메르하우젠
대전 서구 둔산동 1119 · 2004년 준공
- 최근 수준 (42㎡)
- 9,800만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.8%
- 최고 1억 400
- 마지막 거래
- 37일 전
- 2026-06-24
- 전세가율 (42㎡)
- 89.2%
- 갭 1,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 42㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 9,300만입니다. 가장 낮은 거래 8,900만, 가장 높은 거래 1억 400.
메르하우젠
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 42㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡ | 5,700만 | 5,200만 | 91.2%확인 | 500만 | 5·1적음 |
| 42㎡ | 9,300만 | 8,300만 | 89.2%확인 | 1,000만 | 15·3 |
| 82㎡ | 1억 8,950 | 1억 4,800 | 78.1% | 4,150만 | 10·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 42㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 8,500만 | — | 42㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-22 | 500만 | 60만 | 42㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-11 | 1,000만 | 49만 | 42㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-05-09 | 500만 | 45만 | 42㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-09 | 500만 | 60만 | 42㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-08 | 500만 | 58만 | 42㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-21 | 500만 | 55만 | 42㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-14 | 1,000만 | 62만 | 42㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-13 | 500만 | 55만 | 42㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-19 | 500만 | 55만 | 42㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-29 | 1,000만 | 53만 | 42㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-17 | 500만 | 60만 | 42㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-13 | 1,000만 | 52만 | 42㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-30 | 500만 | 65만 | 42㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-17 | 1,000만 | 50만 | 42㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-13 | 500만 | 45만 | 42㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-07 | 1,000만 | 55만 | 42㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-06 | 1,000만 | 60만 | 42㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-27 | 1,000만 | 60만 | 42㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-30 | 500만 | 60만 | 42㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-15 | 500만 | 50만 | 42㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-05 | 500만 | 60만 | 42㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-01 | 8,000만 | — | 42㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-25 | 500만 | 55만 | 42㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-16 | 1,000만 | 50만 | 42㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-12 | 500만 | 55만 | 42㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-02 | 1,000만 | 60만 | 42㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-07 | 500만 | 48만 | 42㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-06-10 | 500만 | 50만 | 42㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-25 | 2,000만 | 40만 | 42㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 42㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
22건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 1억 400 | 42.44㎡ | 10메르하우젠 | |
| 2026-05-13 | 9,200만 | 42.44㎡ | 4메르하우젠 | |
| 2025-10-02 | 9,700만 | 42.44㎡ | 11메르하우젠 | |
| 2025-09-11 | 8,900만 | 42.44㎡ | 3메르하우젠 | |
| 2025-08-29 | 9,600만 | 42.44㎡ | 11메르하우젠 | 직거래 |
| 2025-08-13 | 9,800만 | 42.44㎡ | 6메르하우젠 | |
| 2025-06-04 | 8,950만 | 42.44㎡ | 3메르하우젠 | |
| 2025-04-29 | 9,200만 | 42.44㎡ | 7메르하우젠 | |
| 2025-04-29 | 9,200만 | 42.44㎡ | 7메르하우젠 | |
| 2025-02-10 | 9,350만 | 42.44㎡ | 12메르하우젠 | |
| 2025-02-06 | 9,300만 | 42.44㎡ | 3메르하우젠 | |
| 2024-11-08 | 9,300만 | 42.44㎡ | 6메르하우젠 | |
| 2024-10-23 | 9,500만 | 42.44㎡ | 9메르하우젠 | |
| 2024-09-26 | 9,300만 | 42.44㎡ | 10메르하우젠 | |
| 2024-08-12 | 9,250만 | 42.44㎡ | 9메르하우젠 | |
| 2024-08-02 | 9,750만 | 42.44㎡ | 4메르하우젠 | |
| 2024-08-02 | 9,750만 | 42.44㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-04-26 | 8,700만 | 42.44㎡ | 6메르하우젠 | |
| 2024-04-15 | 1억 200 | 42.44㎡ | 4메르하우젠 | |
| 2024-04-15 | 1억 200 | 42.44㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-03-25 | 1억 200 | 42.44㎡ | 6메르하우젠 | |
| 2024-03-13 | 9,800만 | 42.44㎡ | 9메르하우젠 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.