메르하우젠
대전 서구 둔산동 1119 · 2004년 준공
- 최근 수준 (33㎡)
- 5,400만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 22%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.9%
- 최고 6,500만
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (33㎡)
- 91.2%
- 갭 500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 33㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 5,700만입니다. 가장 낮은 거래 5,400만, 가장 높은 거래 6,500만.
메르하우젠
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 33㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡ | 5,700만 | 5,200만 | 91.2%확인 | 500만 | 5·1적음 |
| 42㎡ | 9,300만 | 8,300만 | 89.2%확인 | 1,000만 | 15·3 |
| 82㎡ | 1억 8,950 | 1억 4,800 | 78.1% | 4,150만 | 10·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 33㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 500만 | 42만 | 33㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-06 | 500만 | 47만 | 33㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-04 | 500만 | 38만 | 33㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-14 | 500만 | 45만 | 33㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-04 | 500만 | 41만 | 33㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-19 | 300만 | 38만 | 33㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-03 | 300만 | 40만 | 33㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-30 | 300만 | 40만 | 33㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-12 | 500만 | 40만 | 33㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-29 | 500만 | 40만 | 33㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-27 | 300만 | 38만 | 33㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-27 | 300만 | 45만 | 33㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-22 | 300만 | 40만 | 33㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-12 | 500만 | 40만 | 33㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-03 | 500만 | 40만 | 33㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-02 | 300만 | 40만 | 33㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-12 | 300만 | 40만 | 33㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-05-23 | 300만 | 40만 | 33㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-02 | 500만 | 40만 | 33㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-04-28 | 500만 | 38만 | 33㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-02-11 | 500만 | 45만 | 33㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-01-04 | 5,200만 | — | 33㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −600만 |
| 2024-12-23 | 300만 | 39만 | 33㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-11-19 | 500만 | 40만 | 33㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-11-11 | 300만 | 40만 | 33㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-09-09 | 300만 | 45만 | 33㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-08-05 | 300만 | 40만 | 33㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-07-26 | 500만 | 40만 | 33㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-05-14 | 500만 | 29만 | 33㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-03-23 | 300만 | 42만 | 33㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 33㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
9건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 5,400만 | 33.46㎡ | 9메르하우젠 | |
| 2025-12-23 | 5,700만 | 33.46㎡ | 8메르하우젠 | |
| 2025-05-28 | 6,500만 | 33.46㎡ | 11메르하우젠 | |
| 2024-11-05 | 5,700만 | 33.46㎡ | 8메르하우젠 | |
| 2024-10-14 | 5,880만 | 33.46㎡ | 11메르하우젠 | |
| 2024-05-13 | 5,750만 | 33.46㎡ | 5메르하우젠 | |
| 2024-03-11 | 5,450만 | 33.46㎡ | 5메르하우젠 | |
| 2024-02-26 | 5,400만 | 33.46㎡ | 4메르하우젠 | |
| 2024-02-05 | 5,500만 | 33.46㎡ | 7메르하우젠 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.