6,600 | 59.98㎡ | 14109 | |
| 2025-12-27 | 3억 6,600 | 59.98㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-12-21 | 3억 5,900 | 59.98㎡ | 6110 | |
| 2025-12-06 | 3억 5,000 | 59.98㎡ | 3110 | |
| 2025-11-29 | 3억 4,900 | 59.98㎡ | 4110 | |
| 2025-11-29 | 3억 4,900 | 59.98㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-11-24 | 3억 2,000 | 59.98㎡ | 1105 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 3억 6,500 | 59.98㎡ | 27106 | |
| 2025-11-14 | 3억 6,500 | 59.98㎡ | 17105 | |
| 2025-11-07 | 3억 6,000 | 59.98㎡ | 6110 | |
| 2025-11-07 | 3억 3,500 | 59.98㎡ | 4109 | |
| 2025-10-24 | 3억 7,000 | 59.98㎡ | 28105 | |
| 2025-10-21 | 3억 6,000 | 59.98㎡ | 19109 | |
| 2025-10-03 | 3억 4,500 | 59.98㎡ | 8107 | |
| 2025-09-20 | 3억 5,900 | 59.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-09-10 | 3억 6,500 | 59.98㎡ | 22111 | |
| 2025-08-23 | 3억 6,250 | 59.98㎡ | 18105 | |
| 2025-08-02 | 3억 5,300 | 59.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2025-07-07 | 3억 3,000 | 59.98㎡ | 18107 | |
| 2025-06-16 | 3억 4,800 | 59.98㎡ | 12109 | |
| 2025-06-06 | 3억 5,000 | 59.98㎡ | 10109 | |
| 2025-05-01 | 3억 6,000 | 59.98㎡ | 13110 | |
| 2025-04-07 | 3억 6,800 | 59.98㎡ | 6111 | |
| 2025-03-29 | 3억 2,800 | 59.98㎡ | 2107 | |
| 2025-03-20 | 3억 6,700 | 59.98㎡ | 18111 | |
| 2025-03-15 | 3억 6,650 | 59.98㎡ | 11106 | |
| 2025-02-09 | 3억 6,000 | 59.98㎡ | 22111 | |
| 2025-01-07 | 3억 6,700 | 59.98㎡ | 16109 | |
| 2025-01-07 | 3억 6,700 | 59.98㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-12-21 | 3억 6,500 | 59.98㎡ | 19110 | |
| 2024-12-12 | 3억 6,000 | 59.98㎡ | 13109 | |
| 2024-11-17 | 3억 6,500 | 59.98㎡ | 12107 | |
| 2024-11-06 | 3억 6,300 | 59.98㎡ | 7107 | |
| 2024-10-29 | 3억 6,000 | 59.98㎡ | 14106 | |
| 2024-10-29 | 3억 8,000 | 59.98㎡ | 17106 | |
| 2024-10-28 | 3억 7,000 | 59.98㎡ | 11110 | |
| 2024-09-28 | 3억 7,900 | 59.98㎡ | 15107 | |
| 2024-09-04 | 3억 8,000 | 59.98㎡ | 25105 | |
| 2024-08-26 | 3억 7,000 | 59.98㎡ | 14111 | |
| 2024-08-11 | 3억 7,000 | 59.98㎡ | 12111 | |
| 2024-08-03 | 3억 6,200 | 59.98㎡ | 3107 | |
| 2024-07-29 | 3억 9,000 | 59.98㎡ | 23111 | |
| 2024-07-21 | 3억 8,250 | 59.98㎡ | 23105 | |
| 2024-07-21 | 3억 8,250 | 59.98㎡ | 23 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.