맑은아침
대전 서구 내동 2 · 2004년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 6,600
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 24%
- 80건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.9%
- 최고 4억 2,000
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (84㎡)
- 76.7%
- 갭 8,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 65건의 중앙값은 3억 7,800입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,000, 가장 높은 거래 4억 2,000.
맑은아침
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡ | 3억 2,000 | 2억 4,500 | 76.6% | 7,500만 | 32·14 |
| 77㎡ | 3억 5,500 | 2억 6,000 | 73.2% | 9,500만 | 41·24 |
| 84㎡ | 3억 7,800 | 2억 9,000 | 76.7% | 8,800만 | 65·39 |
| 98㎡ | 4억 3,800 | 3억 3,000 | 75.3% | 1억 800 | 3·3 |
| 134㎡ | 5억 4,000 | 3억 5,000 | 64.8% | 1억 9,000 | 5·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-06 | 5,000만 | 95만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-04 | 2,500만 | 105만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-20 | 7,000만 | 75만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-15 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-17 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-14 | 2억 | 40만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2억 | 40만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-10 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-02-28 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-20 | 3억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-09 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-09 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-09 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-27 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-15 | 8,000만 | 80만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-01-09 | 3억 500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −1,500만 |
| 2025-12-17 | 3억 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2025-12-15 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신 |
| 2025-12-10 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-10 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-08 | 3억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-08 | 3억 500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-25 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-11-22 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-22 | 3,000만 | 115만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-11-17 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-08 | 3억 500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-03 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-26 | 6,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 3억 6,800 | 84.89㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 3억 5,000 | 84.89㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 3억 5,500 | 84.89㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 3억 6,000 | 84.89㎡ | 15117 | |
| 2026-06-17 | 4억 | 84.89㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 3억 5,000 | 84.89㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 3억 9,500 | 84.89㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 3억 7,000 | 84.89㎡ | 8111 | |
| 2026-05-30 | 3억 6,400 | 84.89㎡ | 21119 | |
| 2026-05-08 | 3억 9,900 | 84.89㎡ | 20106 | |
| 2026-04-26 | 3억 6,800 | 84.89㎡ | 7113 | |
| 2026-04-17 | 3억 9,900 | 84.89㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 3억 6,000 | 84.89㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 3억 7,500 | 84.89㎡ | 15105 | |
| 2026-03-27 | 3억 7,000 | 84.89㎡ | 18111 | |
| 2026-03-05 | 3억 8,000 | 84.89㎡ | 10122 | |
| 2026-02-27 | 3억 7,500 | 84.89㎡ | 4111 | |
| 2026-02-26 | 3억 6,500 | 84.89㎡ | 22122 | |
| 2026-02-24 | 3억 6,000 | 84.89㎡ | 4113 | |
| 2026-02-12 | 3억 8,000 | 84.89㎡ | 19119 | |
| 2026-02-11 | 3억 9,500 | 84.89㎡ | 20120 | |
| 2026-02-09 | 3억 6,000 | 84.89㎡ | 6106 | |
| 2026-02-02 | 3억 9,000 | 84.89㎡ | 8122 | |
| 2026-01-30 | 3억 7,900 | 84.89㎡ | 18104 | |
| 2026-01-30 | 3억 7,900 | 84.89㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-01-26 | 3억 7,000 | 84.89㎡ | 17111 | |
| 2026-01-26 | 4억 200 | 84.89㎡ | 10119 | |
| 2025-12-21 | 4억 500 | 84.89㎡ | 10106 | |
| 2025-12-19 | 3억 7,400 | 84.89㎡ | 17122 | |
| 2025-12-19 | 3억 7,400 | 84.89㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-12-16 | 3억 6,600 | 84.89㎡ | 9122 | |
| 2025-11-12 | 3억 7,000 | 84.89㎡ | 7105 | |
| 2025-11-06 | 3억 9,000 | 84.89㎡ | 13120 | |
| 2025-10-25 | 3억 7,000 | 84.89㎡ | 15119 | |
| 2025-10-13 | 3억 8,000 | 84.89㎡ | 23108 | |
| 2025-09-11 | 3억 5,000 | 84.89㎡ | 12120 | 직거래 |
| 2025-08-29 | 4억 | 84.89㎡ | 20113 | |
| 2025-08-21 | 4억 1,000 | 84.89㎡ | 7111 | |
| 2025-08-20 | 3억 6,500 | 84.89㎡ | 14119 | |
| 2025-07-12 | 3억 7,000 | 84.89㎡ | 14119 | |
| 2025-05-24 | 3억 5,000 | 84.89㎡ | 3122 | |
| 2025-05-24 | 3억 5,000 | 84.89㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-05-23 | 3억 8,000 | 84.89㎡ | 11120 | |
| 2025-05-20 | 3억 6,000 | 84.89㎡ | 8119 | |
| 2025-04-29 | 3억 7,000 | 84.89㎡ | 9122 | |
| 2025-04-14 | 3억 9,800 | 84.89㎡ | 8113 | |
| 2025-04-13 | 3억 6,000 | 84.89㎡ | 6104 | |
| 2025-04-13 | 3억 6,000 | 84.89㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-04-05 | 3억 7,500 | 84.89㎡ | 18119 | |
| 2025-03-18 | 3억 8,500 | 84.89㎡ | 10119 | |
| 2025-03-10 | 3억 5,000 | 84.89㎡ | 2105 | |
| 2025-03-08 | 3억 5,500 | 84.89㎡ | 3106 | |
| 2025-02-15 | 4억 500 | 84.89㎡ | 16108 | |
| 2025-02-14 | 4억 | 84.89㎡ | 11113 | |
| 2025-02-13 | 3억 9,500 | 84.89㎡ | 10106 | |
| 2025-01-16 | 3억 9,500 | 84.89㎡ | 8119 | |
| 2025-01-15 | 3억 7,000 | 84.89㎡ | 9105 | |
| 2025-01-11 | 4억 500 | 84.89㎡ | 21111 | |
| 2025-01-10 | 4억 500 | 84.89㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-01-07 | 3억 7,800 | 84.89㎡ | 6120 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.